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匿名さん [更新日時] 2012-01-05 00:05:57
【地域スレ】豊洲地域のマンションのメリット・デメリット| 全画像 関連スレ まとめ RSS

メリットもデメリットもあると思います。
また、注意点もご助言いただけるとありがたく存じます。

[スレ作成日時]2011-04-17 13:18:23

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豊洲地域のマンションを買うメリット・デメリット・注意点

  1. 304 匿名さん

    大阪の事例ですが、関東でも似たような指定制度が起こるかもしれませんね。
    これは指定されたとしても喜んでばかりはいられない。

    ■ 大阪の新築マンション、分譲前に「津波避難ビル」指定 2011.10.11 22:48
     http://sankei.jp.msn.com/economy/news/111011/biz11101122500035-n1.htm
    大阪市は、これまでに285カ所の市立学校や市営住宅などを津波避難ビルに指定しているが、
    >うち民間施設は5カ所のみ。
    避難だけじゃなく一時救護所などの準備も必要になりますから。補助金でるでしょうが。

  2. 306 匿名さん

    江東区豊洲が人気らしく高層マンションがだいぶ建って人口の流入も多いようですね。
    キャナリーゼというのは第2のシロガネーゼのような人達でしょうか。経済的にも勢いがあるようです。

  3. 310 匿名さん

    遊びで実査定したら、とんでもない価格が提示されたよ!
    (((o(*゚▽゚*)o)))
    アゲアゲ

  4. 311 匿名さん
  5. 316 匿名さん

    315
    310だが、事実なんだよ。
    嘘と決めつけるのは正直腹が立つ。

    中古需要のある完売MSで、間取りや向きなどの条件が良ければ、分譲時より高く査定される。

    あんた、この界隈の分譲時価格と中古成約の実態を全く知らんやろ。
    あっ‼
    もしかして、どこかの売れ残りMS居住者か?

  6. 317 匿名さん

    埋立地の中古の下落が止まりませんね。

  7. 319 匿名さん

    >>318 by 匿名さん
    それが理由じゃないと思うよ。
    スレの主旨を理解せず、他の人が嫌がるような発言を繰り返すから、一掃される。
    わかってほしいのにわかってもらえないから、また悪態ついて存在を示すの繰り返し。
    孤独だよね。 

  8. 321 匿名さん

    豊洲・枝川っていろんな意味でアンタッチャブルな雰囲気が漂っているようですね。

  9. 326 匿名さん

    埋立地の下落が止まりませんね。

  10. 327 匿名さん

    325みたいな明らかなウソはすぐバレるのでムダですよ。

  11. 329 匿名さん

    新聞みてれば、景気回復基調だってのは分かると思うけど(笑)

  12. 330 匿名さん

    すみません。気になったので削除依頼しますね。
    落ち着いて話しましょうよ。

  13. 331 匿名さん

    景気回復基調にもかかわらず、埋立地の下落が止まりません。化けの皮が剥がれた、ということでしょうか。

  14. 332 匿名さん

    どんどん下がる一方なんだが。引き合い無いし。

  15. 333 匿名さん

    ・東京駅からほぼ徒歩圏内
    ・おしゃれなベイエリア
    ・充実した商業施設(ららぽ、ビバ、イオン、キッザ)
    ・きれいな街並み
    ・オリンピック開催に伴う発展
    ・築地市場移転
    有楽町線延伸

    メリットしか思いつかない。

  16. 334 匿名さん

    >・東京駅からほぼ徒歩圏内

    さすが階段レース向けの健脚は違う。

  17. 335 匿名さん

    あの震災のときも歩いて帰ったよ。
    家が遠い人は、会社に泊まってたよ。。。

  18. 337 匿名さん

    そのまま革靴で帰ったよ~~。

  19. 338 匿名さん

    どう思うかは個人の自由だが、事実は↓

    東京カンテイ中古マンション価格(628)東京地下鉄有楽町線
    2011/08/23 住宅新報 4ページ
          中古マンション価格(3.3平米単価)の推移
          データ提供:東京カンテイ。単位:万円。
           カッコ内は平均築年数/同専有面積
    ◆東京地下鉄有楽町線
    駅名     現在          1年前           2年前
    辰巳   203(7.9/81.6) 215(5.9/84.4) 201(7.7/93.4)
    豊洲   239(8.2/75.3) 232(7.4/78.7) 205(8.4/77.1)
    月島   284(14.9/66.4) 281(13.4/66.3) 271(12.4/66.7)
    新富町  226(13.6/44.5) 220(16.2/44.5) 232(12.8/40.4)

  20. 340 匿名さん

    江東区中央区の半分の築年数でその価格まで下がっちゃうんですね。

  21. 342 匿名さん

    よく見てごらん。中古対象の平均築年数がコロコロ変わってるよ。(笑)

    都合のいいようにテイゾウされたデータだよね。(笑)
    データ提供元が提灯記事ばかりの東京カンテイだしね。(笑)

  22. 351 匿名さん

    新築時の価格に大差がなければ、中央区を買った方が値下がりリスクかなり少なくなりますね。

  23. 352 匿名さん

    値上がりってのは同じ中古物件を比較するのが大前提でしょ?
    同じ中古物件を比較していない以上は違う物件の中古価格を並べただけ。

  24. 353 匿名さん

    無理してでも、中央区にしたほうがよさそう・・・

  25. 356 匿名さん

    どのあたりが値上がりしたのか詳しくどーぞ


    震災後の賃貸住宅市場の変化(高層マンション)と2011年6月期1都3県賃貸住宅指標
    http://www.atpress.ne.jp/view/22245

    http://www.mitsui-hanbai.co.jp/priceresearch/PriceResearchMap.jsp?bukk...

  26. 358 匿名

    値上がりしたのはタワマンだけでしょ

  27. 360 匿名さん

    削除ばっかりだし、雑談スレでまったりやれば?

  28. 361 匿名さん

    本当に豊洲が値上がりするほど人気なら、ここまでなりふりかまわず買い煽りしたりはしない。

  29. 367 匿名さん

    豊洲に住む=東京をよく知らないミーハー

    みたいな感じ?

  30. 368 匿名さん

    メリット=資産価値倍増計画へのプラチナチケット

  31. 369 匿名さん

    不渡り手形の間違いだろw

  32. 372 匿名さん

    豊洲に住みたい理由を全くもって理解できない。。。

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