WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その21　通算Part56

石原さんが東京湾で大津波がおこる可能性をはっきり認めていますが、その点はいかがでしょうか？

本土を守るためにはいたしかたないということでしょうか？東京湾には石油タンカーとかありますよね。最悪それらが津波とともに突っ込んでくるのですが…。

石原都知事が記者会見で言ったのは
「多摩川を含めて荒川、隅田川は一種の細長い入り江だから甚大な被害が出る恐れは十分ある」
だってさ。
確かに陸中は、細長い入り江で津波が高くなったからね。
この辺よりも、川沿い内陸部の浸水心配をしたら？

>250　これって5000円会費払えば誰でも使えるやつじゃん！
ちっともセレブしてないし(笑)

人は海で１分で死ぬ。怖すぎる。。。

会費5000円では使えない。ここに住まないと、江戸川まで行かなきゃ利用できない。マンション敷地内に受け付けがあって、マンション敷地内桟橋から乗れるのがミソ。廃止もされていないし、される予定も無い。無理やり落とそうとしてもダメダメ。

>255
クルーズ会社のホームページを見てみなよ！
WCTの住民じゃなくても誰でも会員になれる。
WCTは管理組合は会員になっているのであって、クルーザーを所有しているわけではない。

「東京湾は一種の閉鎖水域だが、大島近辺を震源とする地震が起こったら、とんでもない津波が来る」ともいってますよ。

この東京湾で起こる「とんでもない津波」は、こことは無関係なんですね。なるほど！

ここは堤防です

修繕費が足りないかもって、どんだけ壊れたの？

>257
ここに住まないと、江戸川まで行かなきゃ利用できない。マンション敷地内に受け付けがあって、マンション敷地内桟橋から乗れるのがミソ。って書いてあるだけで、誰でも会員になれないとは誰も書いて無いじゃん。何、必死になってるの？
そんなにクルーザー乗りたきゃ、江戸川区まで行って、会費5250円と出艇料10500円とクルーフィー15750円と燃料代実費払えば乗れるよ。格安で自分のマンションまでクルーザーで送迎はしてくれないけどね。

で、修繕積立金の一時金徴収ってどんだけ？

このマンション羨ましくてしょうが無い人が
何人もいるみたいだな。
最初バカ安くて、周辺の環境が良くなって、
値上がりして、品川〜羽田のエリアに注目が
集まって、その上に眺望抜群で快適な住み心地
となりゃ、ネガ書きたくなるのも分からない
では無いが。

修繕費の一時金は無いよ。

駐車場も壊れてます

修繕費が値上がりしたそうですが、どのくらい上がったのですか？

うむ、ネガさんは予算を考慮してない。ここと同程度で買えるところで、他によいところある？そりゃお金がたくさんあればあえてここにしませんよ。でも、不動産選びに多少の妥協は必要ですよ？

公園のドッグランは芝生育成中でまだ使用不可。
オープンになれば犬の問題はかなり解消されるかと期待してる。
それにしても犬が多いなあ。

これから入居する人に震災の修繕費の負担はあるの？

>>270
埋立地、倉庫街、ゴミ焼却施設至近、産業道路＆首都高が目の前、バス便・・・これらを「多少の妥協」と思うかどうかだよね。

使い古しもなにも、現実はいつまでも変わらないってことだよ。

天王洲アイル駅は隣り、品川駅まで真っすぐ道路。
周りは運河と緑水公園と海洋大学の芝生と海洋大学のハーバーなんて、
東京とは思えない、これぞ計画的に作り上げたアーバンリゾート。
東京の未来都市がもう現実になった。

ネガはよほどプールが妬ましいらしいし。
広大な芝生と樹木と池のある公園や運河の方が妬ましいと思うけど。

でも、高速道路を渡らないとどこも行けないんだよなぁ。

修繕積立金が一揆に値上げ、一時金も徴収されるタイミングで入居なんかできない。

>>279
高速道路を渡る？
ただの交差点を渡ることをそういううんだ、面白い。

ああ、高速道路の下の信号を渡るといえば、日本語が通じるのか。
中国の方ですか？

池のある広い芝生の公園や運河は庭続きで、横断する道路も信号もない、一度見に来た方が良いですよ。
もうオープン当初とは違う、いくら妬ましくてネガっても、嘘はいけない。

行ったけどたいしたことなかったよ。

まだ草や木の芽が出る前だね。
今日はかなり芝生が生えてきてる、これからどんどん緑が綺麗になるよ。
また見に来た方が良いですね。

周りが周りだけに、あの程度の公園でもあった方がいい。

あの程度ですか。
港南一の大きさで、海洋大学のグランドに匹敵する程の広さであの程度とは、言ってくれますね。

もうすぐ、ウイリアム王子の結婚式が始まる。

>港南一の大きさで
港南で最大なのは芝浦中央公園。施設も比較にならないかと。

芝浦中央公園って、テニスコートがほとんどで、
公園は、’あの程度’よりはるかに小さいと思うけど。

あれ、都内有数じゃなかったの？

>>291
>公園敷地が旧海岸通りの向こう側

どこですか？港南でなくて芝浦？
遠い隣り街まで行ったことないから分からないですが、
グーグル地図を見る限り、緑水公園より広い緑地公園は港南に見当たらないですね。

まあ、自慢する程のものでもないよ。

まあ、293の住まいも同様に広い公園が隣りならばね。

>自慢する程のものでもないよ。

WCT敷地続きの緑水公園が、港南一の緑地公園と認めるざるを得なくなると、言い方が変わりますね。

隣に公園よりも、目の前が高速じゃない方がいいよ。

港南一とは、言い方が随分と謙虚になったのう。

＞目の前が高速じゃない方がいいよ。

それはほんの一部のC棟の人に酷な言い方でしょう。
そこを購入した人は、了解して買ってるのだから他人がとやかく言う事ではないと思うけど。

＞目の前が高速じゃない方がいいよ。

3○階だから目の前は大型船が行き交い、早起きすると水平線から太陽が昇る光景も見える東京湾。
今は節電で消灯されてるけど、夜はお台場の夜景やレインボーブリッジのライトアップも綺麗。
公開空地として実質的な敷地内と言える、マンション出口徒歩0分には緑あふれ噴水や運河沿いの
ボードウオークもある20000㎡の公園。マンション内には24時間スーパーをはじめとして、
毎朝パンが焼かれるラウンジや様々な快適設備。羽田空港まで20分、品川駅まで15分。天王洲アイル
まで4分。ザンネーン！