豊洲地域のマンションを買うメリット・デメリット・注意点

以前、プチバブルのときにシエル中古を買おうとして内覧したら、
目の前の空き地に何か建ったら大変だなと思い買わなかった。

今、シエルのスレ読んだら、180mの建物が建つんだね。
あの時の選択は正解だった。

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震災後、まわりの人に豊洲に住んでる事を自ら言わなくなった。

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っていうかその前から言わないよ。

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駅別･･･って豊洲の駅ってどこですか？
カモメちゃん？

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豊洲は残念な地域になっちゃいましたねぇ。

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こちらも行かないし、不思議とむこうも来ないよ。
心配ないよ。

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とりあえず、荒らしは削除依頼でいいんじゃない？

そのうちアクセス禁止されるだろうし(笑)

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大阪の事例ですが、関東でも似たような指定制度が起こるかもしれませんね。
これは指定されたとしても喜んでばかりはいられない。

■ 大阪の新築マンション、分譲前に「津波避難ビル」指定　2011.10.11 22:48
　http://sankei.jp.msn.com/economy/news/111011/biz11101122500035-n1.htm
＞大阪市は、これまでに２８５カ所の市立学校や市営住宅などを津波避難ビルに指定しているが、
＞うち民間施設は５カ所のみ。
避難だけじゃなく一時救護所などの準備も必要になりますから。補助金でるでしょうが。

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江東区の豊洲が人気らしく高層マンションがだいぶ建って人口の流入も多いようですね。
キャナリーゼというのは第2のシロガネーゼのような人達でしょうか。経済的にも勢いがあるようです。

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遊びで実査定したら、とんでもない価格が提示されたよ！
(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))
アゲアゲ

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断水？

http://www.waterworks.metro.tokyo.jp/customer/life/s_taisaku.html

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315
310だが、事実なんだよ。
嘘と決めつけるのは正直腹が立つ。

中古需要のある完売MSで、間取りや向きなどの条件が良ければ、分譲時より高く査定される。

あんた、この界隈の分譲時価格と中古成約の実態を全く知らんやろ。
あっ‼
もしかして、どこかの売れ残りMS居住者か？

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豊洲・枝川っていろんな意味でアンタッチャブルな雰囲気が漂っているようですね。

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325みたいな明らかなウソはすぐバレるのでムダですよ。

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新聞みてれば、景気回復基調だってのは分かると思うけど（笑）

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すみません。気になったので削除依頼しますね。
落ち着いて話しましょうよ。

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景気回復基調にもかかわらず、埋立地の下落が止まりません。化けの皮が剥がれた、ということでしょうか。

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どんどん下がる一方なんだが。引き合い無いし。

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・東京駅からほぼ徒歩圏内
・おしゃれなベイエリア
・充実した商業施設（ららぽ、ビバ、イオン、キッザ）
・きれいな街並み
・オリンピック開催に伴う発展
・築地市場移転
・有楽町線延伸

メリットしか思いつかない。

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>・東京駅からほぼ徒歩圏内

さすが階段レース向けの健脚は違う。

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あの震災のときも歩いて帰ったよ。
家が遠い人は、会社に泊まってたよ。。。

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そのまま革靴で帰ったよ～～。

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どう思うかは個人の自由だが、事実は↓

東京カンテイ中古マンション価格（６２８）東京地下鉄有楽町線
2011/08/23 住宅新報 4ページ
　　　　　　中古マンション価格（３．３平米単価）の推移
　　　　　　データ提供：東京カンテイ。単位：万円。
　　　　　　　カッコ内は平均築年数／同専有面積
◆東京地下鉄有楽町線
駅名　　　　　現在　　　　　　　　　　１年前　　　　　　　　　　　２年前
辰巳　　　２０３（７．９／８１．６）　２１５（５．９／８４．４）　２０１（７．７／９３．４）
豊洲　　　２３９（８．２／７５．３）　２３２（７．４／７８．７）　２０５（８．４／７７．１）
月島　　　２８４（１４．９／６６．４）　２８１（１３．４／６６．３）　２７１（１２．４／６６．７）
新富町　　２２６（１３．６／４４．５）　２２０（１６．２／４４．５）　２３２（１２．８／４０．４）

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よく見てごらん。中古対象の平均築年数がコロコロ変わってるよ。（笑）

都合のいいようにテイゾウされたデータだよね。（笑）
データ提供元が提灯記事ばかりの東京カンテイだしね。（笑）

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値上がりってのは同じ中古物件を比較するのが大前提でしょ？
同じ中古物件を比較していない以上は違う物件の中古価格を並べただけ。

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無理してでも、中央区にしたほうがよさそう・・・

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どのあたりが値上がりしたのか詳しくどーぞ


震災後の賃貸住宅市場の変化(高層マンション)と2011年6月期1都3県賃貸住宅指標
http://www.atpress.ne.jp/view/22245

http://www.mitsui-hanbai.co.jp/priceresearch/PriceResearchMap.jsp?bukk...

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値上がりしたのはタワマンだけでしょ

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削除ばっかりだし、雑談スレでまったりやれば？

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本当に豊洲が値上がりするほど人気なら、ここまでなりふりかまわず買い煽りしたりはしない。

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豊洲に住む＝東京をよく知らないミーハー

みたいな感じ？

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メリット＝資産価値倍増計画へのプラチナチケット

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不渡り手形の間違いだろw

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豊洲に住みたい理由を全くもって理解できない。。。

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