シティテラス大宮宮原ってどうですか？

車寄せもいいですが、スーパーも近くですしステラタウンも歩いていけるのが嬉しいです。
もちろん平置き駐車場も嬉しいです。

＞８１０
６ｍ、あればいいですね

＜807
40戸と営業さんが言っていたとしたら、実際は20戸だね
最初は人が見に来てくれただろうけど、これからはキツイだろうね
月5戸くらいしか売れないと思われる

先日、ＭＲ見学にいきました。

その際角部屋はすべて契約済みとの事でしたので、約40戸以上は売れているのでは？

角部屋は後から売るつもりでしょ
特徴のない角部屋以外を先に売りたいのでしょう

１年後に分かると思うけど、ＭＲの成約済みの表はウソ
客の購買意欲を盛り上げるためのツールに過ぎません

表では８割ほど成約済みになっていたマンションが、完成後４割も埋まっていないマンションもあります

角部屋は全て売れてしまったんですか？
凄い人気なんですね。

＞＞７６５さん　
ここは駐輪場もいいなとおもいます。大体マンションの駐輪場は場所の節約上
2段になっていて2段目の自転車を出すのに一苦労ですが、ここは
1段の様ですね。
この中でもやっぱりスーパーへ近いのが一番魅力かな。
ベルク専用出入り口がついているなんて、マンション専用のスーパーの様ですね（笑）

この辺は、土呂の駅前よりきちんと整備されていて、綺麗でいいですよね。
ステラタウンもあるし、図書館とかも新しくて、さいたま新都心に似てる気がします。

＞814さんの書き込みの後の815の内容は理解不能です。どういう感覚なのかしら？
すごい力技…。

＞８１８

いや、単に読んでないだけでしょ。

見たくない情報はシャットダウン、って人。

>ベルク専用出入り口がついているなんて、マンション専用のスーパーの様ですね（笑）

出入り口があるだけで？

キラキラにデコっちゃったカートや買い物カゴに「シティテラス住民様専用」と表示し、
「シティテラス住民様専用レジ」があったりするなら、マンション専用と言ってもいいが。

このあたりは物価も安く、一戸建ても安い所なので
もう少し安くてもいいかと思います。
田舎だし住むにはいいとこですよ。小中の学力は低いから
オチこぼれることはないですよ。

近所の人に聞いた話。
植竹中で規律を守れない生徒は、大砂土小出身の子が多いらしい。
植竹小出身の子はまじめなのに、影響を受けて服装や髪型が乱れてきているとか。

20年前は荒れた学区だから、今ノヤンキーはおとなしい。
植竹は結構いるけどね、今でもヤンキー

ヤンキーや暴走族って都内では絶滅種じゃなかったっけ。やっぱり田舎ですね。

ベルクでは５００円のボトルを一度買うとそれ以降は水が無料の
様ですね。
逆浸透膜システムで、水中の９９%の不純物が除去されている
みたいなので安心です。こういったサービスをしているスーパーは多いですが、
遠いいと取りにいくのが面倒で結局ペットボトルの水を買ってしまう事が
多いのでこの徒歩１分の距離でとりいかれるのは便利です。　

入居者専用のレジは欲しいですね！

是非とも作るべきですね！

＞827
ベルクがつぶれて、パチンコ屋になるかもよ。専用台でも作ってもらえば？

新年初日からかなり混み合ってますね！

先着１００名様・〇割引初売り開始！！　みたいな企画すればいいのにな。

行列が出来そうだけど・・。

シティハウス浦和領家のスレもスミフのこと書かれてますよー。傾向は同じ。

ベルクは10年は閉店ないでしょう。基本スーパーは１０年で元取れる計算だから。
ただベルクは新鮮でいいですよ。ただこのあたりなら面積狭いと売れないと思います。

大宮以北で、駅から10分以遠、60台だもんねぇ、、

最近ﾁﾗｼがよく入り気になりますが
７０平米以上の部屋は無いんですか？
残念です。立地は悪くは無いと思います。
駅までは遠いけど車で送迎が多い所だし問題ないでしょう。

↑大宮以北の郊外で車使用前提なら一戸建てでしょう。

ここは大人気で次回販売で完売するのでは。

大人の足なら１０分あれば十分な好立地だからね。ベルクもあり立地は最高でしょうね～。人気があるのもその辺が評価されてるのでしょう。徒歩距離と売れ行きは必ずしも比例しないですね～。

次回で完売って、まだこれから第2期でしょ？？
そんなに売れてるんですか？

大宮以北で、駅から10分以遠、60平米台で割高。
心配しなくても、竣工後もずっと売ってます。
選択肢も豊富にあるので、焦る必要はありません。

>大人の足なら１０分あれば十分だからね～。

えっ？大人でも土呂駅から10分以内では歩けませんよ。無理でしょ。
ジョギングか競歩の間違いでは？

>>840
分速80ｍで13分の距離を10分で歩けば分速100m超。
エクササイズウォーキングの速度ですね。
仕事中のビジネスマンはそれくらいの速さでしょう。
でも帰りは15分くらいかかりそう。

女性や子連れでは13分でも厳しいのは当然です。
今のような厳寒期や真夏の出勤を考えると、やっぱり遠いですね。

駅から遠くても、駅が主要駅だったり、専有面積が広かったり仕様が良ければ売れるのでは？

要は、ここは売れるわけないと言いたいのですね。

第1期は完売してますから、売れないというのは違うとおもいますよ。第2期でどこまで売り進めるかだとおもいます。

確かに、第1期は既に完売してますからね、かなり売れるとおもいます。第2期で完売を視野にはたして残るかどうかだとおもいますよ。

完売を視野にとおっしゃるからには、第二期 終了後に残戸数を発表してくれるんですかね。
一番たくさん売れるはずの第一期で総戸数の一割だか
二割だかしか売れてない物件を販売好調とは言いません。

完売、完売って言う人がいるけど一体何戸売れたんですか？
＞806さんや＞812＞814さんのような見方が的を得てると思います。
根拠なく煽るのは良くありませんね。
何戸くらい売れたの？

844と845は同一人物でしょ？

完売してるの？信じられない。
あの間取りにあの住環境ですよ。
子供がいない家族が購入してるんでしょうか？
確かに安いですが。

間取り、駅から離れている点から見ても決して安くはないと思いますが…

だから、第一期って何戸ですか？20?40?
221戸と比べると極僅かですよね。
そもそも即日完売じゃないでしょ。

販売会社が紹介するフィナンシャルプランナー(相談会)に要注意です。第３者を装った購入の後押しが彼らの役割です。自分でお金を払って相談するのが賢明です。だってＦＰは販売会社から報酬を受け取るのだから一目瞭然でしょ！

高級や人気の間取りが好調の秘訣でしょうねw
安くて工夫された間取りで楽しいです(^_^)
快適な面積でちょうど良いですo(@:@)o

さすがに大手だけに高級マンションな雰囲気はありますよね。

人気の間取りも幸印象です！