東京23区の新築分譲マンション掲示板「西新宿三丁目西地区再開発」についてご紹介しています。
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西新宿三丁目西地区再開発

右京龍也 [更新日時] 2024-11-26 16:00:43
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計画されている超高層ビル
東オフィス棟 - 338m、77階
北住宅棟 - 245m、66階
南住宅棟 - 245m、66階
西住宅棟 - 190m、48階

(仮称)西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業
https://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000244613.pdf

計画名 西新宿三丁目西地区市街地再開発事業
所在地 東京都新宿区西新宿三丁目8～19番（住居表示）
最寄駅 京王「初台」駅
建築主 西新宿三丁目西地区市街地再開発組合（予定）
設　計 基本設計：梓設計
施　工 ―
地区名 A-1地区（北棟+南棟） A-2地区 A-3地区
用　途 住宅、店舗、事務所、生活支援施設、
構　造 H-RC造、一部S造 RC造、一部S造 RC造、一部S造
階　数 地上65階、地下2階 地上10階、地下1階 地上9階、地下0階
着　工 2022年度予定（解体含む）
竣　工 2029年度予定
備　考 ◆事業推進協力者………野村不動産、住友商事、東京建物、首都圏不燃建築公社
◆事業協力者……………前田建設工業
◆事業コンサルタント…佐藤不動産鑑定コンサルティング、上野計画事務所、梓設計、環境管理センター

◆事業スケジュール
・2018年度：都市計画決定
・2020年度：組合設立
・2021年度：権利変換計画認可
・2022年度：着工（解体含む）
・2029年度：完成


[スムラボ 関連記事]
西新宿の超高層ビル街区において、新たに誕生するでかいマンションについて【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/81578/
西新宿三丁目西地区の再開発 (でかいマンションの続き: 専有面積、動線、現地確認など)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/81863/

【URLを追記しました｡2019.1.8　管理担当】
【物件概要を追記しました。2019.4.11　管理担当】

[スレ作成日時]2011-04-18 18:15:05

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西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発口コミ掲示板・評判

  1. 1521 マンコミュファンさん

    デザインが進化してますね！！！これは期待できる！もう少し洗練されたら、もしかしてとてもよいデザインの再開発になるかも！

    https://x.com/smahoji/status/1842429245773287906?s=46&t=JkBQOAW4BO33Cr...

    • 1
  2. 1522 職人さん

    >>1521
    あれ？本当に初期に発表されてた冷蔵庫タワマンって感じとは少し変わったかな？
    都庁、パークハイアット、オペラシティという新宿の代表的な秀逸建築物と遜色ないデザインにしたほうが、このマンションの資産価値も保持できるのですよね。

    野村さん、本当にお願いします?
    西新宿を野村さんのお力で素晴らしい景色・景観にしていただきたいです?

    • 1
  3. 1523 マンション検討中さん

    >>1522 職人さん
    まえだ次第

  4. 1524 eマンションさん

    低層部の商業施設をしっかりとデザインして欲しいですね。森ビルの六本木ヒルズや麻布台ヒルズなんかは、商業施設のデザインでマンションの資産価値がめちゃくちゃ上がってるので。このイメージパースを見ると、ワクワク感や新鮮味は無く、20年前くらいのデザインに見えます…

    • 2
  5. 1525 マンション検討中さん

    >>1521 マンコミュファンさん

    削除されましたね。まだ非公開でしたか。

    デザインは、愛宕山の同じく野村不動産のタワマンに似ていますね。それが対になるデザインですね。

    1. 削除されましたね。まだ非公開でしたか。デ...
  6. 1526 匿名さん

    立地がイマイチだとデザインに力いれてくるからここは楽しみ

  7. 1527 評判気になるさん

    お願いだから、知名度と実績のある外国人デザイナーを起用して欲しい。組織設計事務所の設計士ではこの日本一にとなる大規模物件をかっこよくデザインするのは無理だと思う…。麻布台ヒルズのヘザウィックなんかだと最高です。(木を多用する某日本人建築家だけはやめて欲しい)

    • 2
  8. 1528 匿名さん

    ペリ　クラーク　アンド　ジャパン　が入るっていう話でしたね。

    • 1
  9. 1529 名無しさん

    >>1528 匿名さん

    そうなんですね！ということは実質的には光井純さんが入るということですかね。隣のNTT東日本もシーザ・ペリなので、デザインの調和には気を使いそうですね。(ただ、彼らのデザインは少し古い印象がありますが…) いずれにせよ新進気鋭の外国人建築家希望です。

    • 2
  10. 1530 口コミ知りたいさん

    >>1529 名無しさん

    光井純さんが担当するみたいです低層階の商業エリアは曲線になってました木を使ったモダンで斬新な感じでしたなおタワーは都庁都庁パークハイアットタワに類似させた色合いでした調和素人ですいません）

  12. 1531 マンション掲示板さん

    光井純はやめてほしい
    時代に合ってない

    • 1
  13. 1532 匿名さん

    都庁、パークハイアット、オペラシティいずれもヴィンテージ中のヴィンテージなのでデザイナーも気合い入りそうですね。

    • 2
  14. 1533 マンション検討中さん

    >>1531 マンション掲示板さん
    パークタワー西新宿はかなりかっこいいですよね

    • 1
  15. 1534 評判気になるさん

    >>1531 マンション掲示板さん

    光井純さんは確かに古いというか、20年前のデザインというか、面白みがないイメージがあります。武蔵小杉にありそうな普通の高層タワマンって感じで。竣工するのがまだまだ先なので日本でいちばん話題になるような未来的なデザインにして欲しいです。

    • 2
  16. 1535 匿名さん

    ウネウネしてほしい。

  17. 1536 評判気になるさん

    >>1527 評判気になるさん
    ヘザはもう飽きたのでここはザハで

  18. 1537 検討板ユーザーさん

    >>1513 通りがかりさん
    残念ながら今の丹下事務所はもはや別物なので

  19. 1538 マンション検討中さん

    https://x.com/mitaga321/status/1843530601779081378?s=46&t=JkBQOAW4BO33...

    シーザーペリ監修で決まったんですかね？

    • 1
  20. 1539 匿名さん

    シーザーペリご本人はお隠れになってますね

    • 1
  21. 1540 通りがかりさん

    >>1539 匿名さん

    実質、光井純事務所ですね。ホームページを見てもシーザーペリジャパンと光井純事務所は同じですよね。タワマンのデザインは麻布台ヒルズみたいなかっこいいのを期待しますが、低層部の商業はこの前Xにあったパースを見ると無難になりそうで少し不安です。ただ曲線とグリーンで誤魔化したみたいで新しさがなかったです。
    https://www.jma.co.jp/

    • 1

  • スムラボの物件レビュー「西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発」もあわせてチェック

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