東京23区の新築分譲マンション掲示板「西新宿三丁目西地区再開発」についてご紹介しています。
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西新宿三丁目西地区再開発

右京龍也 [更新日時] 2024-11-21 16:38:32
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計画されている超高層ビル
東オフィス棟 - 338m、77階
北住宅棟 - 245m、66階
南住宅棟 - 245m、66階
西住宅棟 - 190m、48階

(仮称)西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発事業
https://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000244613.pdf

計画名 西新宿三丁目西地区市街地再開発事業
所在地 東京都新宿区西新宿三丁目8～19番（住居表示）
最寄駅 京王「初台」駅
建築主 西新宿三丁目西地区市街地再開発組合（予定）
設　計 基本設計：梓設計
施　工 ―
地区名 A-1地区（北棟+南棟） A-2地区 A-3地区
用　途 住宅、店舗、事務所、生活支援施設、
構　造 H-RC造、一部S造 RC造、一部S造 RC造、一部S造
階　数 地上65階、地下2階 地上10階、地下1階 地上9階、地下0階
着　工 2022年度予定（解体含む）
竣　工 2029年度予定
備　考 ◆事業推進協力者………野村不動産、住友商事、東京建物、首都圏不燃建築公社
◆事業協力者……………前田建設工業
◆事業コンサルタント…佐藤不動産鑑定コンサルティング、上野計画事務所、梓設計、環境管理センター

◆事業スケジュール
・2018年度：都市計画決定
・2020年度：組合設立
・2021年度：権利変換計画認可
・2022年度：着工（解体含む）
・2029年度：完成


[スムラボ 関連記事]
西新宿の超高層ビル街区において、新たに誕生するでかいマンションについて【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/81578/
西新宿三丁目西地区の再開発 (でかいマンションの続き: 専有面積、動線、現地確認など)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/81863/

【URLを追記しました｡2019.1.8　管理担当】
【物件概要を追記しました。2019.4.11　管理担当】

[スレ作成日時]2011-04-18 18:15:05

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西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発口コミ掲示板・評判

  1. 1635 匿名さん

    まずは野村を解約しないと

  2. 1636 名無しさん

    >>1606 評判気になるさん
    無理に進めて権利床がなくなるような事態になるよりは、ここで止めたのは、英断だとおもふ

  3. 1637 匿名さん

    ここ、地権者への特定分譲があるらしいから、とりあえず買っておけば大勝利でしょ。

    • 1
  4. 1638 評判気になるさん

    >>1633 通りがかりさん
    東京ってすぐ壊して建て替えるので、こういう建築文化が根付き難いんですよね。都庁やパークタワー、オペラシティはいつまでも壊さないで上手く保存して欲しい。
    https://x.com/archiphoto/status/1847158212111618178?s=46

  5. 1640 マンション検討中さん

    ここの地元の人から話を聞きましたが、2年以内に権利変換ってのはまあ無理な計画でしょうね・・・

    • 4
  6. 1641 マンション検討中さん

    再開発失敗するくらいなら大阪梅田のグラングリーンみたいに公園にしてしまえばいいんですよ

    • 1
  7. 1642 匿名さん

    イイですね
    https://www.ggnltd.com/work

  8. 1643 マンション検討中さん

    ここの地権者住戸が売れ残りばかりなのは、再開発が実際に進みそうにないからですか？ちょっと異常なレベルに人気ないので気になりました。

  9. 1644 匿名さん

    >>1643 マンション検討中さん
    地権者住戸とは？ライオンズのこと？

  10. 1645 マンション検討中さん

    >>1644 匿名さん
    あといづみタウン

  12. 1646 マンション検討中さん

    やっぱり再開発が頓挫し続けてきた長い歴史と、この間の中野の件が大きいんですかねえ。材料費高騰ってのはまだまだ続きますからね。あと、地元内部でもいろいろ揉めているのがありそうですね (https://www.nishi3saikaihatsu.com/ )。実情に詳しい人の話を聞きたいです。

    • 2
  13. 1647 eマンションさん

    >>1646 マンション検討中さん

    でもこの前、説明会をしたのですよね？

    新しいイメージパースもありましたし、進んでいなければ説明会は出来ないと思うので、ある程度は次のフェーズへ移行しているのでは？

  14. 1648 匿名さん

    ここは立地がめちゃくちゃ良いですよね。一体いくらになるのだろう。

    • 2
  15. 1649 マンション検討中さん

    >>1648 匿名さん

    パークタワー西新宿×1.5～

  16. 1650 マンション掲示板さん

    >>1647 eマンションさん

    説明会といっても、こういうスケジュールでやりたいです！みたいな所信表明みたいなことしただけですからねえ。

    • 1
  17. 1651 マンション掲示板さん

    >>1645 マンション検討中さん

    いずみタウンなんて売り出したばっかじゃん。
    ライオンズは土地権利がなぁ。

  18. 1652 評判気になるさん

    >>1651 さん

    いずみタウンを坪500万近い金額で買うと、完成して坪650万で分譲ならトントンかな。今の相場なら坪700万は超えるだろうから、ちょっとは利益でるね。

  19. 1653 検討板ユーザーさん

    >>1650 マンション掲示板さん

    そういう説明会が出来るから、進んではいるのですね。

  20. 1654 マンション掲示板さん

    >>1653 検討板ユーザーさん
    立て続けに３回も説明会やる再開発なんて聞いたことないです。一気に地権者の意向を固めにいくつもりですよ。

  21. 1655 マンション検討中さん

    >>1654 マンション掲示板さん

    それくらい揉めているということでもあります。

  • スムラボの物件レビュー「西新宿三丁目西地区第一種市街地再開発」もあわせてチェック

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