シティテラス大宮宮原ってどうですか？

>>39

土呂から13分でDINKSですか？！いやはや。

ここの南側に 環境なんとか…っていう会社があったけど、今はなくなったのかな？

発泡スチロールの箱がたくさん積んであり、前を通るといつもすごい臭いニオイが
していて、子どもと2人で息を止めて通行してたんだ。

でも今日通ったら臭わなかったし、看板も無くなってたみたい。

>>42
環境技研ですね。
まだありますけど営業してるのかわからない状態です。
こちらの配棟計画からして影響はないと思いますよ。
それにしても長谷工らしい、不思議な建て方をしますね。（微笑）

概要をみるとまだ3LDK60平米台しか表示がありませんね。
住居系地域ではなくて、工業系地域なのかな？
大宮以北でこの面積、この駅距離（これはH社らしいけど）まあ不思議というか面白いですよね。

>>44
ここは工業地域です。

ただ、このマンションの敷地を最後に、
主な工場は全部なくなるので、
将来的には住居系に変更されるかも知れません。（あくまで想像）

用途区域の変更はなかなか、、、

○村さんのＨ社物件は即日完売が相次いでたよ。値段次第で即日完売も有り得るのかな？

坪単価１２０万円以下なら即完。
・・・いや、１１０万か。

大宮以北でこの駅距離、狭い面積、施工

お隣さんは坪140で完売だったよ。

ここの駐車場出入り口は、バス通りに面するのかな？
あの道、土日の朝夕はステラ渋滞でなかなか動かないんじゃない？

坪１２０万円は有り得ないんじゃない？１６０万円位かと勝手に予想してますｗ
１６０万円でもガンガン売れそうですね。

・・かな？
・・じゃない？

価格が安いとなると場所いいからかなり人気化するだろね…。

即日完売もありえるかも…。

ステラに近かったり、学校も近くていいけど、眺望はよくないよね。
せっかくの高層なのにつまんない。

>>54

「匿名」クン、賛美クン？の真似上手いw

いくらさいたま市内でも、
快速も停まらない東北線の駅から徒歩１３分だよ。
しかも７０㎡に満たない狭小３ＬＤＫ中心で２００戸以上。
スタートダッシュで売れなかったらいつまでも残りそう。

１戸あたり２５００万超えるとキツいんじゃないか？
それだけ出すなら久喜徒歩２分を買うね。

スーパー直結（予定）と看板に書いてあるけど、隣のベルクとつながるってこと？

>快速も停まらない東北線の駅から徒歩１３分
ここがちょっとネックですね。
もう少しアクセスがよければいいんですけど。

快速は停まらないけど、大宮まで3分はいいね。
駅から徒歩13分か…
ステラバスに乗って帰る人が増えそう。