≪豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の今後の資産価値≫その3

将来的なリスクを全部考えたら、タワーマンションという選択肢は最初からない。
23区の東側は地盤や防災面がすべて危険。

堅実な選択をするなら、23区の西側以西で、地震対策を施した中高層までのマンションを選ぶしかない。

汚泥の焼却灰から高濃度の放射性物質（東京）
【日本テレビ系（NNN）】
5月13日(金)16時12分配信

東京都の下水処理施設から出た汚泥の焼却灰から、一キロあたり１７万ベクレルという高濃度の放射性物質が検出されていたことが日本テレビの取材でわかった。

東京都によると、江東区の下水処理施設「東部スラッジプラント」で３月２５日に採取した汚泥の焼却灰から、一キロあたり１７万ベクレルの放射性物質が検出されていた。同じ時期に採取した別の２つの施設の焼却灰からも、一キロあたり１０万ベクレル以上検出されていたという。これらの焼却灰は、すでにセメントや建築資材などに再利用されている。

国は、１２日になって福島県に対しては一キロあたり１０万ベクレルを超える汚泥は県内で焼却するなどした上で、焼却灰は容器に入れて保管すべきとの指針を出したが、福島県以外に対する基準は現在もない。

落ち着けるレベルではない。
東京２３区に住めるのは宇宙人であるルーピー鳩山だけ。

６２８さんの情報と以下の新聞記事はどっちが正しいの？

東京都は１２日、都内の下水処理施設
「新河岸水再生センター」（板橋区）で先月２５日に採取した汚泥の焼却灰から、
２万４千ベクレルの放射性物質を検出したと発表した。
　都の調査結果ではほかに、
東部スラッジプラント（江東区）で１万６千ベクレル、
南部スラッジプラント（大田区）で１万５千ベクレル　の放射性物質が、下水汚泥から検出された。

http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/110512/dst11051222320038-n1.htm

液状化してしまった有明や豊洲は、まったく液状化なんて起きない大田区蒲田が羨ましくて仕方無いらしいね！

本当に豊洲にローンでマンション買った人、同情します。福島第一原発事故が収束して、２年もすれば売れない事はないと思います。

湾岸の板が人気なのは、原発付近の人に原発やばいよーって言ってても聞かない人が多いから、何度も忠告する人が多いのと同じ感じで、住んでる人と住んでる人に忠告したい人が多いからじゃないか

単純に買いたい人が多いから人気なんだよ。
他エリアの業者のネガキャンもそれだけ多くなる。
世田谷関連スレが閑散になって来たのと対照的だね。

みんなやっぱり豊洲が羨ましいのですね、気持ちはよくわかります！
一旦住むとここより良い場所はなかなか見つかりません。

>642
蒲田くんの書き方に似ている
感化された？

夏がきますね。

蒲田を買っとけば良かったと後悔の日々を送る豊洲と有明！液状化して可哀想でかたね！

福島では空気に触れないように長袖帽子マスクで通学してるけど、ここはリスクに鈍そうだね

リスクを感じている人は既に引っ越して脱出済みです。
残るは選択肢のない底辺層だけです。

ヤレヤレなんのリスク感じたんだか。
金持ちだからまさか賃貸じゃないですよね、
売らないまま、他のマンション買うなんて
ホントお金持ち、安く譲ってくださいませ。

>>645
蒲田くんの正体は「非蒲田住民」です。（当たり前だけど）

豊洲くんが「蒲田くん」の正体です。

横浜の田都の街のマンションスレでも
蒲田くんの書き込みを見たけど
アッチにも興味あるのかな？

そりゃ相手してくれるならだれかれ構わずOKでしょ。

孤独が一番つらいのよ、でも自殺する勇気は無いからただただ時間が過ぎるだけ。

福島では、原子力発電所がメルトダウンしたからマスクして通学してるんだよ。
知らなかったの？

東京では、原子力発電所がメルトダウンしてないでしょ。
だから大丈夫なんだよ。

まさか、夕刊フジの記事を元に話をしてる？まさかね（笑）

池波正太郎先生も「豊洲は食通の街」と言っていましたからねぇ。
にっこり

＞６５３さん
ソース下さい。

豊洲は豊洲で勝負して下さい。
江東区を巻き込まないで下さい。

池波正太郎先生がおっしゃったのは、
おそらく深川の事でしょうね。
ご親戚が深川にいらしたと聞いたことがありますから。
豊洲の方は豊洲１～５丁目と６丁目は離れていると
よく言ってらっしゃいますから、
豊洲と深川だったら相当なひらきがあると思いますよ。

人の褌で相撲をとるのは止められたらいかがですか？

ネガの人は、離れた6丁目も2丁目3丁目もひとくくり。

なら、同じくらいの距離の深川も一緒みたいなもんじゃん。

>>654
直接、先生に聞きました。

街はいっぱい他人のほんどしで相撲がとれた方がおもろい。

そうそう。
魯山人の美食倶楽部も豊洲にあったんだし。

ららぽの映画館には行かないんですか？？？
（もったいないなあ。

有明は名前からして良いですよね。

６６４さん。うらやましい。確かにそうですよねー。
私も、有明（1丁目除）・豊洲（4丁目除）・東雲（2丁目除）地区
ほしいっす。

スーパーを冷蔵庫代わりにしても
非常時に棚がカラッポでは意味無し。

4件目くらい目で大ごけするんじゃないかな。

人生そんなもんよ。

どんなに繕っても足立ナンバー。

そんなにナンバーって気になるもんかねぇ。

小笠原の父島母島には品川ナンバーの車が走ってるよ。

でも足立はやだ

過去の経験のトラウマなんでしょうね。

足立には土地勘もイメージも無いんで、逆にどうでもいい。

東京に長い人は足立ナンバー嫌がるよね。
地方からきた人は気にしないけど。

江戸時代に最大の信仰を集める富岡八幡などのある門前仲町、
未来都市のような豊洲、対照的ですが個人的には２つとも好きです。

東京は子供のころから住んでるけど、

そもそも車のナンバーなんか気にしない。

気にする人はナンバーの数字にもお金を払うんでしょうね。

江戸時代に最大の信仰を集めたのは神田明神と日枝神社でしょう。

富岡八幡は3番手くらいかな。

まあ、富岡八幡周辺には岡場所や深川芸者で知られた街もあったから人気は一番かもしれん。

俺もずっと東京だけど、俺の周りには、練馬ナンバーを受け入れられない文京区民がいる。

まあ、冗談で言っている所はあるが、そいつは練馬ナンバーが嫌で、車は絶対に買わないと言っている。

＞６７５さんみたいに柔軟性のある人が
結局一番とくする気がする。

門仲と豊洲、の２箇所だけに限定しているようでは
>柔軟性のある
とは言えないでしょう。
江東区は広いですよ。江東区だけに限定する必要もないし。

必死過ぎる。

ネガがな。

江頭までいくと笑えるんだけどな

豊洲や有明の住民って、ゴミとヘドロで作られた街って実態から必死に誤魔化してきたけと、それも虚しく、った震度5で、あちこちに液状化現象発生！ただでさえ土壌汚染を懸命に誤魔化してきたけど、残念です！そして、更には、よほど蒲田への妬みや憧れや未練が強いのですね!?だけどムキになってはいけませんよ！いくら蒲田の資産価値が高くて羨ましいからといって、嫉妬しても始まりませんよ！だけど気持ちは分かります！腐らず頑張ってれば、そのうち念願の蒲田に住めるようになるかも知れません！早く念願の蒲田に住めるようになったら良いですね！応援してますよ！しかし蒲田は本当に凄い反響と人気なんですね

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。

東京都は22日、臨海副都心のお台場海浜公園（東京・港）を発着するランニングコースを開設する。
距離別に３種類のコースを設定。近くのホテルと提携し、ランナーがシャワーなどを使える有料サービスも
用意する。臨海副都心に本格的なコースが誕生するのは初めて。

http://www.nikkei.com/news/headline/archive/article/g=96958A9C889DE0EA...

蒲田くん、スゲー

＞690さん　＞692さん　＞693さん　よほど蒲田を意識してらっしゃるのですね？！いつも『蒲田くん』だのと、面白ろセンス０な、誰も笑ってくれない低次元なアダ名を付けてる事で、必死に蒲田への憧れやコンプレックスを抑えているのですね？！まるで、売り煽りも虚しく、液状化して、これからも液状化に怯えるゴミとヘドロで作られた豊洲や有明にしか住めず、やむを得なく自画自賛や自作自演するしかない、豊洲&有明住民のようで、可哀想です！同情しますよ！しかし蒲田は本当に凄い反響と人気なんですね！

薄田くんって一人だけだぜ、ある意味スゴい。
薄田くんは無職でマンコミに張り付いているんだから、ある意味コワい。

豊洲ポジもネガも五人足らずの暇つぶし合戦だろ。
湾岸ポジもネガも十人足らずだろう。

しかも、約一名は、↑買えないとこうなる。しか書けない痛い奴。
こんな低レベルの書き込みしか出来ないから江東区はバカにされる。
それを狙って、↑買えないとこうなる。を連投されてると非常にやっかい。

（蒲笑）

6年前から暴落するといわれ続けてるのに、なぜか値上がりする地域ですからね。
しょうがないのでは？（笑）

蒲田くんの文章、特徴的で知り合いにそっくりなんだよな。
まさか本人って事は無いと思うけど。

蒲田君は無職だぞ。

豊洲駅前（屋外・地上１ｍ）
◆2011年5月4日　午後12時25分
平均：0.105　最小：0.09　最大：0.12

ららぽーと屋内２Fレストラン
同日午後1時10分
平均：0.085　最小：0.08　最大：0.09

＊ウワサとは違い、特段高いことはありませんでした。ご安心ください。

http://ow.ly/4YgAQ

これも噂とは違いますね。

4月の中古売買成約価格 ㎡単価（財団法人東日本不動産流通機構）

地域　　　前年同月比
都心3区　　　-7.3% (港区,中央区など）
城東地区　　 +3.8% (台東区,江東区など）
城南地区　　 +1.2% (目黒区,世田谷など）
城西地区　　 +2.5% (中野区,新宿区など）
城北地区　　 -2.4% (豊島区,文京区など）
多摩地区　 　+4.4%

>702
新築や中古で
おおたかの森や浮間船渡と人気争いする豊洲。

結局は豊洲が暴落してるんだよ。
逃げるが勝ちです。

暴落物件書いてみて、根拠ない話は参考にならん、逃げるならアメリカへ行け

ネガなんてシカトしろよ！
どうせローン審査通らずに買えなかった痛い奴なんだから。
全て嫉みだよ。嫉み！

おっす。おら５９

みんな節電してるかぁ


オラんちなんか、昨日からエアコンガンガンで、頭がキンキンすっぞｗｗｗ

--
以上、東京の無停電エリア、自家発電の六本木ヒルズ在住の５９でした。

＞暴落物件書いてみて、根拠ない話は参考にならん
豊洲がダメなのは一目瞭然、報道だってされてるじゃん。

↑買えないとこうなるよ。

森下在住だが、何で豊洲住民ってここまで必死でしょうか。可哀想でもあり、不思議です。

>>709
昨日は外はものすごく暑かったですが、私の部屋は向かいの公園から吹いてくるさわやかな南風で寒いくらいでしたよ。
真夏も外はとんでもない暑さですが、部屋にいると自然の風でとても涼しいですね。
六本木ヒルズだとこんなさわやかな風は吹かないから今からエアコンをガンガンつけないと生活できないんですね。
私は自然の風で快適に生活できる、この板橋のマンションがいいなあ。

板橋君登場

↑埋立民　常駐

むしろ、デベに騙されているのは内陸を買ってしまう情弱だと思う。

情強は湾岸の良質タワマンを買うよ。

↑買っちゃうとこうなるよ。

六本木もいいが豊洲も捨てがたいな。

↑買っちゃったら、こうなっちゃったよ。

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。

飯田橋もいいけど豊洲もね！

湾岸ネガのネガキャンも虚しく、資産倍増計画は着実に進行中♪

誰も豊洲をネガれなくなりましたね。
これを完売勝利って言います。

～住みやすい街づくり 豊洲はさらなる複合都市へと発展～

「再開発によってめざましい発展を遂げる豊洲。
　職住近接は都市づくりの政策テーマでもあり、 再開発地域を中心に居住エリアが
　整備され、快適な生活空間を形成している。
　近年では、豊洲をはじめ、六本木や品川、秋葉原、東京駅付近など、大規模な再開発が実施されている。
　こうした都心のマンションが増えるにつれ、住宅そのものだけでなく、周辺環境も含めた
　資産価値について考慮する人も多くなった。
　例えば、周辺の商業施設が整っているか、 駅に近く交通の便が良いか、近隣には公園などの緑があるか。
　これらのポイントは一般的に資産価値を落とさないためにも重要な点だ。
　通勤だけでなく、休日のショッピングやレジャースポットへの移動もしやすく、
　豊かな生活を送るうえでのメリットも大きい。
　ビジネスと生活が融合した豊洲の複合都市化への開発は、今後もさらに続く見通しだ。
　そして、ここ数年のうちに、豊洲はより一層魅力を増した都市へと進展するだろう。
　まさに未来都心、東京の中心都市・豊洲に栄光あれ！」

豊洲は｢供給過剰｣って言ってるやつがいるけど、何を根拠に言ってるの？

今後の需要を見ればどうみても「供給不足」。つまり今後の資産価値は間違いなくあがる。