シティテラス大宮宮原ってどうですか？

3LDK 66.53㎡～68.43㎡と物件概要にありますが、土呂から13分歩くのになんでこんなに狭いのでしょう？
まだまだ他の間取りがあるのでしょうけれど。
施工は長谷工ですか。

本当にその広さなら郊外型マンションでありえない狭さですね
駐車場は自走式なのかが気になる・・・

その数字、間違いじゃないでしょうか。
東北本線の駅から13分歩いて19階建で、
そんな狭小間取りを200戸以上って信じられません。
戸あたりの値段がビックリするほど安いのでしょうか。
3000万円切るとか。

売り出しプランだけ表示したのかもね。

66.53㎡で土呂から13分なら2400万切るんじゃない？！
小間取りだけで200戸っていうのは何かの間違いだと思うよ
小間取りも捨てたもんじゃないしニーズもあると思うが、200戸全部じゃ売り切れないと思う

あの場所に19階建てが建つのだろうか？
すぐ北側にベルクがあるが、その屋上駐車場から周囲を見渡して見たら？
違和感がありすぎる。

施工がハセコー！？

>>７
たぶん長谷工の企画持ち込み物件だと思います。
まさか住友が乗るとは思いませんでした。
北与野を買えない客をこちらに回すつもりでしょうか。

戸数といい階数といい面積といい値段といい、
いろんな意味で不思議な物件ですよね。

土呂駅前近くのタカラレーベン、買っておけばよかった・・・

長谷工か…。

住友って都内は高級志向だけど
郊外だと極端にレベル下げてくるよね

長谷工と組んだのはここ以外だと東浦和とかおおたかの森とか

和光なんて新日本建設と組んでる　信じられない

結構いろいろなところが不思議な物件ですよね。
>3さんと同じく、ちょっと信じられない話でもありますし・・・。

自分も物件概要見てお口ポカンになってしまったよ。戸数減らして広くすればいいのに、何がそうさせたんだろうか。
震災後はタワマン回避する人が増えてきてるから、仕様良くすればすぐ集まりそうなのに。
なんか、色々ツッコミどころが多くてこれから目が放せない物件だ。

単なる想像ですが、
長谷工は宮原のパークシティで懲りたのでは？
総額が張ると売れない　→　狭くして総額を安く、と。
住友は大宮以北での実績がないからわからないのでしょう。

快速の停まらない土呂から徒歩13分・・・

住友も三井も埼玉県民を舐めてるのかも。低品質、高値で売り抜けようと。

狭い。。。
場所柄、ファミリー層が多いと思うので。どうだろう。

長谷工なら、直床とか二重壁とかベランダぺらぺら板かなぁ、、どうなんだろう

子供いない夫婦多いし、広さは丁度良い感じですね。
かなりポイントが絞り込まれてる感じです。

>17さん
確かにターゲットを非常に絞った物件な感じしますね。
人数の多い家族ならちょっとだめですが、夫婦だけとかならいいのかもしれない。

>>17
子供のいない夫婦が駅から遠いここを買うでしょうか。
買い物の便や環境を考えれば子育て世帯向きだと思います。
だからこそ、もっと広さが欲しいなと。
土呂から10分以上歩くなら３ＬＤＫで80㎡超えとか。

>>17


また、゛バランスがいい゛ですか〜？
DINKSが大宮以北を買うかい？