世田谷区などの自治体では、今年の4月から共同住宅の地下住戸は許可が出ません。
地下住戸の危険性を考え、既に許可を出さない自治体も出てきています。
既存不適格建物になるのは時間の問題です。
また、相当先の話ですが、それまでに思った金額で売却できれば良いですが、建替えになった場合、同等建物は建たなくなり、専有面積が減ったり、地下の人はどの階に移るのかなど、リスクがありすぎますので、そのへんを良く考え、今だけが良ければいいのか、将来も安心できる可能性が高いのか、自分なりの答えを出して購入しましょう。