ステラタウン7分×スーパー直結マンション。
全戸南向き221邸大規模レジデンス「シティテラス大宮宮原」ってどうですか？
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス
所在地：埼玉県さいたま市北区 宮原一丁目１８５番１他
交通：JR東北本線「土呂」駅から徒歩13分
ニューシャトル「加茂宮」駅から徒歩11分
総戸数：221戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上19階建
[スレ作成日時]2011-04-14 10:44:22
大宮や浦和で働くディンクス向けでは？
車通勤なら問題ないし。
正直夫婦で3LDKもいるか？
お互いが自分の部屋を持つのかな？
夫婦の会話がなくなりそう。
厳しいね。なんとも。
勝手なイメージとして、自営業とかしているお父さんの仕事部屋に？とか？
ちょっと厳しいか。
ファミリー用でもう少し広かったらいいのにね。
埼玉向けでしょ！
これまでも埼玉には仕様下げてきているんだし。
ここは、かなり人気化しそうですね！
ハイハイよかったね
小学校徒歩７分、中学校徒歩４分、幼稚園徒歩５分、保育園とほ３分と
ファミリー向けにとって最高の立地ですね。
たファミリー向けにしては正直狭いかな・・・
お子様が１人の方とかならいいのかも。
ベルクが徒歩１分というのもかなり魅力です。
駅から徒歩13分はギリギリ許せる範囲かな。
結局は価格次第だね。
大宮以北で13分なら戸建て立地じゃん。
マンションなら100平米欲しい。
マンション100平米は固定資産税が高いぞ。マンションの固定資産税って何年経ってもあまり下がって行かないし。
そして、管理費・修繕費も面積に比例して高い。
修繕費・管理費だけで１０数年後のは４～５万位までなるから、将来中古で売るのは一苦労、というか買い手が付かない。
住まなくても固定資産税を含め毎月７万位の支払いを続けなければならない。
つまり狭いのはむしろエコで最近のトレンドだぞ。
>31さん
>小学校徒歩７分、中学校徒歩４分、幼稚園徒歩５分、保育園とほ３分
そう考えると非常に子供がいる家、これから増える家に関しては環境のいい所ですよね。
多少の狭さもまだ、我慢できるレベルですし。
19階建てでも前に高層のマンション群があるから、眺望がよいのは上の方だけ？
土呂駅に近い県営住宅も10数階の高層に建て替えるらしいよ。
ディンクスやお年寄りには丁度良い広さ。少子化してるからマンションはどんどんコンパクトに変化してる。さすがに需要の先取りが上手いと言わざるを得ない。
あらあらw
絶賛クンは、浦和から宮原に移動ですか。
しかし、、、、施工や狭小プランといいシブイですなぁ(笑)
60平米台の3LDKとはバブル期の都内みたい。
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2・64.12m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
