自営のため、審査がゆるいＪＡのローンを検討しています。
期間35年で借り入れ、当初は10年固定型を選択し、10年後はまた別の、その時点で有利なローンへ借り替えようと考えていますが、借り入れ時に一括で支払った保証料が一括返済時に「ある程度」は戻ってくる、とＪＡの担当者が言うのですが、どの程度戻るのかはその時にならないとわからない。と言います。
概ね、全体の35年に対し、経過した10年分を除いたくらいの金額が戻ってくれば問題は無いのですが、少し不安です。
一括返済して保証料が戻ってきたという方いらっしゃいますか？
いらっしゃれば、どのくらい戻ったかを教えていただければ幸いです。
よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2011-04-19 11:45:00
金利上乗せにすりゃいいだろ
ちなみにJAが審査が緩いなんて誤解だから。
自営なんか借りらんない。
JAにきちんとシミュレーションさせればいいじゃないの。
こんなところで、それ以上の回答をもらおうとするのは愚劣。
事務手数料も差っ引かれるよ。
期待すんなよ、こんなものに。
家も自営業でJAと都市銀行で住宅ﾛｰﾝを検討しました。結果JAは希望金額を満額貸してもらえなかっので都市銀行にしました(金利はどちらも同じぐらい)自分が普段利用している銀行の方が向こうがお金の動きが調べられるので借りやすいとﾊｳｽﾒｰｶｰの営業さんが言っていました。
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～9990万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～77.29m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
