≪豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の今後の資産価値≫その3

湾岸は液状化確実でしょ？被災したら船着場は残る？

液状化した上に孤島化した湾岸より内陸部の方が物資の運搬は有利だと思うよ。

今回の震災でも復旧は内陸部から進んでる。沿岸部は手付かずが殆ど。残骸撤去だけで３〜５年かかる。

市場移転のために都がいくら対策しても自然には勝てない。
世界史上、人間が自然の猛威に勝った事は無い。

広い湾岸地域は安全ですが、道が狭い内陸部は大変ですね。

首都圏でも直下型地震？　警戒時期に入ったのか
■「東京は火災リスクが非常に高い」
防災に詳しい東京大学・廣井悠助教（都市工学専攻）は「東京は火災リスクが非常に高いと言える。震災が起きたときには、消防が不足する可能性も考えられる。地震で出火点が多くなると、消防車が現場に向かえないケースも出る」と言う。

http://topics.jp.msn.com/wadai/j-cast/article.aspx?articleid=568618

＞道が狭い内陸部は大変ですね。
湾岸に比べると内陸は恵まれています。
今回の地震で実証したように、津波ほど恐いものはありません。それに加えて
豊洲は液状化、高層マンション停電による不便を考えると安全の内陸を選びます。

火災の問題は、木造建築物が多い地域ですね。やはり湾岸は安全。

>今回の地震で実証したように

津波が危険と言われている地域で想定外の津波が起こったことだよね。

だと首都直下型地震で火災が危険とされている地域で想定外の火災を心配する方が論理的だと思うけれど。

もう一度よ予想されている被害を復習してみよう

直下型は大きい津波はこないですよ。
ひょっとしてよく出てくる以下の危険マップまだご覧になっていない方なのでしょうか？

東京都発表の直下型の場合の火事倒壊総合危険度

>火災の問題は、木造建築物が多い地域ですね。やはり湾岸は安全。
海水を注入するから安心ってことか？
海水注入でマンションは使用不能になるぞ！

>直下型は大きい津波はこないですよ。
そりゃたまたま海で地震が生きなければっていう仮想の話ね。
都合のいいように地震は起きてくれないかね。

どういう都合の地震なら、東京湾に大きな津波が起きるのですか？
教えてください。
東京湾での海底火山でしょうか。

湾内直下型

湾内直下ですか？
それなら、こちらを読んで勉強して下さいね。
http://www.attokyo.co.jp/tips/tunami.html

ふーん、湾内直下型でも５０センチ程度なんだ。
やっぱり地震で一番怖いねは火災なのか。

気仙沼は住宅密集地域でもなかったのに、戸建てエリア一帯が燃えてましたからね。
火災は恐ろしいです。

気仙沼は変電所の火災が延焼した
都心の住宅地に変電所はないし、
火災の心配をするなら、今回火事があった台場、豊洲あたりが一番ヤバイ！

東京なんて変電所無しでも燃える材料に事欠きませんよ。
東京は「火災延焼」のメッカでしょ、江戸時代から。

直下型は大きい津波はこないですよ。
ひょっとしてよく出てくる以下の危険マップまだご覧になっていない方なのでしょうか？

まだ役所の大本営発表を信じとるのか、平和やな東京の人たちは。

↑何処のくにの方ですか? 関西?

宮城も東京湾岸方式で海辺は避難ビルと防災公園で固めるらしいですよ。
もう海辺に一戸建てはダメですよ、ほんとに。

ライトアップがいつ復活するかわからない湾岸エリアに、今や商品価値があるのだろうか。
内陸のタワーは眺望プラス利便性だけど、湾岸は豊洲以外は眺望のみ、それも主に夜景頼みなのに。