東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ルフォン井の頭公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 武蔵野市
  6. 御殿山
  7. 三鷹駅
  8. ルフォン井の頭公園ってどうですか?
購入検討中さん [更新日時] 2012-11-26 10:29:16

JR中央線「三鷹」駅 徒歩10分。
ルフォン井の頭公園ってどうですか?


売主:株式会社サンケイビル
施工会社:株式会社淺沼組東京本店
管理会社:株式会社サンケイビルマネジメント

[スレ作成日時]2011-04-21 11:56:15

[PR] 周辺の物件
クラッシィタワー新宿御苑
サンクレイドル国立II

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ルフォン井の頭公園口コミ掲示板・評判

  1. 121 匿名

    ルフォンはごまかそうとはしてないって理解していい?

  2. 122 匿名さん

    33戸しかないのにディスポーザーって大丈夫かね・・・?
    思いっきり管理費に跳ね返りそうな気が・・・。

  3. 123 匿名さん

    確かに、ディスポーザーはどうなんだろう。
    浄化槽の維持費っていくら掛かるの?
    個別太陽光発電は、維持費掛からないんだよね。

    ユーザーも賢くなる必要がありそうだ。

  4. 124 匿名さん

    ルフォン井の頭公園は、即完売だな。
    戸数も少ないし、御殿山と比べて明らかに安い。
    太陽光発電も付いて安心感もある。
    宣伝も派手にやってるときたら、売れない訳ない。
    早く値段をフィックスしてくれ~!!

  5. 125 匿名

    南側の元社宅の空き建物はどうなる?
    高い金出して、ルフォンに入居そうそう取り壊しの粉塵まみれは嫌だぞ。
    そもそも野村とか言う前にあそこに何が建つかが気になるよ。

  6. 126 匿名

    なんで武蔵野市なのに井の頭なんですか?

  7. 127 匿名さん

    宅建業法的には全く問題なし。
    比較にならないほど、怪しい名前あるでしょ。

  8. 128 匿名さん

    いろいろ物件見てるけど、売れそうな物件ほど、まわりのデベロッパーが妨害工作してくる傾向がある。

  9. 129 匿名さん

    >>124
    >戸数も少ないし、御殿山と比べて明らかに安い。

    価格はまだ発表されてないでしょ。
    意外と平均坪300万円くらいでみんな愕然とするかもよ。

  10. 130 匿名さん

    というか、隣のルフォン吉祥寺は億ションだったんですね。

    半地下住戸がどれだけ全体の価格を下げてくれるか期待するしかないか・・・。

  11. [PR] 周辺の物件
    アンビシャスガーデン鶴瀬
    バウス氷川台
  12. 131 匿名さん

    マンション名、井の頭ならアウトだけど、井の頭公園ならOKでしょう。個人的にはルフォン武蔵野御殿山で良かったのでは、って思うが。
    ちなみに、隣のルフォン吉祥寺ってのは、完全アウト。

  13. 132 匿名さん

    >131
    既にあるルフォン御殿山に気を遣ってルフォン武蔵野御殿山にはしなかったんでしょうね。
    かたや城南五山の本物の御殿山だから、そのブランドを守ろうとしたんだろうか?
    売った後もブランドを守ろうという姿勢だったんだとしたら、このデベいいかも。

  14. 133 匿名さん

    ちなみに御殿山の井の頭池に面すマンション群は、名前に「吉祥寺」でなく「井の頭」と付けている。
    ルフォン吉祥寺も、最初からルフォン井の頭公園にしておけば良かったような気がする。

  15. 134 匿名さん

    >132
    武蔵野、を頭につけて差別化すればアリだと思いますけどね。
    でも、ルフォン吉祥寺はマズかったですね。最寄り駅、住所名の大原則を破っちゃってますからね。そんなところも、販売に影響してしまったのでしょうか。

  16. 135 匿名さん

    >134
    武蔵野をつけてもなお紛らわしいから避けたかったのでは。
    ルフォン御殿山の住民からしたら遠く離れた場所に紛らわしいマンションがあるのは気分がすぐれないでしょうし。
    でも、さすがに、売ってからのことをここまで考えてるとは思えないか・・・・・

    ルフォン吉祥寺も苦しかったんだろうね。
    完全なルール違反だけど。
    ルフォン御殿山と販売時期がかぶってたからルフォン武蔵野御殿山とは今以上にネーミングできなかっただろうし。
    井の頭公園ネーミングも消去法で仕方ないものの???な気がするし。
    すなおにルフォン武蔵野で良かった気がします。

  17. 136 匿名さん

    >>130
    形の上では億ションだったかもしれませんが、実態はそうではありません。

    そもそも、こんな場所で億ションが売れるはずがありません。

  18. 137 匿名さん

    ここは、放射性物質を含んだコンクリートつかってないですよね?

    テレビで最近よく取り上げられてるから、心配になってきました。

    もちろん現在建築中のマンション全般に言えることですが…



  19. 138 匿名さん

    そんなのどうしたら判るんですか?
    砂利の出所を明記しろってことですか。

  20. 139 匿名さん

    気になる方は、中古マンションをどうぞ。

  21. 140 匿名さん

    このマンションの設備は、すごいらしいですね。

    給湯器リモコンで、すべてのエネルギーが管理出来るらしい。

    儲かりマンションって訳か。。。

  22. 141 物件比較中さん

    隣の物件は販売していないしどうでもよい。10戸前後売れ残ったみたいだが、高額な賃貸物件もとっくに募集終了している。億ションという言い方は好きではないが、例え安くなったにせよ、高額物件にはそれに見合った管理費や積み立て費が発生する。払い続けられる人が入居できる。それが実態。入居もしていない我々がとやかく言うことではない。

    こちらの物件は、環境はよいが、確かに隣地が気になる。
    放射性物質はこのご時勢だからきちんと調べていると思われるが、確認したほうがよいかもしれない。
    どこでもそうだが、名称に敏感な方々がすぐに出てきてどうでもよい議論を打って笑わせてくれるが、放射線の方は笑えない。

  23. 142 匿名さん

    yahoo!不動産に7種類の間取りが載っていますが、どれもいまいちですね・・・。

    もしかしたら、80㎡超えは半地下住戸のみかもしれません。

    比較的マシなのはBタイプの角住戸ですが、
    主寝室にはほとんど北向きの窓しかないのが気になります。

    今後、もっといい間取りが発表されるといいのですが・・・。

  24. 143 匿名さん

    マンション名ってそんなに大事?

    吉祥寺だろうが、御殿山だろうが、井の頭だろうが、何でも良くない?

    現地見れば、全てが分かる気がするけど、最近の購入者ってそんなにレベルが低いの?

    名前で興味は示すかもしれないけど、購入には至らないと思うが・・・


    この物件は、今公開されている間取りに興味を抱くものはないけど、今後、公開されるものに少しは期待してます。場所は、まぁまぁ良いので、気に入る間取りがあれば、買っても良いけど、もっと待って、野村の方が、間取りは良いのがありそうな気がする。不動産はタイミングが重要なだけに、難しい・・・

  25. 144 匿名さん

    全体的にナロースパンで日当たりがよくないですね。
    せめて角くらいはもう少し西日や東日を取り入れて欲しかった。

  26. 145 匿名さん

    名前は井の頭公園でいいんじゃない。
    全く気にならないけど。

    確かに、間取りも大事だけど、マンション買うのってそれぞれ違うんじゃないの?
    私はこの場所がかなりいいと思うから、そこを重視して考え中です。

  27. [PR] 周辺の物件
    アンビシャスガーデン鶴瀬
    リーフィアレジデンス練馬中村橋
  28. 146 匿名さん

    駅から遠い。

  29. 147 匿名さん

    私は、この場所なら、このくらい離れていても全く問題ないと思います。駅近だとうるさいし。

  30. 148 匿名さん

    そうだね。武蔵野タワーズのように居酒屋やパチ屋に囲まれていたら嫌だよな。

  31. 149 匿名さん

    低層だから、住宅地似合って、戸建感覚でかつ、この地域のわりに安く住める。
    そばまで車でいってみたけど、やっぱりこの辺りは雰囲気がいい。
    日曜日だったから、道は多少混んでたな。確かに、駅近は観光地だね。
    この辺りに住めたら、羨ましがられそう。

  32. 150 匿名さん

    >>146
    徒歩10分で遠いとか言ってる人は確実にメタボになるよ。

    >>149
    >そばまで車でいってみたけど、やっぱりこの辺りは雰囲気がいい。

    google地図のストリートビューで確認したけど、
    古いアパートや寮みたいのも目につくね。

    これから開発が進めばもっといい雰囲気になるかも。

  33. 151 匿名さん

    そうそう。
    欧米では、わざわざ会社を遠くに作って歩かせるようにしたり、エレベーターを隠して階段を使わせるような工夫をしたりの研究が進んでいるそうな。
    ここに限ってではないが、10分程度なら近い近い。普段運動ができない私なんか、なんなら西荻から歩くくらいの勢いでいかないとな~。

    ここの近くに市民農園がありますね。そういうのが好きな人にはいいんだろうな・・・

  34. 152 匿名さん

    市民農園が近いんですか?
    農地があると、土埃に悩まされるんですよね。

    10分は戸建なら良いけど、マンションとなると悩みますね。

  35. 153 匿名

    どうして南向き角住戸の西側や、東向き住戸の南側に、あんな小さな窓しかないんでしょう?

  36. 154 匿名さん

    >>153
    周囲の構造物との関係か、設計者が日当たりを軽視しているか、どちらかでしょうね・・・。

    私も間取りには少々がっかりです。

  37. 155 匿名さん

    そんなに悪いプランではないと思いますが。
    どんなプランが、いいっていうのでしょう。

  38. [PR] 周辺の物件
    シュロス府中武蔵野台シルクハウス
    ルネ花小金井ザ・レジデンス
  39. 156 匿名さん

    間取りは好みがありますからね。

    日当たりを重視する人には物足りないでしょう。

  40. 157 匿名さん

    事前内覧会に行った方にお聞きします。
    価格はどれくらいでしたか?

  41. 158 匿名さん

    なんとなく高そうな気がする。

  42. 159 匿名さん

    ここいいですね。

    サンケイビル、住戸別に太陽光発電 武蔵野市でマンション販売

     サンケイビルは7月中旬から、住戸別に太陽光発電システムを導入した分譲マンション(東京都武蔵野市)の販売を始める。各住戸に1つ停電時に備えたコンセントが設置してあり、停電しても日が差していれば、テレビの視聴などが可能という。東日本大震災の発生後、防災や節電、自然エネルギーなどへの関心が高まっており新たな需要を取り込む狙い。
     発売するのは「ルフォン井の頭公園」(33戸、地上3階建て)で、来年2月に完成予定。屋上に1戸あたり6枚の太陽光発電パネル(出力1.29キロワット)を設置する。発電した電気は自宅で消費でき、余った分は電力会社に売ることも可能だ。平均的な家庭の使用電力の3割程度を賄うことができるという。
     室内には太陽光パネルの発電状況や、ガスや湯の使用量などを表示する装置も設ける。料金の目安や二酸化炭素(CO2)の排出量なども表示でき時間や月ごとに前年の数値などと比較できる。
    [2011/6/11 日本経済新聞 電子版]

  43. 160 匿名さん

    確かにいいけど、宣伝っぽいですね。

    エネルギー的に見たら、太陽光発電、電力、都市ガスと分散されているマンションは、他には無いかもね。

    いざという時の、リスクヘッジにはなってます。

  44. 161 匿名さん

    あんまり提灯記事に踊らされないほうが良いと思いますよ。

  45. 162 匿名さん

    太陽光発電パネルは、一般の戸建てに設置しようとすれば何百万円もかかります。

    この物件も、太陽光発電パネルの価格が物件価格に上乗せされることをお忘れなく。

    理念はよいのですが、購入検討者にきちんと評価されるかどうかは別問題です。

  46. 163 匿名さん

    原子力発電に頼らないのは、評価したいなぁ。

    文句ばかり言っている人は、こういうマンションに住まないと。

  47. 164 匿名さん

    こういうマンションを、もっとたくさん作って欲しいです。
    3000万円台の太陽光発電付いたマンションないですか?

  48. 165 匿名さん

    横浜に、もっと大きいマンションありましたよ。

  49. [PR] 周辺の物件
    シュロス府中武蔵野台シルクハウス
    アウラ立川曙町プロジェクト
  50. 166 購入検討中さん

    んで、ここいくらなの?

  51. 167 契約済みさん

    坪380万

  52. 168 購入検討中さん

    高いですね...

  53. 169 匿名さん

    太陽光がなければ坪280がいいとこなのにね。太陽光でボッてますね。

  54. 170 匿名さん

    @380万。ルフォン吉祥寺と間違えてね?

[PR] 周辺の物件
アンビシャスガーデン鶴瀬
サンクレイドル成増

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
アンビシャスガーデン鶴瀬
サンクレイドル西所沢ステーションウィズ
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
バウス氷川台
スポンサードリンク
リーフィアレジデンス練馬中村橋

[PR] 周辺の物件

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

5798万円~7298万円

2LDK+S~4LDK

55.04㎡~84.63㎡

総戸数 42戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町一丁目

4400万円台~8500万円台(予定)

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.27平米~74.40平米

総戸数 162戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3丁目

4900万円台~6500万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.16平米~71.19平米

総戸数 68戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27平米~72.79平米

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3丁目

6858万円~9088万円

3LDK

58.46平米~75.04平米

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07平米~80.07平米

総戸数 31戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

4,110万円~5,600万円

2LDK

55.12平米~64.73平米

総戸数 17戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3丁目

4998万円・5998万円

3LDK

63.24平米・66.17平米

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

7398万円~1億298万円

2LDK~4LDK

50.41㎡~82.39㎡

総戸数 93戸

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

2LDK~4LDK

61.23㎡~87.68㎡

総戸数 223戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91平米~81.40平米

総戸数 30戸

サンクレイドル国立II

東京都国立市富士見台二丁目

4990万円~5980万円

3LDK・3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.00平米・74.70平米

総戸数 56戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢一丁目

3638万円~7698万円

1LDK~4LDK

41.52平米~82.38平米

総戸数 81戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88平米~208.17平米

総戸数 280戸

アウラ立川曙町プロジェクト

東京都立川市曙町2丁目

3800万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

30.44平米~45.48平米

総戸数 72戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4丁目

3900万円台~5300万円台(予定)

3LDK

56.87㎡~68.69㎡

総戸数 54戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東二丁目

3980万円~4890万円

3LDK

59.93平米~73.18平米

総戸数 69戸

サンクレイドル立川ステーションウィズ

東京都立川市錦町1丁目

未定

3LDK

63.14平米~66.42平米

総戸数 52戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸五丁目

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.80平米~70.20平米

総戸数 177戸

[PR] 東京都の物件

リーフィアレジデンス八王子北野

東京都八王子市打越町2013-3

3958万円~5198万円

2LDK・3LDK

56.99m2~68.49m2

総戸数 48戸

サンクレイドル京王八王子

東京都八王子市大和田町5丁目

3300万円台~4500万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

58.71m2~65.1m2

総戸数 40戸

ユニハイム町田

東京都町田市原町田3丁目

4590万円・5490万円

2LDK+S(納戸)

54.94m2・62.02m2

総戸数 58戸