≪豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の今後の資産価値≫その3

豊洲はオワコン

第二の多摩ニュータウン決定！

まぁ、豊洲は高濃度放射線地域ですからねぇ。

多摩ニュータウンの住人ですが、
静かに穏やかに暮らしています。
豊洲とも世田谷とも張り合うつもりも、比較もしません。
穏やかに家族と家庭菜園の植え付けとか、小鳥の好きな食べ物議論がこの数年の春の定番話題です。
資産価値も気にしたことが無いので、もしかしたら大損しているのかもしれませんが、他に引っ越す気は全く無いので解りません。

家族と共に住むには本当に良い所ですが資産価値という面では、只の田舎です。

東京都下板を見ると、２３区板と雰囲気が全く違いますね

なんというか、穏やかというかヌルイぐらいのダラダラ感というか、静かというか、
悪く言うと、寂れているとか枯れている。
良く言うと落ち着いているとか着実というか。
年齢層が違うのかな？お年寄りが多いせいでしょうか？

あ、東京市部板にも
【特集スレ】東日本大震災　東京都区内の高濃度汚染エリアってどうですか？(0)
というのがたった今、出来たみたいです。凄いタイミング（笑）
だけど、市部の板なんで板違いですよね。

106の書き込みが　　22011-04-18 23:42:17
【特集スレ】東日本大震災　東京都区内の高濃度汚染エリアってどうですか？(0) 　2011-04-19 00:26:16

その差４５分ぐらいですか？

豊洲に退去勧告とか出るんですか？

それは無いけど、ネガに退去勧告は出る可能性はある。

東京市部板は静か過ぎる
絶対的に燃料が足りない
23区板のように定期的に巨大爆弾を落として貰わないとつまらない
きっと住むには静かかもしれんがエキサイトしないのはスレを見ても想像出来る。
こっちの方が楽しいよ。

↑
お金なんて移動や当座のお金くらいしか出ませんよ。
補償があるわけでもなく、避難所住まいですが。

勝どきあたりはだいじょぶなんだっけ？埋め立てだから豊洲とかわらんか。
とりあえず海沿いのマンションキャンセル。
手付けもったいないよー住むとこまた探すのめんどいよー

勝どきも有明も豊洲も一緒だろ。

まあ、勝どきは中央区。
有明豊洲は江東区。の違いはある。

勝ちどきか、もうちょい陸側のチンタイにするか、、、
もう考えるの疲れた。
キャンセルが正解どうかはわからんが、とりあえず解放されたってことでよし。
手付けも痛いが、損を確定したと思うしかなし。
他の湾岸キャンセル軍団はどうするんだろ？飲み行って傷を舐め合いたいぜ。

ネガに踊らされすぎですよ。（笑）

夕刊フジzakzakでも4月13日には以下の記事を記載しています。

　――ダラス教授は今回、都内各地で放射線量などを測定した
「東京は基本的に安全だ。放射性物質は検出したが許容範囲といえる。ただ、放射性物質は下の方にたまるため、道路で寝るような人は注意した方がいい」

http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20110413/dms110413163602...

この記事では夕刊フジも反応がなかったので、少し刺激を求める記事を書き加えたかったのでしょう。

彼は日本で寿司を食べなかったくらいオーバーな人みたいです。

　――結局、滞在中に寿司は食べたのか？
「食べていない。寿司は大好きだが、測定して『放射性物質を含んでいない』と結果が出ていないので」

東京は安全と言ってるけど、豊洲は例外。
この教授は豊洲は注意が必要とハッキリいっている。
豊洲には土着放射能が大量にあるのでしょう。

モ ウ ダ メ ダ

オ ワ ッ タ

>121さんは直接聞いたのでしょうか？それとも頭の中で声が聞こえた？
幻聴というわけではありません。

>原文を提供願います。
豊洲の放射線量に関してニュース記事原文です：豊洲は「どうやら、第１原発とは関係がなさそうだ。以前の工業地帯時代に原因があるのではないか。いずれにしても、子供は注意したほうがいい」とダラス教授が申しております。

ZAKZAKの写真みてもアバウトな計測の仕方だし、そもそもアドホックな計測で危険発言されても困る。
一方科学者は一見アバウトな計測からでも常人の理解を超えた情報を読み取るのもこれまた確か。

結局自治体が正式にフジサンケイグループなりダラス教授なりに正式な問い合わせを行うしかないんだよ。
というか行政の責任で問い合わせを行うべし。後ろめた事がないのならば・・・

＞アバウトな計測の仕方
ガイガーカウンター使ったことある？
アバウトの計測だって線量が上がるわけねーだろ！

追試験をして値が確定すれば、
タブロイド誌のたわごとという言い逃れができなくなる。

だから、あたらずさわらず、記事が風化するのを待つのみ。

でもその間も、放射性物質は風化せず、放射線を出し続ける。

数年後、人々が変調をきたし始めるまで、
再び記事が陽の目を見ることはないでしょう。

ソース以前の問題で、今現在でも豊洲は高い数値だよ。
事実は常にひとつ。

不動産って知ってる事実があればそれを伝えて売るんだよね。
だから豊洲は放射線、土壌汚染、液状化は必ず言い伝えられる。

例外は豊洲ではなく、放射線量の高い地表面に365日暮らしてる路上生活者。
だいたい、単位も違う福島の大気中放射線量と豊洲の測定値を比較するなんて権威者がするわけない。
夕刊フジの創作に間違いないでしょう。

今後マンションを売却するときは、必ず放射線のことを買い手に伝えないと、
事実不告知・不実告知になるんでしょうか。

火のない所に煙はたたない。

あれ、放射能のことなんて重説で聞いてないな
てかそんな事言うわけ無いわな（笑）

>>134

タブロイド誌の記者をなめるんじゃない。
そんな事じゃ商売にならん。

ネガってやっぱり頭悪いね〜。
宇宙にある物質には少なからず放射能の影響を受けているんですよ？
特に、土、石、鉱物、砂など我々の身近な素材からも放射されていますよ。
砂で固めたコンクリートにガイガーカウンターを重ねれば周りより強く値が出るし、鉱物があれば高くでる。
ただ高く出るからといって問題かどうかと言えば問題ではないということ。西新宿の値が高いのも同じ理由。オフィス街ならどこでも同じだろう。
ダラス自身、東京は安全と言っていることよりも、郡山より高いと言うことのみを伝える夕刊フジの姿勢は破綻寸前の編集部そのもの。
誤解を招く表現を正当化する必要性などどこにもない。

まあ、

住民もタブロイドだなんだとソースを否定し続けるしかないよね。

実際に都や専門家に調べてもらって、

ダラス氏の調査と同じ結果が出たら、

豊洲は完全に終了しちゃうからね。

西新宿は福島原発が落ち着けば数値は下がるだろうから、まだ問題は浅い。

原発が原因ではなく、他地域よりも高い放射能が出ている豊洲は深刻。豊洲に住んで、ず〜っと浴び続けるのはごめんだ。

5年後から子供の甲状腺ガンが急増するらしいです。
生活に余裕があれば、ガン保険に加入しておくことをお勧めします。

なるほど。猫とアヒルに相談します。

>139
問題は浅くない。
原発が落ち着くまで何ヵ月待つの？

というより、ず〜っと浴び続けるには、

地面に24時間、365日寝続けないと無理だよ。

それも、放射線量の高いところ探すのは大変。

すごい努力と忍耐がないと無理だけど、そんな事する理由あるの？

玉川温泉でもあるまいし。

>>142

豊洲に比べれば、まだマシという意味です。豊洲は原発が片付いても続くのですから。

外出せずに家に一日中閉じこもっていれば、豊洲でも暮らしていけるよ。それで充分。

それは違うよ、

一生懸命、放射線の高い場所を探し出して、

そこに、地面に接して大の字になって24時間寝ていないと

福島郡山と同じにならない。

でも、それでも安全圏内なんだな。

石の上にも3年の修行をすれば、もしかして影響があるかも。

いや、放射能の出ている場所を避けたくても避けれないし、闇雲に外に出て浴びるくらいなら、外出しません。

本当勘弁してほしい。

原発とは関係なく放射能が出てるって事は、いつになっても解決しないって事？

東京都がなんとかしてくれないか。

無理か…引っ越すしかないかなあ。

築地市場の魚が板一枚で置かれるコンクリートの地べた。

あれは測定しない方がいいと思う。

ある村で定期の健康診断を新たに実施したら、一挙に不健康を訴える村民が増えて医療費急増。
でも、その医療費の全てが検査費用だった・・・
その村は健康診断を中止したそうだ。

放射能が出る？

まず勉強でね。

とりあえず高レベル放射能地域外で探します。リスクは回避しないと。

放射能ってネガるくらいです。
小学生でも習うことを記事にしても、
読んでくれる放射能味噌御持ちのネガさんがいるから
夕刊フジも、マンコミも儲かります。

どれだけ勉強しても、出てるんでしょ？

では聞くけど、放射線が出ていない場所なんてこの世界のどこにあるの？

なんか、
豊洲市場が完成し、反対運動も甲斐がなくなり過去のものとなり、落ち着いてしまうと、
潮が引くようにあっさり豊洲煽りも無くなってしまうんじゃないかと小一時間。
懐かしい昔物語にさえならなくなるような気がする。
利害関係が無くなると結構そんなもんだと思う。人間なんて。

まあ、騒がれる内が花ですな。

今回のことでデベが一斉に豊洲・有明開発は採算悪いと判断することが現状マンションの資産価値を最も下げるような・・・

いずれ共産党が市場予定地で放射線量を測定するよ。
さぁ、結果は出てのお楽しみ。

まあ、安全だと思う人は、ずっと住めばいいことでしょう。
どうせ、これから豊洲を買おうと思う人はいないでしょうし。
風方被害は、これから出るんですよ。
でも、一番気になるのは、土地汚染の方ですな。
風が吹いたいた時は、部屋に入った方がいいですよ。
何十年後に答えが出てからでは遅いですから。

まあ、絶対に安全とは言わないけど、

他の地域と同じくらいは安全とは思う。

安全に決まってるじゃん！
ば　かを相手にするな。

もし原発由来の放射性物質でないとしたら、
半減期の長い汚染源が疑われる。
セシウム、ウラン、プルトニウム、ストロンチウム、コバルトなど。

だから24時間365日何年も続いて路上生活すれば
もしかしたら健康被害があるかもしれん。と言う事です。
それでも、まず問題ないとされる値なんだけどね。
なに騒いでいるのか全く理解できない。

>>166
貴方はお子さんをお持ちですか？

子供が居るなら放射能や化学汚染を長期間被ばくして、
後で、もしも影響が出たら、悔んでも悔み切れない。
子供に蓄積して孫が奇形で産まれたら、一生を後悔しますよ。

見た目は綺麗な街並なんですが、見えないものはとんでもない物ばかり。

>>167
まぁまぁ、167がガイガーカウンター持ち歩いて、自分の身を自分で守ればいいのでは？
もし167に家族か親しい人がいるなら、その方にも計測器持ち歩かせるのをお忘れなく。
ポジ放射性物質はネット感染するので、このスレにも近づかないほうがいいと思いますよ。

程度の問題。
24時間連続365日何年間も土の上で遊ぶなら注意が必要。
と権威は言ってる。

だから、それに該当するのは子供は考えられない。
あえて注意すると言えば路上生活者。

そんなの臨床データのない話し。
わざわざリスクのある場所に住む必要はない。
金があるなら引っ越す。
デベも国も責任とらない。かわいそうなのは子供だ。

リスクは無いと権威さんも言ってるけどね。
まあ、それを言うなら関西方面に避難しなきゃ。

こういう意見もありますからねぇ。

むしろ、買いかもしれません。

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安全で安心なまちづくり臨海副都心
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/toppage/anzen_rinkai.htm


臨海副都心は、「災害に強いまち」をまちづくりのコンセプトの一つとして、必要な防災対策が施されています。
ゆりかもめの橋脚や公共施設などの建造物は、関東大震災級の地震にも耐えることができるように造られており、埋立地において心配される液状化についても地盤改良を施しています。また、津波・高潮対策についても、伊勢湾台風級に備えた高潮防潮施設（A.P.＋6.5～＋8.0ｍ）を整備し、安全性を確保しています。

東京港における最大の想定津波高さは、東京湾での直下型地震の場合0.5ｍ、東海・東南海・南海地震の場合1～2ｍ、相模トラフ震源の関東地震の場合1.2ｍと予測されており、満潮時（A.P.＋2.1ｍ）においても高潮防潮施設の高さより低く、十分に安全性は確保されています。


先般の東北地方太平洋沖地震において、臨海副都心内の建物や施設に大きな損傷はありませんでした。土地の一部に小規模な噴砂現象が見られましたが、大きな影響はなく、速やかな安全対策を実施しております。

>176
君アホですか？
豊洲と東雲は臨海副都心じゃないぞ。

ま、夕刊フジ批判する前に
豊洲は臨海副都心ではないんだけどね。

放射能を本当に気にかけて危機感抱いているのなら
住みたくもない地域のこと騒いでる暇があったら、
自宅周辺の数値を実測しようとするだろ、普通。
結局、騒ぎ立てたいだけなのさ。
豊洲在住の方の中では自分で実測を始めている人がいるようだね。

豊洲住民必死だな。つい最近まで「豊洲と有明を一緒にするな！」と威張ってたくせに、今度は有明と同じ臨海副都心であるかのように情報操作。痛いね。

まぁ、豊洲は人気地域ですからねぇ。

頭まで汚染されると、こうなるよ

もしかして新浦安の方が復興の余地がある分、資産価値は上ですかね？

団塊Jrは貧乏くじを引き続ける巡り合わせ。

震災後の資産価値を知りたい人は、銀行にローンの借り換えの相談に行ってみよう。
現実とは厳しいものよのう。ある意味銀行のドライさ加減には感心したわ。

>>189
貴方は玄人のようですね。
どのようなお仕事のプロフェッショナルなんでしょうか？



もしかして何かの販売関係ですか？

何かとは、あえて聞きませんけど。

新浦安みたいな一度液状化した場所はまた液状化しますよ。東大の教授が言ってました。
もはや住宅地としての価値はまったくないですね。

ほんとネガ多いんだなw だいぶパニックも落ち着きはじめたのか、売れ売れDM
復活して送られはじめたぞ。実際、中古も良いタマあんまりないし、価格も
下がってないぞ。現住居に不安があるのか、耐震性に優れた建物への関心が
高いらしいな。

この地区にネガが住んでいない事はメリット

俺もそう思うから、浦安検討しはじめた

　不動産も、電力事業に支障が出ない範囲で売却する方針だ。子会社の東電不動産は賃貸ビルやマンションを保有している。

やっぱ熱いね、湾岸