住民専用掲示板 大崎ウエストシティタワーズ６

自粛していた外部所有者ですが、また一言言わせて頂きます。議案送付後、二回に渡り追加議案が送付される事態に直面して、懸念では済まされない、無茶な独走する理事達に危機感を覚えます。管理会社が助言をしていない節があり、常任委員会という、ごくまれな組織が独走していると思われます。支払決済も出来る常任委員会を
容認してはいけないと考えます。支払決済は、理事会に必ず図るべきです。金額で支払決済を決めるのでなく、
緊急事態時は理事長と理事複数で決済し、他の理事に即回覧するとの理事会決議をすれば十分で、毎月の理事会で金額にかかわらず決済すべきです。管理会社が助言していれば、議案の内容が違っていたと考えます。重要事項の3ページで、管理委託契約が1年となっており、引き渡し10年以内は、3年毎の契約が多い中、不思議な感じ
です。あと一つ、通信費の中の電話代は、予算より決算が少ないので見逃してしまいますが、管理室・防災センターの電話代は管理会社持ちしか知らない私にとって、管理費からの支出は大変疑問です。欠席届を出した方も
是非総会は出席しましょう。

643さんの様な方がいると住民としても心強いです
意見はごく真っ当な意見です
マンションが良くなって欲しい気持ちは皆同じです
現理事の方々もほとんどは同じ気持ちであると思いたいですが今回の議案は読めば読むほどとんでもない事が解ってきました
議案の異常さを見ていたら今までの分の第三者の細かいお金のチェックは必要な気がしてきました

法律論は大丈夫ですよ〜。
そして、他のマンションの運営も見習いましょうね〜。

間違えた。
法律論は大事ですよ〜、と言いたかったのです。。

3号議案、5号議案、6号議案は否決になって欲しいな。

総会の出欠届けをしきりに催促されていますが、
当日の議案に対する説明を聞いて判断したい方も多いと思うのですが、
いかがでしょうか。

そもそも、議決権行使書自体は本来、当日欠席するなど
事情がある人の議決権の行使に利用されるべきものなのでは？

案内を少し見ただけでも気になった項目をここで話題になった物を含めあげさせて頂きます

**第一議案
P2
・自治会掲示板にガラス扉設置
・雑費、修繕費等の支払決裁基準の検討
・共用部分の追加手直し
・アトリウムプラザ内のオオシマ桜、タマリュウ植え替え
・マンション保険の見直し

**第三・九議案
・理事選で選ばれた（新）住民八人の他に提出締め切り後日別紙で発表された理事会推薦追加メンバー三人は全て地権者
よって今までのメンバーが全て地権者であれば（不明）過半数は地権者が占める事となる
監事は必ず地権者

***第五議案***
P22
・修繕等発注業務 理事長は一件10万未満なら決裁権を持たせる案
・備品等購入業務 理事長は一件五万未満なら決裁権を持たせる案

第六議案
外溝共用部分の変更
具体案と費用記載ない

第八議案
P28一年間実績
役員委員手足2028000円
役員携帯電話代一万円
会議費用 264078円

第10議案
締切後に提出期日も場所も指定が無く渡された住友不動産社長を呼び出す案
雨よけ案だが具体案も何もない

気になったのだけザックリと

追記
第五号議案第四条などは少なくとも現行案との比較を載せるべきじゃないのか？

649

気になったから記載して結局何をしたいのですか ？
あなたなりの具体案もありませけど!!

651
理事会が具体案出さないで採決ってどうするの？

何とか採決にこぎ着けさえすれば逃げ切れる皮算用なんでしょう。
卑劣極まりないやり方だが、結局地権者には敵わない。

#3#6
反対

こんな遊びの掲示板で反対しても何にもなりませんよ。
明日の総会でせいぜい頑張ってくださいな。

ロビーの竹と備品は管理費からの購入てすか？子供走り回ってウザいし、じゃまだから撤去して欲しいんだけど。だれが占有許可出したのかね？

きっと理事たちは区分所有者を655みたいに、せいぜい頑張れば、くらいに見下してんだろうね。どうせ俺らにかなうわけないだろってね。655はいいですね、頑張らなくても自己主張とおるみたいで（笑）

役員会手当200万円て何よ
ふざけてるな本当に

明細出せよ

総会出ます

今までの流れと議案を見て結論から言えば中心執行部全員変えないともう駄目なレベルまで来ています。今までの行動と議案は地権者は特権意識で何でも許されると思っているのがまざまざと現れています。さらに去年よりも金銭面などでかなりエスカレートしてきています。
このままでは確実に近い将来的に住民間でうまくいかなくなりますよ

自治会掲示板はよい例かと思います

あれが地権者イメージそのものと皆はとらえはじめています
権力に対して固執していてプライドが高く 人の意見を聞かずに権力で抑えめる。金銭面も権力で何とかなる。
アンケートだって意見だって結局は全て無視なのが現状です。
だから唯一意見出来るのはこの掲示板しかないのも現状です。
しかし地権者も全員が同じ考えではないはず
地権者の中で権力に固執していない柔軟な方が是非表に出て来て頂きたいと願います。
今のままでは近い将来大きくぶつかります 金銭絡むと考えているより甘くありませんよ

>>659さん
確かにエスカレートしてきていますね。
今年の議案が通るようだと来年はさらにとんでもない議案が出されそう。
本日、地権者の暴走を食い止める事はできるのでしょうか？