変動金利は怖くない！！その２７

せっかく低金利なのに必死に繰上するんだｗｗ

低金利だからこその繰り上げでは？

>せっかく低金利なのに必死に繰上するんだｗｗ

「実質金利」って聞いたことある？どういう意味かわかりますか？

たぶん、聞いたことがなくて意味も知らん、という返答だと思いますがｗ

>>789

それを判断材料にするのは、間違いじゃ。
ここでは言えないから、中央三井の担当者にぜひ聞いてみてクロ

>>792

７９０ではありませんが、
実質金利をもちだしても、繰上返済の当否は判断できないと思いますが。

>せっかく低金利なのに必死に繰上するんだｗｗ

こんな低金利の時代に高い固定金利で借りて利息ばっか払って元本が減らない人よりはるかにマシ

低金利と書いてあって、
低金利の時代とは書いてありませんが。

高金利だったら、どんな状況でも繰り上げ返済がデフォでしょう。

所得控除あるから、借りているだけで儲かる。実質マイナス金利。
繰り上げぜず、10年後に完済予定。
その間は信託で運用。

>>797は>>794への回答？

>>792
実質金利なんて持ち出す方がバカ丸出しだけど。

実質金利が分からず、繰り上げしない奴こそがバカ丸出しだけどなｗ

投資で運用益出すのはリスクを伴うので繰り上げして利息を減らすほうが確実な運用益と考えてる。もちろん貯蓄して10年後に繰り上げという考え方もあるけど例えば100万円繰り上げても1万円しか税金の還付は減らないので実質の負債の減少という安心を得る意味で繰り上げしてる。

ちなみに自分はもともと投資は好きであくまで余剰資金で株式や為替、投資信託も購入しているけど貯蓄や繰り上げ資金とは別管理としてる。

>>796
>高金利だったら、どんな状況でも繰り上げ返済がデフォでしょう。
いや。財テク（笑）した方が遥かに儲かると思うよ。
バブルが弾けたら終わりだけどね。

今の中国を見てみなよ。もし自分が同じ状況だったら繰上げ返済なんてしないで、
どんどん再投資だよね？

天井つけるまで、行ける所まで行った方が合理的。

>いや。財テク（笑）した方が遥かに儲かると思うよ。
>バブルが弾けたら終わりだけどね。

博打で勝てるのは何十人に一人だけ。大多数の人は負ける。

財テクｗという博打がしたい人は勝手にやればいい。

>天井つけるまで、行ける所まで行った方が合理的。

JALと東電を保有してたオレにも当てはまる？

>>803
逆だよ。高金利時代は右肩上がりだから、「財テク（笑）しない人は馬鹿」
という風潮になる。実際にほぼ全員が勝つ。

もちろん永遠に勝ち続けるわけではないので、高成長の終わりは見極めないと
いけない。それが難しい。

中国の高成長もいずれは終わるんだろうけど、どのタイミングでそうなるのかを
判断するのはやっぱり難しい。

だから、財テク（笑）。

つーか、変動金利0.875%に対して控除1%ってだけで何もしなくても＋なんだけど。慌てて繰り上げする必要性を感じない。定期にでも入れて手元に置いた方がよっぽど安心やろ。

定期にしたら金利上昇時に繰り上げできないじゃん

「財テク」というコトバ、

まだ生き残っていたのか。


団塊オヤジが好んで使う死語とおもってた。

>>800
わかってるからお前がバカだとわかるんだよ。

金を買っときなさい、金は間違いないからさ、まだまだ上がり続けるよ。

>>807
2週間満期の定期なら心配ないよ。

>わかってるからお前がバカだとわかるんだよ。

こいつが一番のバカｗ

通りすがりのフラット君ですが、
本当にここはバカばっか 笑

>>814

気になって仕方ないんですね

>>813
だったら、実質金利がなんなのか、繰上にどう影響を与えるのか
ちょっとでいいから書いてみろよ。お前にその勇気があるならな。
突っ込みまくってやるよｗｗ

なんであれ、変動２年で元金３００万減ったし貯金も５００万増えた。
海外旅行も行ってるし、子供もいるし、特にギリギリな生活しているつもりもない。
残念なことに、金利はまだまだ上がりそうにないし。。。
上がったら怖い怖い煽っているうちに、元金も繰り上げ資金も安全圏へ逃げ切れそう。

>818
すごいなぁー。

>だったら、実質金利がなんなのか、繰上にどう影響を与えるのか
>ちょっとでいいから書いてみろよ。お前にその勇気があるならな。
>突っ込みまくってやるよｗｗ

やはり実質金利を理解できずに脊髄反射でバカとか書いていただけ、ということが判明ｗ

いつの間にか・・・
馬鹿が増えたな・・・

踊る阿呆に見る阿呆。同じ阿呆なら‥‥‥

>>826
フラットＳは保険ですらない。保険としては適用される範囲が狭すぎる。

最近は穏やかですね。
荒らしの人たちがアク禁をくらったのですね。

>>828
そうだったのか？ネタがないせいだと思い込んでいた･･･

それはそうと、今日は急激に金利が低下したね。
米国の利上げが遠のきつつあるそうで、我等が変動金利は有利な状態が続きそう。

政府と銀行の陰謀さ

変動は儲からん、それだけだね。

復興費用30兆円の国債発行が気になる。
来年度は税収減で50兆円の国債発行となるか？

変動はインフレに対応できるのかな？

>>831
普通のインフレは変動も大歓迎
ハイパーインフレが起きるなら変動も固定も一緒だから
それは対策を個々に考えるべき問題

>>831
国債発行でインフレになるのなら、なぜ20年もインフレにならなかったのか考えるべき。
日本においては、インフレにならない。

>833 日銀が刷れば、金がじゃぶじゃぶ。
インフレの可能性ありでしょう？

日銀が大量にお金刷ってインフレになったら借金が減りますね。何か問題でも？

もーローンは変動以外いらねんじゃね。

ねたばれしすぎでしょ、長期固定なんていらねーだろ無知な人間しか長期で借りないから、

831みたいな方は定期的に現れるね。
固定の話はスルーしちゃうけど。

借金は減ることになるが、金利は著しく上昇するからねえ。
収入も物価に比例して上がればいいけど、そうじゃなきゃ厳しいね。
固定は借金が大きく目減りするね。

>>838

ようするに国が破綻すると言いたいのですね。
フラットは投資家が破綻して一括返済になりますね。