それなら多少無理して、成増の物件を買う。
遠方に住んでいるので、モデルルーム行く前に
公式価格発表してくれないと検討するにも出来ない。
なぜこんなにひっぱるの?
大変だろうけど、まずは実際に現地近隣を歩いてみることをおすすめします。
もうマンションも結構できて来てるしね。
私は価格が中々発表されずずっと待ってるのもバカらしくなってたので、とりあえず見に行って正解でした。
まわりは何もないし、決していい場所ではないのです。
で、すみふなので、最低でも3500万以上はするでしょうし、(ウワサでは4千万〜?!)どちらにしろあの立地ではまずあり得ないなと...。
駅近ならともかくあの立地で4000万台なら
検討もしないとうか成増で探す。
先に価格が知りたい。
この場所で4000万〜ってのがまじなら売れ残りそうだね。
駐車場の500円~と言う表現は、
『志木の杜』でも同じように書いてあります。
惑わせないように、500円(自動二輪)~とか書いてあれば正確なのにね。
まさか軽自動車用の区画で、車路で斜路の脇で露天の一番条件の悪い一画だけが
500円なんて無いでしょうね?しかも建物からの雨の飛沫が掛るなんて・・・
まだ値段でないなんて、比較的もできないですね。検討から外し他を進めることにしました。
値段ついに発表ですよ!! 3,880万円~4,990万円だそうです。
あり得ない価格を出してきました!さすが住友さんです!
え、、、、、、、。高い、、、、、。
普通に高過ぎるでしょ。間違いなく売れ残るね。
最多価格が3990万円台ってすごいですね!!噂では4千万って書いてる人いたけどマジだったんだ〜!ビックリです。
これなら成増買いますね。
値段がなかなか出ないから、結局違う物件を購入したけど、ここ待ってなくて本当に良かった。
この値段なら都内でマンション買うって人が多いだろうね。何もない和光市で駅から遠いのにこの価格.....。驚き以外何もありませんね。
売れ残りマンションばかりでも会社が成り立ってるのが凄いね。ときわ台も値下げなしで相変わらず多数残ってるみたいだし。
この立地ならば3,500万〜があってもいいと思うのだけどなあ〜。
しかし、この立地で60平米台で約4千万かー。
「売主が大手という安心感」に500万円払える人はどうぞって感じかな。
完成まであと3ヶ月・入居開始まであと5ヶ月。
どんだけ売れるか見てみましょう。
入居開始までに、1期分45戸くらいは売れるかな。
駅から遠いのに高いですよね。
売主が財閥系とはいえ相場より高いのは、なかなか買わないですよね〜
住友にしては安いでしょ。エルメスやポルシェの販売店に行って、高いと罵る買えない人と同じですよ。
エルメスやポルシェは、他の鞄や車と比べるといいものだけど、
ここは他のマンションと比べてどうでしょうw
>516
エルメスやポルシェとの比喩は不適切。
「お前の家のテレビは家電量販店で買ったから安いけど、ウチの家のテレビは高級デパートで買ったから高くて当たり前だ。いや、むしろ高級デパートにしては安かった。」
といっているようなモンだ。
メーカー(マンションの場合は、施工)と商品の仕様(同じく、立地、広さ・間取り、設備)の方が重要。
マンションも、所詮他社が作ったものを売ってるだけだからね。
誰が売ったかなんてのは、「商品の価値」とは直接関係ない。
さらに、住宅と嗜好品を比べることもナンセンス。
(住宅まで嗜好品のように買えるお金持ちなのかも知れないけどw)
まあ、マジレスすると、和光市駅徒歩圏に家族用の家を買おうとしている人は、物件価格に4000万円位は出すつもりはあるハズ。(販売価格はその財布にあわせてきたんだろうけどね。)
だけど、この立地・狭さだったら、もっと安くないとねー。
逆に4000万円取るんだったら、(立地はどうしようもないけど)せめて1戸あたりを広く取るとかしないとね。