購入検討中さん
[更新日時] 2013-03-25 01:56:46
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩6分、JR「新宿」駅徒歩13分。
再開発で美しく生まれ変わる街に寄り添う全72邸。
(仮称)西新宿プロジェクトってどうですか?
公式URL:http://www.nishi-shinjuku.jp/
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
【イースト棟のスレッドが別途存在すること、本スレッドにはウエスト棟の物件情報が関連付けられていることを踏まえ、本スレッドはウエスト棟用のスレッドといたしました。スレッド名を修正しております。2012/03/25 管理担当】
[スレ作成日時]2011-04-18 11:11:09
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区北新宿1丁目305番2(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩6分 山手線 「新宿」駅 徒歩13分 中央本線(JR東日本) 「新宿」駅 徒歩13分 埼京線 「新宿」駅 徒歩13分 西武新宿線 「西武新宿」駅 徒歩9分 都営大江戸線 「新宿西口」駅 徒歩9分 総武線 「大久保」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩13分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
36戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2012年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]阪急不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ西新宿 ツインレジデンス ウエスト棟口コミ掲示板・評判
-
201
匿名
マナー悪い人が一人いると、コレくらい良いかが伝染するんだよね。
最初が肝心だから、管理組合には頑張って欲しいものです。
-
202
匿名さん
段ボールって引っ越し屋に回収お願いできなかったっけ?
-
206
匿名さん
ウエストのゴミ置き場見てきたけど汚すぎ。
ダンボールで足の踏み場もないじゃん。
-
212
匿名
ていうかさ
内廊下物件で廊下に傘を置くとか
頭おかしいとしか思えない
おまえが掃除しろよ!って思うけどな
塗れた傘をずっと置いておいたらどうなるかくらい
小学生でもわかりそうなもんだけどな
-
220
匿名さん
あら…消された…。
連チャンで怒りをぶちまけたのがマズかったかな…。
とにかく内廊下に物を置く住民がいるのは確かなので
購入検討する方は注意した方がいいですよ。
-
221
匿名さん
それから問題の阪急キッチンエールの置き方は
同じ阪急グループのマンションなんですからもう少し配慮して欲しいですね。
その辺も購入を検討してる方は訪ねてみるといいですよ。
改善する気があるのかどうかで、このマンションの問題に対処する姿勢の有無がわかりますから。
-
222
匿名さん
うちの階でも傘を置いてる人いますよ
ただ個人的には傘を雨の降った日、一晩玄関に置くくらいなら許容できます(常時置くのはNGだが)
規約云々言われるとダメなのかもしれないけど。特にその程度であればとやかく言う気もありません。
内廊下の高級感も含め住民全体で資産形成していくことなので難しい問題ではありますね
-
223
匿名さん
削除されたのでもう一度書きますが
阪急キッチンエールのケース3箱を常設で廊下に置くのはやめて下さい。
使わない時は自室にしまって下さい。
共用廊下はみんなのものであって他人の私物まで共有する気にはなれません。
廊下に出る度にあの大きな箱を目にするのは憂鬱な気分にさせられます。
-
224
匿名さん
-
225
匿名さん
ウェストの管理人は報告しても何もしてくれないのでそうする事にします。
3世帯しかいないので正直、こう言ったトラブルを自分で解決するのは
今後、ご近所さんと生活し辛くなるので嫌だったのですが
高い管理費を払ってもここの管理会社は何も動いてくれないので自分でなんとかします。
-
-
226
匿名さん
まぁ掲示板で吐露すること自体がすでに物件の価値を下げているのだがな・・
-
227
匿名
あれ、結構書き込み削除されてるね
自分の書き込みは全く消されてないので
削除の基準がよく分からん
とりあえず管理組合長もまだ決まってないみたいだね
これはこの先が思いやられる・・・トホホ
-
228
匿名さん
管理組合長は来年の1月に決めるみたいですよ。
なぜ1月なのかはよく分かりませんが内覧会の時に説明がありました。
-
229
匿名さん
206さん
ウエストのゴミ置場見てきたって外から中に入れたんですか??
-
230
匿名さん
個人的な感覚だけど新宿って10分20分歩くのはザラな感じですよね。
意識せずに歩くけど買い物とか会社の飲み会現地までとか、何気に20分以上歩くときもよくあります。
その感覚でいくとここから直接新宿駅乗車はいけるかも。
この間、地下通路とか豊富なんでしたっけ、あれば天気が関係なくなるから便利ですよね。
-
231
匿名さん
地下通路は小滝橋通りの大江戸線新宿西口駅に降りるパチンコ屋のところくらいじゃない?
早足でも7,8分はかかるかな。
新宿と西新宿駅からの徒歩を売りにしているけど、
大久保駅(南口)までがかなり近い。
丸正寄りたい時なんかは西新宿駅から歩くと逆に遠回りした気分になるから
新宿から歩いて帰ってみたり。
-
234
匿名さん
中層階から上の住人の方へ質問です。
就寝時など物音のしない静かな時にすべての窓を閉め切っている状態で、
風の音が気になることはありますか?
-
235
匿名
-
236
匿名
>>235さん
行けるようになりましたよ、西新宿駅から新宿駅まで。
昨年春ごろから、西新宿駅から野村ビルまで繋がったので
西新宿駅→新宿野村ビル→センタービルと通り抜けると、西口~都庁前に繋がる動く歩道に出られます。
正確に言えば、一部地下じゃない感じもしますが、雨にぬれずにいけることは間違いないです。
以前も、都庁前駅経由で、やはり雨にほとんど濡れないルートが取れたんですが
ちょっと遠回りでしたのでだいぶ便利になったかと思います。
将来的には、野村ビル経由じゃなくて、小田急ハルク経由で抜けられるようになる(予定)なので
そうなれば、もっと便利になりますね。
-
237
匿名
236さん
西新宿に住みながらそのルート知らなかった。今度試してみますね。私はもっぱら早く駅にいきたいので地上を歩きます。かなり早い歩き方なので毎日の通勤の大久保駅まで5分、便利だけど混むので滅多に使わない西新宿駅まで4分、成田空港いくときは焦りまくって新宿駅NEXプラットホームまで13分でした。ちなみに大久保駅から新大久保駅まで3分くらいなので、海外いくときは新大久保駅まで歩いて山手線、日暮里乗り換え京成スカイライナー使うとJRのNEXより30分は早いし、安い。お試しあれ。
-
238
匿名
237さん
わかります!池袋方面なら新大久保が地味に便利なんですよね。
混んでいる新宿駅を使わなくていい分もあって、トータル5分くらい短縮できるという。
あと、私は、高田馬場に行く時に、たまに西武新宿を使います(笑
それから、西新宿~野村ビルのルートは途中階段下って、また上るというちょっと面白い(?)ルートなので
1度行ったら、雨の日以外は行かなくなると思います
-
239
匿名
ずっと聞いてみたいと思っていたんですが、
特に1LDKの方、玄関の靴の脱ぎ履きってどうしてますか?
-
240
匿名
クリーニング店情報。税務署通りにはポニーと新光がありますが、つりワイシャツ160円でおなじ。ところがボニーは今年の夏にブランツの近くに新規出店してつりワイシャツ98円。季節の割引葉書も半額。同チェーンなのでそのうち同じようになるでしょうが、べつてんぼなので500円の登録料が必要だけど、今のところはお得です。参考まで。
-
241
入居済み住民さん
-
242
匿名
↑春山病院からJR大久保駅、ネイルショップあたり。利用したことないのであしからず。このあたりのまともな店は5000円かな。
-
-
243
匿名
-
245
居住者
↑マンション住民マターですね。光熱費と快適さの天秤。快適さをとことんまで追及すれば、どのレベルまで共益部分の快適さを主張するかだけです。
-
246
匿名さん
うちはもっと安い管理費だが冷暖房完備だよ
高い管理費払ってるのにご愁傷様
まぁ小規模だし仕方がないけど
-
247
匿名さん
ここも内廊下とエレベーターは冷暖房完備ですよ。
おそらく人が搭乗するとイオンで空気清浄する機能がついてるので
乗るとその風が天井から吹きつけて寒く感じるんだと思います。
あまりにも寒いと感じるようでしたら管理人さんに相談して温度をあげてもらったらどうですか?
モニターにイオンで清浄中で文字が表示されると何となくエレベーター内が清潔に保たれてる感じがして
友達には評判は良かったです。
-
248
匿名さん
エレベーター乗り場前にあるモニターって、中の映像が映って
今誰が乗ってるのかが確認できてから乗れるので安心なんだけど
後ろの鏡で服装チェックしてるのがバレバレなのか恥ずい…。
-
249
匿名さん
>>248
ハハ、ちょっとした悩みですね。ところでここのエレベーターに鏡が付いているということですか??
うちのマンションの、付いてないです。よく駅のには付いているのを見かけますけど何の為に付いているのかなーって疑問に思ったこともあり、仰るように身だしなみ用なのかしら??
朝など急いでいる時はちょっとしたお役立ちでいいですね。
-
250
匿名
エレベーターの鏡は身だしなみ用などではけっしてありません
車椅子の人が中で回転できないので出るときに方向を確認するためについている
それだけです
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件