東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ルフォン井の頭公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2012-11-26 10:29:16

JR中央線「三鷹」駅 徒歩10分。
ルフォン井の頭公園ってどうですか?


売主:株式会社サンケイビル
施工会社:株式会社淺沼組東京本店
管理会社:株式会社サンケイビルマネジメント

[スレ作成日時]2011-04-21 11:56:15

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ルフォン井の頭公園口コミ掲示板・評判

  1. 361 匿名

    ルフォン買う人は吉祥寺にこだわってないと思いますよ

    御殿山にせよ、吉祥寺南町にせよ、武蔵野市は線路の南側はイマイチだよね

    悪くはないんだが。。

  2. 362 匿名さん

    たしかにプラウドの長谷プラに近いかも。ルフォンの高い方、安い方と明確に区別されそうですね。

  3. 363 匿名さん

    なんでいつも、プラウドなんですか?
    比較物件は山ほどあるのに。
    プラウドの営業は、問題ありそうですね。
    どうせまた、変な言い掛かりしてくるのでしょうけれど。

  4. 364 物件比較中さん

    なんだかんだで、だれも価格知らないんだ。
    営業が一生懸命書いたり、他者がネガッたり。
    つまんない駆け引きより、サンケイもどんとホームページに予定販売価格だせばいいのに。
    そういう誠実さが一番求められていると思うけど。
    駆け引きは二流がすること。

  5. 365 匿名

    ここは何もかも三流でしょ?

  6. 366 匿名

    三流なの?

    素人なんでわからない。長谷工なんてネームバリューあるから超一流だと思ってたし。

    お勉強出来るサイトないですか?

  7. 367 匿名さん

    長谷工はダメダメで知られてるだけでバリューはないよ。
    仮にココが3流なら長谷工は5流ですから。

  8. 368 購入検討中さん

    なんだか、ここもあれてますね。
    皆さん落ち着いて情報交換していきましょう♪
    普通のサラリーマンに買えるマンションで100点なんて普通ありえない
    もんでしょうからね。
    文句をつけたい人には好きにつけさせてあげましょう♪

  9. 369 匿名

    それではお言葉に甘えて文句をつけさせていただきます♪

    地下住戸を止めて駐車場にしてくれませんか♪
    あと採算の取れない太陽光も企画から外して下さい♪
    そしたらもう少し真剣に検討します♪

  10. 370 匿名さん

     ↑   ↑   ↑   ↑

    はい!良く頑張りましたね〜。

    次、行ってみよっ♪

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  12. 371 匿名さん

    あなたがル○なんかで時々言われているマンコミュ・サポート・チームの方ですね。
    仕事とはいえ、あちこちご苦労様です。

  13. 372 匿名さん

    371>369、370のどっちに言ってんの?

    イマイチわかりにくいな。

  14. 373 購入検討中さん

    ま、ここに文句書いたって、なにも改善されんでしょう。
    ここに文句書く人達は何がしたいの?
    って、聞くまでもないか笑。

  15. 374 匿名さん

    当然368・370だろ。購入検討中と名乗って、スレを仕切っているかのような態度だもんな。
    あちこちのスレで出てくるBABAAは確かにきもい。

  16. 375 匿名さん

    どっちでもいいけど369の書き方は頭悪そうだよね。
    それこそル◯レベルの人間にしか見えない。。

  17. 376 匿名

    369は頭が良い人のコメント。書込内容的をえている。375は品がなく頭悪そう。

  18. 377 匿名さん

    ここ価格でました?

  19. 378 匿名さん

    書き込み内容じゃなくて書き方でしょ?
    ♩とか付けちゃう感じの。

  20. 379 匿名

    地下って、店舗か事務所用で、人は日常的には住まないよね。金儲けのためによくやるよー。

  21. 380 いつか買いたいさん

    地下で6.5千万です。

  22. 381 匿名

    わたしはモグラーマンだ。日の当たる所は苦手なんだ。地下住居いいじゃないか、うん。

  23. 382 匿名さん

    地下が嫌いなおまいはどんなところに住んでいるんだい?ん(笑)

  24. 383 購入検討中さん

    数週間前の情報ですが、私の興味のある部屋は
    ・地下:5,800~6,800万台
    ・1F:6,300~6,900万台
    ・2F:6,500~7,300万台
    ・3F:高いので聞いてません。

    地下住居があると言う点については、低層マンションでは珍しくないですよね。
    自分の姉妹が買った荻窪の中古マンションにも地下ありましたが、それでそのマンションの値段が安かった印象派なかったですし、今回自分用に中古物件もいくつかあたりましたが、地下の部屋があるマンションは結構ありました。また実家のマンションにも地下の住居あります。
    自分自身は2階以上を探してますが、そのマンションに地下があるかないかは全く気になりません。
    地下でもOKという人が住む分には何ら問題ないのではないでしょうか?

    それより、ルフォンの宣伝、広告では耐震性等の構造物そのものの安全性については殆どアピールしていないように思うのですが、その点は心配した方がよいのでしょうか?それとも、低層だからあまり心配しすぎる必要ないとか?コンクリートの気密性など、結構気になります。

  25. 384 匿名さん

    戸建の一部地下とマンションのオール地下とはおお違い。湿気が体によいはず無いよ。予算が足りなくて地下住居しか購入できない貧*人には同情するがね。女房、子供にモグラ生活させれば。

  26. 385 匿名さん

    384はもう少し情報を知ったほうがいいな。
    まずはピットって単語の意味から調べなさい。
    無知もここまでいくと気持ち悪いからさ。

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  28. 386 匿名さん

    384
    いたるところで文句ばっかたれてないで、もう少し
    自分の人生に真摯に取り組んだほうがいいよ!!

  29. 387 匿名さん

    地下マンションだけに、湿気の多いねっとりした罵りあいが、繰り返されてますな。

  30. 388 匿名さん

    はいはい、もうつまらない中傷合戦は終了ですよー。
    ・地下のイメージが嫌いな人はいる!これは事実。
    ・現在の地価物件の住み心地はとても改善されてる。10年前の中古マンションの
     一階よりもはるかにまし、これも事実。
    ・地下物件がある建物という理由で、リセール価格に影響はない(あるとすれば
     そもそもの販売価格が安いので、地下がない物件に比べて安く見えるくらい)、
     これまた事実。

    これだけっしょー。
    違うかな??
    違ったら適当に補足よろしくお願いしますよ。
    あ、悪意のある補足だったら簡便(笑)。

  31. 389 匿名さん

    駅から離れているのに、結構いい値段しますね。

    デザイナーズマンションでオシャレなのは良いですね。
    地下住戸は今となっては珍しくないです。

  32. 390 匿名さん

    ここってデザイナーズなんだ?
    確かにモデルルームはすごかったけど。
    キッチンが。

  33. 391 購入検討中さん

    383です。
    最新価格表入手しました。
    ・7,000万円前後の高価格帯の部屋は、概ね値下げされてます。
    ・2階(部屋番号3**)で6,500万円以下の比較的割安の部屋はやや値上げ
    という印象です。
    他の中央線沿線の物件も見て比較していますが、立地、品質で見て、まあ値段も相応かなあと思います。

  34. 392 匿名

    リビオは予定価格よりかなり下げたみたいだし、今の市況を考えるとルフォンの価格はやや割高感ありますが。

    ただ、ここが販売に苦戦して、JR社宅跡地やティアック社宅跡地が安めの設定になればうれしいな。

  35. 393 匿名さん

    デザイナーズマンションって意欲がフライングみたいなのが多くて、実際は住みにくいものが多いらしい。その分工法に無理があるだろうし、価格的にも上乗せされているわけだからねぇ。

  36. 394 匿名さん

    なんだかマンションのデザインは初めてのデザイナーらしいな。
    大丈夫??

  37. 395 匿名

    空飛んだり、地下潜っちゃうんじゃない、このマンション。太陽光トランスフォーマー。

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  39. 396 匿名さん

    この物件、戸数が少ないのにコメント数かなり多いよね。
    やっぱり太陽光発電、気になるよね。
    考え方が、ちょっと進んでいるから、感度が高い人が集まるんですね。

  40. 397 匿名さん

    考え方が進んでるって・・・太陽光なんて二番煎じ・三番煎じだから新鮮味ないけど。
    日本初!のガスと太陽光の組み合わせって何のメリットがあんの?
    この物件買う人って御殿山ってアドレス代金をいっぱい払ってることをどう思ってるんだろ??

  41. 398 匿名さん

    君は太陽光の全量買取り制度についてお勉強したほうが
    いいね。
    そしたらきっと太陽光のありがたみがわかるから。

  42. 399 匿名さん

    397
    これくらいの金額のマンションならみんな高いと
    思わないんだよ。
    君と違ってね。残念だったね。

  43. 400 匿名

    JR社宅跡地とか、ティアック跡地とか、工事は進んでるの?

    ティアックなんて、何年も頓挫したままでは?

    ルフォン買った方がいいんじや?

  44. 401 匿名

    ここいいね!
    最高っす。

  45. 402 購入検討中さん

    391です。
    リビオは交通量の多い井の頭通りに面していて、排ガス、騒音などでベランダの窓は開けられないでしょう。環境面でルフォンとは比較にならないと思います。

    あと、ルフォンの南側の旧日生社宅は大林組が買ってますね。
    旧国鉄社宅跡も含め、どういう物件が建てられるのか、興味あります。

    ティアックの社宅跡ってどこか知らないのですが、どのあたりでしょう?

  46. 403 匿名さん

    398>ルフォンは全量買取じゃなくて余乗買取でしょ。
    それに太陽光うんぬんじゃなくてガスとの組み合わせのメリットを聞いてるんだし、君は・・・とか馬鹿にする前に理解力を付けたらいかが?

  47. 404 匿名さん

    × 余乗
    ○ 余剰

  48. 405 匿名さん

    403
    もう少し新聞とかよめ。
    将来のことが考えられんのか、おまえはww。

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  50. 406 匿名さん

    ガスとのメリットの前に知っといたほうがいいことがるってことでしょ。
    太陽光の今後の扱いもようようしらん程度の人間が、太陽光のこと小ばかにしてるから
    きついつっこみされるんだよ。
    まぁ、398の書き方も確かにきついけどな笑。

  51. 408 匿名

    ティアック社宅跡は三鷹駅北口から徒歩7〜8分の中町にありますよ。環境や雰囲気は御殿山と全然異なります。

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