埼玉の新築分譲マンション掲示板「シティハウス和光丸山台ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2012-12-06 13:07:16

シティハウス和光丸山台についての情報を希望します。
購入検討中の方、いろいろ情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

売主:住友不動産
施工会社:新日本建設株式会社 
管理会社:住友不動産建物サービス  所在地:埼玉県和光市 丸山台三丁目13番5、-6、-7(地番) 
交通:東武東上線東京メトロ有楽町線東京メトロ副都心線「和光市」駅 徒歩13分
総戸数:143戸



こちらは過去スレです。
シティハウス和光丸山台の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-04-21 12:22:55

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シティハウス和光丸山台口コミ掲示板・評判

  1. 1053 匿名さん

    性格ではなくて、物を見る目の問題です。

  2. 1055 ご近所さん

    スミフはやらない。何年でも売り続ける。
    そのために物件の値段に営業コストを山ほど積んである。

  3. 1056 匿名さん


    大半が同じ間取りにした企業としての真意を知りたいのですが。

    ①ただ単純に建築コスト削減。
    ②一番㎡単価が高く取れる広さだから。
    ③売れ残った場合に賃貸に出しやすい広さにした。
    ④それ以外の理由

    もし①~③であればブランドの名が泣きますね。



  4. 1057 匿名さん

    また見に来たの?(笑)

    確かに色々考える価値有る物件!!

  5. 1058 匿名さん

    ①しか無いでしょう。それでもブランド力で売り切るのがスミフ

  6. 1059 ご近所さん

    >1056

    大体こんな流れと予想。

    ボス「この物件で60億円売り上げるぞ」
    部下「んー、床面積が約3000坪だから、平均坪単価は約200万円ですね。」
    ボス「和光市徒歩13分か-。シングルやDINKSが買う場所じゃないよな~。ファミリー向けオンリーで。」
    部下「この辺に家買う人って、どれくらいの予算なんですかね?」
    ボス「4000万円くらいじゃないか?もっと出せるなら、都内か駅近に行くだろ。」
    部下「えー、じゃあ1戸あたり20坪ですか?ファミリー向けだから3LDKですよね?」
    ボス「おう、しっかり間取り考えとけよ!」
    部下「はい・・(67m2の3LDKって、きっちきちの田の字プラン以外にできねーよ)」

  7. 1060 匿名さん

    4000万円で買える部屋は少ないよ。条件悪い低層階だけ。

  8. 1061 匿名さん

    ↑本当?

  9. 1062 匿名さん

    近隣都内や駅近と変わらない価格ですが…

    そこら都内の物件を買える人があえて買
    っている訳で、他に魅力を感じた者が買ってるだけでしょ?

  10. 1063 匿名さん

    固定資産税は全然違うからじゃない?

  11. 1064 匿名

    車が必要な人はやっぱり駐車場代は考慮に入れるでしょ。
    都内だと機械式で例えば1.5〜2万だとして、
    ここは自走・屋根つきで平均5〜6千円。
    1万円差として年間12万、30年で360万と
    考えると結構な額だからね。
    機械式はメンテナンス費が高いから
    必然的に管理費が高くなるし。
    あとは割りと年齢層高めの人が多い印象なので、
    夫婦だけで住むからそんなに広くなくていいしって感じでしょうかね。

  12. 1065 匿名さん

    都心だと車は要らないけど。

  13. 1066 匿名

    本当にそう?あなただけじゃない?

  14. 1067 匿名さん

    輸入高級車専門のレンタル会員で十分以内です。

  15. 1068 匿名さん

    屋根付きといっても全戸分ではないし、スーパーの駐車場と一緒で雨風を完全には防げない、
    自走式という点を加味してもね、ちょっとね。
    愛車を保管するなら多少高くても地下駐車場とか完全な屋内型が良い。

  16. 1069 匿名さん

    1064の文体、とあるデベのスレでよく見かけますw

  17. 1070 匿名さん

    >>あとは割りと年齢層高めの人が多い印象なので、

    年齢層が高い夫婦なら駅近では?

  18. 1071 匿名さん

    ここだと何かと不便だものね

  19. 1072 匿名さん

    スミフ最高!!

  20. 1073 匿名さん


    価格が

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