埼玉の新築分譲マンション掲示板「シティテラス大宮宮原ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2012-01-15 10:55:18

ステラタウン7分×スーパー直結マンション。
全戸南向き221邸大規模レジデンス「シティテラス大宮宮原」ってどうですか?


売主:住友不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス

所在地:埼玉県さいたま市北区 宮原一丁目185番1他 
交通:JR東北本線「土呂」駅から徒歩13分
   ニューシャトル「加茂宮」駅から徒歩11分
総戸数:221戸 
構造・規模:鉄筋コンクリート造  地上19階建  



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2011-04-14 10:44:22

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シティテラス大宮宮原口コミ掲示板・評判

  1. 613 購入検討中さん

    私達も週末に行くことが多いのですが、たくさんの方が来られてましたよ。
    抽選になる可能性もあるということで・・・ドキドキです。
    抽選にならないことを祈ってます。

  2. 614 匿名さん

    高級なところがいいのかな。
    人気があると・・・ドキドキです。
    かなりの好評なら仕方がないと思います。

  3. 615 匿名さん

    70㎡に満たない面積、間取り、難あり収納から推察すると人気があるのは、熟年老夫婦だけじゃないですか? 子育て世代には明らかに狭いと思います。人気沸騰の物件とは到底思えませんが…。

  4. 616 匿名

    1年後の完成までに140戸売るのが精々じゃないかな
    完成までに140戸売れないと営業が無能
    完成後の残り80戸は値下げして売るしかない

  5. 617 匿名さん

    確かに子供2人とかいると、ちょっと狭くて大変そう。

    ある程度、子供が独り立ちする、した後とかなら検討材料としてはいいのかな?

    これから子育て、っていう場所にはちょっと大変かもね。

  6. 618 匿名さん

    確かに意外と大変かもしれません。

    ちょっと、検討材料としては、ある程度は狭いと感じるかな?

    これからは開発も、って期待もしてしまうかもね。

  7. 619 匿名さん

    616さん
    スミフさんは完成売りを前提にしてるから、中々完売させないみたいですね。買わない人にも現物見せて、将来のお客様としてストックしておくみたいですね。

  8. 620 匿名

    ここの完売は厳しいだろうね
    完成直前には個別に裏で値引きして売るだろうけど、それでも221戸は厳しいかな

  9. 622 匿名さん

    平置きの駐車場って今時珍しいですね。なんとも贅沢な感じでとても良いと思いますよ。設計が上手いんですねww

  10. 623 匿名さん

    室内の設計は下手だけどね。

  11. 624 匿名さん

    上手く設計して、田の字や、ぺらぺらのバルコニー境は避けて欲しいもの。

  12. 625 匿名さん

    間取りは上手く工夫されてると思います。
    ウォークインクローゼッドもあるし、意外と広く感じました。
    さすが大手の設計だと思います。
    HPにもっと間取り載せて欲しいですね(^o^)/

  13. 626 匿名さん

    576さん
    マンションのエレベーターは、50戸に1台が適正と言われています。
    ただこの数でも朝の通勤ラッシュ時には不十分な事もあるとか。
    ここは221世帯なので4台あれば適正なんですよね。
    ただ1度に乗れる人数によってまた台数も変わってくるかと思うのですが。
    ただエレベーターが多いと保守点検費用やメンテナンス代なども
    かかってきてしまいますから多ければいいというわけではないんですよね。

  14. 628 匿名さん

    ≫625
    さすが大手の設計? はあ? 70㎡未満で2通りしかないですよね? 大手なら客のニーズに応えるべく、せめて75とか80㎡も用意するでしょ? 田の字なんてどこもが作る間取り…。モデルルーム見てきましたが、布団はどこに片付けるんですか? ベットを人数分置きますか? 狭くなりますよ。うちは4人家族ですが、一目でここはダメと思いましたけど…。

  15. 629 匿名さん

    ここの掲示板本当に笑えますね。
    悪意ある批判のコメント多いです。
    結局の所、思った以上の金額で購入が難しいのかな。
    まあ大手デベの物件はそりゃ高額ですよ。売り手も買い手を選ぶんです。
    それなりの方が買うのです。
    >>628
    人のコメントの批判して楽しいですか?
    恥ずかしくないですか?
    ご自身のコメントはこうでしょ?
    「金額聞いて買えないと思いました。」

  16. 631 匿名さん

    前にもどこかで見たけど、近隣の県営や公団団地からの転居を見込んでいたから
    70㎡未満で戸数を多くしたんじゃないのかな?

    いま80~100㎡に住んでいる人が70㎡未満じゃきついけど、今の住まいよりも
    広くなる人には魅力的な物件かもしれません。

  17. 632 匿名さん

    だから一般的には狭いと感じる面積だが人気なのかな??

    普通は70未満の3LDKなんてと思うけど、魅力を感じる人が多いみたいなら決断は早い方がいいかもしれません。
    急いだ方がいいのかな?

  18. 634 匿名さん

    今時は都心では、コンパクトな部屋が人気の中心との事ですよ。
    さすが人気の間取りをそろえてきたなと。
    やはり人気はありそうで動く必要ありそうですね。

  19. 636 匿名さん

    以前、他のマンションを見に行った時に、平米数が狭い部屋しかなかったので
    営業の人に聞いた所、平米数を広くするとその分値段も上がってしまう。
    でも今はそんなに高いマンションは売れないので、わざと値段が手に届く範囲にして、
    平米数を狭くしていると聞いた事があります。

  20. 638 匿名さん

    同意!同意!
    家族が触れ合えるからむしろ狭いプランがいいと聞いたことがあります。
    広いと高いし家計に有難いです。

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