東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩6分、JR「新宿」駅徒歩13分。
再開発で美しく生まれ変わる街に寄り添う全72邸。
(仮称)西新宿プロジェクトってどうですか？
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
【イースト棟のスレッドが別途存在すること、本スレッドにはウエスト棟の物件情報が関連付けられていることを踏まえ、本スレッドはウエスト棟用のスレッドといたしました。スレッド名を修正しております。2012/03/25 管理担当】
[スレ作成日時]2011-04-18 11:11:09
61さん
ご近所さんのレスは参考になります。ありがとうございます。
救急車、消防車、パトカーのサイレンを聞く回数がすごいとのことですが、この近くに消防署があるのでしょうか？
青梅街道に新宿警察署がありますが、少し離れているのであまり気にしてなかったのですが・・
64さん
パトカーはそこまで頻繁ではないです。
とまりなさい！とか言いながら追っかけているので気になるんだと思います。
あとは、たまにですが、ケンカ等でパトカーが3台くらい連なって停車しているのは見かけます。
でも、停車中はサイレン鳴らさないので、うるさくはないですよ。
消防は小滝橋通りを大久保方面に１kmほど進んだ所に新宿消防署の本署があります。
ですので、西新宿や北新宿方面で火災があればこの通りを通ることもあるでしょう。
ただ、小滝橋通りは本当にかなり頻繁に通ってますが、税務署通りはそこまでではないです。
ご参考になれば。
W-Bですけど、テレビをどこに置くか迷いますね。
リビングの間取りがちとやっかい。
こちらはW-Cなんですが
テレビのおき場所はもっと困ります（苦笑）
まあ標準的にはマルチディメディアコンセントの近くなんだと思いますが・・・
W-Aは、建付けの食器棚の前に置けそうですね。
エレベータあまり大きくないようですが、大型家具等の搬入は問題ないでしょうかね？
大型家具の搬入は僕も気になりました。
エレベーターは9人まで乗れるみたいですがサイズ的にはどうなんでしょうかね。
非常階段があるので最悪そっちになる可能性もあります。
リビングの戸はロックを解除すれば広く解放できるので部屋へ搬入する際には問題はなさそうです。
エレベータは搬入時は問題おおありだよｗ
0120に聞いてみたら彼らは「問題ない」と言い切っていたけれど
はっきり言って大型家具なんてとてもじゃないけど入らないよあれ
シングルベッド程度の大きさでも、エレベータのキャパオーバーになっちゃうんですかね。。
階段での搬入は、骨が折れる作業になりそうですね。
廊下のスペースをデッドにしてでも
部屋の広さをなるべく確保しようとした心意気はいいが
エレベーターの狭さはあれはないわ
階段で搬入するのはいいけど0123は通常の3倍くらいの料金取るから覚悟したほうがいい
あと1基しか当然ないから朝の混雑は覚悟したほうがいいだろうね
あとは住人のマナーがどうなるかだね
賃貸が多いとマナーが低下するのが通常だから
引越の幹事会社の見積もり担当者はエレベータの大きさ等把握してるんでしょうか
入居の際、階段でしか運べないから追加料金なんて事にならないといいんですが、、
引越で他の方が使用している際の出入りは、
階段の使用を覚悟しておいたほうがいいかもしれないですね
廊下やエレベータが狭い代わりに日常の居住空間が広く造られたと思えばなんてことはないですけどね
36戸でエレベーターが1機なのは普通だろ。
理想は13人乗りのエレベーターだろうけど6人ではなく9人乗りのエレベーターなんだから
大抵の家具は十分搬入できるよ。
狭いというが高さも入り口が210以上で内側が230以上あるし
奥行きもトランク付きだから緊急時は身長180㎝以上の人が余裕で寝転がれるスペースが確保されてるんだから
そんなに心配する必要はないと思うよ。
冷暖房も完備していて照明はLEDで福祉対応で快適なエレベーターだと思ったのは自分だけかな？
規格外の大きさの家具を買うつもりなら…それは自己責任だと思う…。
私も３６戸で１機は普通だと思います。
むしろ２機あったら「なんで？」って思いますよ。
贅沢言ったらキリがないけど、私はこれで十分かな。
いろいろあるかもも。でもいい環境だと思います。皆さん楽しんでくださいね。
販売会社がキチンと説明責任果たさないからこうなる！！阪急しっかり販売会社を管理しろ！！
別に三不さんの関係があるわけじゃないけど、エレベーターの数と広さは小規模マンション36世帯からみて標準じゃないかな。いろんな物件みてきたけれど。新設物件の場合、引っ越し時の集中は当然で、その分散努力もアートさんがやってるしね。私自身も結婚後今回5回目ね引っ越しで、だんだん慣れてきたけど、特殊な家具は買わないのが前提。でもこだわりのある丸テーブルは引っ越し時はつるのを覚悟。それって自己責任だと思います。それでもこの物件を選んだのは、新宿の便利さと自分なりの価値判断なので悔いはありませんし、それこそ自己責任。阪急さんに期待するのは、関西のゆうゆうとして東京にでたのだから、今後自己物件として手を抜かないでねということでしょうか。
入居直前の一番わくわくしてる時期に７８さんの荒れようはいったい何があったんだろう？？
79です。私も80さんと同様な疑問。私はイースト購入だけど販社の三不さんの対応に問題あったの？なんかきになるな。三菱地所さんと双璧をなす不動産会社なので、えげつない対応ってあまり聞かないけど。なにかあったの？
ついでといってはなんだけど、今晩、もう昨晩か、ウエストとイーストの裸電球一斉点灯やってました。ワイフいわく「綺麗。7時頃帰宅のサラリーマンがたちどまってみてた。」そうです。私も10時頃に帰宅してみとれてましたが。垂れ幕4200万円〜も撤去されてました。
78さんに何があったのでしょうかね。ただの荒らし屋ですかね。
私も今の所なんの不満もないです。
家具や照明、カーテンなんかも住友のコーディネーターが引っ越し前に
搬入も設置も全てやっておいてくれるので引っ越し日はこっちにある
荷物を引っ越し屋さんと移すだけ。
引っ越しで使用した段ボール箱も2ヶ月後までなら電話一本で無料で
回収してくれるし、とても助かってます。
21日の鍵引き渡しが楽しみです！
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
