シティテラス大宮宮原ってどうですか？

ふとんもだけど、家族の洋服すら全部は収納できないでしょ。
狭いうえに、収納できないモノが居室に散乱するのがオチだな。
トランクルームのビジネスが繁盛しそうですね。

買い手のニーズより売り手側の利益優先の物件という気がしてなりません。75㎡位の間取りがあれば印象は全く随分違います。200戸以上あるのに、金太郎飴みたいに同じ間取りしかないのは大いに不満です。4人家族だと子供が大きくなれば必ず手狭になると思います。人気物件とか抽選必至とか言ってる人もいますが、単に煽ってるだけの気がしてなりません。

マンションあるある
６０m2に4人で住むと玄関とリビングが
物だらけになって片付かない。
居場所が無い、お父さんが出掛けてしまいがち

地盤良いし良いマンションですね！

地雷らしいマンションですね！

たまに大宮近辺で地盤！地盤！とアピールする場合があるけれど、
大宮台地って北本～葛飾まで分布するのでよく調べてからアピールしないと恥をかく。

ローコスマンション
①デベが3流
②もちろん施工会社も3流
③遮音等級低い
④田の字ばかり
⑤単板ガラス
⑥バルコニー境がペラボー
⑦設計上異様に収納が少ない
⑧アウトフレームじゃない
⑨営業マンがホスト風
⑩融資シュミレーションのモデル年収が400万円台
⑪隣のブースで打ち合わせしている奥さんの足下が普通にキティのサンダル
⑫旦那がEXILE風、奥さんがあゆ風、連れてる子供の襟足が長い
⑬MRの駐車場は古い国産VIPセダン(フルスモ、シャコタン、爆音)

↑どこの物件の事？
ここにはあまり当てはまってないですがね…。

>⑨営業マンがホスト風

あら、行ってみようかしら。

すみふは安心感あるよ、絶対に値引きしない

また営業さんの反論が始まったね。

>>530

「絶対に値引きしない」から「安心感がある」、という意味なんでしょうか？


値引きしないことと安心感は関係ないように思いますが…
値引きしないので、売れ残っても投げ売りされない、とはいえるでしょうが、
新都心のパークスクエア（竣工後５年目）のように未だに販売中、というのも
住民にとってはあまり気持ちの良いものではないと思いますが。

値引きするよ
買うと思われていないんじゃない

>533
えっ！！そうなの？あちゃー

近くに県営植竹団地がありますが、建て替えて何階くらいになるのでしょうか？
高層になるとの話を小耳にはさみましたが、本当でしょうか？完成予定はいつごろでしょうか？ご存じの方は教えてください。

>>536
過去レス読みました？何度か書き込みされていますよ。最近もね。
完成予定は現地に行って立て看板を見るとわかるのでは。

18階建てですよ。

県営植竹の18階建てにここの景観はかぶるのでしょうか？？

あとこことイニシア日進の５年１０年先の価値はどのように思われますか？？

植竹団地は13階建てです。低層はかぶりますね。

大宮の花火大会って県営団地の方向じゃないかなぁ。

グレードって？　狭いのと収納性の無さにビックリなんだけど…。

あの県営団地は土呂駅にもかなり近いですね。
あんないい立地になんで低所得者しか住めない県営団地？
しかも13階建てにして分譲マンション居住者の眺望を奪うなんてひどい。

デベさん、県にもっと低層に建て替えるようお願いしてほしい。

近くの宗教施設が大問題！検討外とします。

↑こ…こわい……

↑何それ？イニシャルで言うと？

ハイグレードです（>:<）

週刊誌でも特集組まれたカルト宗教

>近くの宗教施設
どこにあるんですか？大体の場所を教えてください。

大宮区でしょ？ 近くじゃないよ。

周辺に団地が沢山ありますね。そこに住んでる人が買うのかな？広さがイマイチない理由はそう言う事なんですね。

554さん、ここのスレを読んでると、とても完売するような物件とは思えませんね。うちは４人家族ですが、狭くて何より収納があまりになかったのでやめました。駅から遠いし、価格は割高感あり。設備面でも特別ハイグレードなんて思いませんでした。良く比較した方が良いと思いますよ。

≫556
褒め殺し？ それとも…。

見学には予約しないと見れないです。予約しないと見れない位人気みたいですね。

えっ？モデルルームの前を何度か通ったことあるけど、いつも駐車場に
数台しか車が無くて、人の出入りを見たことがない。
ベルクで買い物した帰りに、5～6回は通ったけどなー。

私がたまたま、すいている時間帯に通っただけみたいですね。
予約しないと見られないなんてすごーい。

どこもそーだよ。

>>549
大宮公園の所のことですか？
この物件とは離れているから大丈夫だと思いますが。

やっとわかった。561さんありがとう。

昔はマクドナルドによくたまってましたね。

ただただ呆れます。ここは典型的な地方のローコスマンション。
二重床でも吸音材が入ってないから音漏れ確実だし二重天井でもない。
しかもシングルガラスにEVはたったの1基！これならウナギプラウドの方がいいかも！

EVが1基って…
マジですか？

嘘はやめて下さい！エレベーターが一基しか無い
わけが無いです。戸数を考えたら2基以上はありますよ！

いいかげんな書き込みはやめて下さい！

ＥＶは２台のようですね。１台あたり100戸ちょっとだから悪くはないかも。

それより免震でもなくて横幅だけある薄い板みたいな19階建、
地震の時は相当揺れますよ。特に上層階。

駅から13分歩いてこの狭さでこの値段。
ウチは快速停車駅の徒歩3分のほうを検討します。

しかしこの広さは面白い、マーケティングの
勝利ですね、売れたら勝ちでしょ！

戸境壁136mmで止めました。他のスミフ物件でも隣の音がうるさいと問題になってます。

ペアガラスですよ！