２３区のマンションは値上がりする。（その２）

まあまあ、みんなで寄ってたかって
高値掴みしちゃった購入者を責めたら可哀相だよ

彼らの唯一の現実逃避術がハイパーインフレ妄想なんだから

あらあら。
２００７年、２００８年って資材高騰が理由で価格上昇してた頃と一致してるわけだが。

すでに、鉄鋼価格は去年の４倍。
金の価格は最高値更新中。
世界的なインフレ懸念の中で、、、、


マンション価格だけは下落すると思いたい。

そうだよね。分かるよ。その気持ち。

この状況でマンション価格上がるとか妄想にも程があるだろ(笑)

悠長な人が多すぎ。

どんどん、いろんなものが値上げされてきているというのに。

本気でマンション価格だけは下がると思ってるの？

買い煽りはコピペしかできないのかよ(笑)

↑買えないとこうなるよ。張り付きご苦労。

↑高値掴みで買っちゃうとこうなるよ。

漢字もまともに書けないおバ●さん（笑）
×　張り付き
○　貼り付き

いや、買うよ、現金で。
マンション価格はこれから下がる。仕込み時が必ずくる。

ネガ涙目（笑）

「涙目」「笑」
ちゃんと漢字に書けまちゅたね～

あ、自動変換でちたか～

インフレとか言ってる買い煽りにトウモロコシとかで、先物取引やらしたいよ。
少しはインフレの意味もわかるし、投機マネーの流れもわかる。
身をもって体験してないからコピペの買い煽りしかできないんだよ。

買い煽りが商品先物取引なんかやったら3日で破産だろ。
マンション価格が上がるとか言ってる人達だよ(笑)

まぁ都内を全て同列で語ってる阿呆にも驚くな・・

10分1なら売れるよ。湾岸とかは別だが。

１０分の１ならもう一軒欲しい。

↑
売れないより買わないの方が合ってる気がする。

1.計画停電が無くなり節電しなくても問題無い位の電力供給量が回復する。
2.正常な経済活動が出来るようになる。
3.地震（余震）が無くなる。
4.原発の放射能漏れが完全に収まる。
放射能汚染が無い地域、食の安全など放射能汚染の影響が無い事が確認される。

値上がりしようが、値下がりしようが、ローンを組む人は通常の生活に戻ってからしか
家を買いたいとは思わないだろうな。

鉄鋼は建材の具体例として挙げているのであって、
鉄鋼の価格上昇が建築費上昇の全てと言っている訳ではないでしょ。

確か前スレにも張られていたけど、この論文を見ると、
建築単価は2000年から2007年で4-5万円/平米くらい上昇している。
つまり、70平米のマンションで280-350万円上昇しているし、
共用部分の上昇分も各戸に割り当てると、もっと上昇している。

素人なので質問したいのだけど、ネガの人達の中には建築費用は
分譲価格に無関係と主張している人がいるけど、
こんなに建築費用が変動していて本当に分譲価格に影響がないの？
建築の質を落として分譲価格を据え置いても利益が出るようにしているんじゃないの？

「建築費が上昇すれば土地の値段は下がる」と言っている人がいたような気がするけど、
土地の仕入れは建築に先行して行われるから、土地の原価は変わらないのではないの？

http://www.kensetu-navi.com/bunseki/report/1004/pdf/06.pdf

> 素人なので質問したいのだけど、

何様だ？ｗ

>>114
図10を見ても、鋼材が高騰しても建築コストは大きく変化せず、
なぜか諸経費だけぐっと上がって、それが平米単価を押し上げているだけに見えるけど？
躯体コストはせいぜい10%アップなのに、諸経費は2倍ｗ

あなたは素人というか、ただのアホじゃないの？