東京23区の新築分譲マンション掲示板「西新宿三丁目西地区再開発」についてご紹介しています。
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西新宿三丁目西地区再開発

右京龍也 [更新日時] 2024-11-26 16:00:43
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計画されている超高層ビル
東オフィス棟 - 338m、77階
北住宅棟 - 245m、66階
南住宅棟 - 245m、66階
西住宅棟 - 190m、48階

(仮称)西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業
https://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000244613.pdf

計画名 西新宿三丁目西地区市街地再開発事業
所在地 東京都新宿区西新宿三丁目8～19番（住居表示）
最寄駅 京王「初台」駅
建築主 西新宿三丁目西地区市街地再開発組合（予定）
設　計 基本設計：梓設計
施　工 ―
地区名 A-1地区（北棟+南棟） A-2地区 A-3地区
用　途 住宅、店舗、事務所、生活支援施設、
構　造 H-RC造、一部S造 RC造、一部S造 RC造、一部S造
階　数 地上65階、地下2階 地上10階、地下1階 地上9階、地下0階
着　工 2022年度予定（解体含む）
竣　工 2029年度予定
備　考 ◆事業推進協力者………野村不動産、住友商事、東京建物、首都圏不燃建築公社
◆事業協力者……………前田建設工業
◆事業コンサルタント…佐藤不動産鑑定コンサルティング、上野計画事務所、梓設計、環境管理センター

◆事業スケジュール
・2018年度：都市計画決定
・2020年度：組合設立
・2021年度：権利変換計画認可
・2022年度：着工（解体含む）
・2029年度：完成


[スムラボ 関連記事]
西新宿の超高層ビル街区において、新たに誕生するでかいマンションについて【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/81578/
西新宿三丁目西地区の再開発 (でかいマンションの続き: 専有面積、動線、現地確認など)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/81863/

【URLを追記しました｡2019.1.8　管理担当】
【物件概要を追記しました。2019.4.11　管理担当】

[スレ作成日時]2011-04-18 18:15:05

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西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発口コミ掲示板・評判

  1. 1501 マンション掲示板さん

    >>1500 通りがかりさん

    ゼネコンがゼロから設計ってのはないと思いますが？あくまでも設計は設計事務所が行うもので、ゼネコンはそれを元に施工図を書いて施工するのが仕事なので。

    • 1
  2. 1502 マンション掲示板さん

    >>1501 マンション掲示板さん


    等価交換は何%になるんですか？
    20という記載もありましたが。

  3. 1503 名無しさん

    >>1502 マンション掲示板さん

    その質問に答えるには、１０往復以上かかりそうだね。何%の意味も分からないしね。

  4. 1504 マンコミュファンさん

    最近何か再開発の進捗ありましたか？

  5. 1505 名無しさん

    予定通り進んでいるって聞いてますよ。

  6. 1506 通りがかりさん
  7. 1507 検討板ユーザーさん

    >>1506 通りがかりさん

    最近のマンションのデザインは、都市計画決定時の案と公式HP等がオープンした際は大きく違うことがありますよね。声を上げれば届くかな？

  8. 1508 口コミ知りたいさん

    >>1507 検討板ユーザーさん

    ぜひ声を上げてください。
    豊海も最初はこんな感じだったみたいですよ。
    https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2020/06/29/01.htm...

    延期にはなりましたが販売時に発表されたデザインは素晴らしいものでした。
    https://mansiontrend.com/?p=8245

    • 1
  9. 1509 検討板ユーザーさん

    >>1508 口コミ知りたいさん

    設計事務所とは別に、外国人デザイナーが入って欲しいですね。日本の設計事務所だけでは良いデザインは難しいでしょうね

    • 1
  10. 1510 匿名さん

    赤坂七丁目 2 番地区も野村でしたよね。デザイン良いかんじ。
    https://www.decn.co.jp/?p=161225

  12. 1511 マンション検討中さん

    >>1510 匿名さん
    いやぁ、野村にしては頑張ったね、、レベル。やはり三井には遠く及ばない。。。

  13. 1512 検討板ユーザーさん

    >>1510 匿名さん

    最近の大規模マンションの流行りって、角がカーブを描いた圧迫感が軽減されたデザインと、大きな庇を持った強い日差しを遮りビル風を減らすデザインかなと思います。新宿のビル群に合うのはどっちでしょうね。

    • 1
  14. 1513 通りがかりさん

    >>1512 検討板ユーザーさん

    丹下健三デザインの都庁の近く、そしてパークハイアット東京の目の前にあるマンションなので、調和のとれた負けないようなデザインにして欲しいですね。丹下事務所にデザイン監修して欲しいです。

    • 1
  15. 1514 検討板ユーザーさん

    >>1508 口コミ知りたいさん

    こんなにイメージパースの精度が悪い再開発もめずらしいね。

  16. 1515 口コミ知りたいさん

    >>1511 マンション検討中さん
    3200戸もつくるのに、なんで現状面積以上の増床禁止なの？

  17. 1516 通りがかりさん

    あそこ延期延期でいつ完成するか、地権者ごねて立ち退き料を吊り上げ中なんだろうねぇ
    もう何年も続いてるけど地権者も人生有限何だから早く売って早めに良い暮らししたほうがいいのにね。

  18. 1517 検討板ユーザーさん

    >>1516 通りがかりさん
    地権者同士で揉めてる場合じゃないぞ
    特定業務代行募集して、誰も手を挙げてくれなかったら、どうなるか想像してる？

  19. 1518 名無しさん

    ライオンズマンション西新宿、旧法借地権だけど7000万円。これやっぱり旨みないんかな？

  20. 1519 マンション掲示板さん

    >>1518 名無しさん

    ネットフリックスの人気ドラマは高輪再開発が舞台のようです！

    https://sengakujihumanrights.com/232%e4%ba%ba%e6%b0%97%e3%83%89%e3%83%...

    西新宿を舞台としたネットフリックス第二弾があれば、こんな配役ちゃいますか、、

    指示役　枝雀部長
    弁護士　口先女弁護士
    鑑定士　ザキミヤトンズラ男
    書類作成役　片貝事務局長
    交渉役　笑わない能面、2行男
    なりすまし役　八田理事長、副理事長

  21. 1520 マンション掲示板さん

    中野サンプラザ跡地の再開発、建設費高騰で延期になったみたいですね。西新宿三丁目も大規模再開発なので、また，延期にならないか心配です。自分が生きてる間に出来上がるかな…

    https://news.yahoo.co.jp/articles/2695f958a35fc87ee06de0a36ffe6e834be7...

    • 2

  • スムラボの物件レビュー「西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発」もあわせてチェック

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