変動金利は怖くない！！その２７

消費税増税するみたいだし低金利続きそうですね

変動金利は怖いと思って、5年前に32年全期間固定ローンを組んだんだけど、
昨日銀行から全期間固定ローンの金利を引き下げます、って手紙が来たよ。
3000万の3.00%が2.50%になるんだってさ。

正直、借換えを検討してたから助かったんだけど、こんなこともあるんだね。

銀行も競争だね。
いいことだ。

変動ブームの全盛期は過ぎたのかな。

ブームもなにも住宅市場自体が低迷してるんだから今の時期に割安な物件を買うことが出来るんだから幸運だよ。

444みたいのはまた無理矢理だな。
困ったもんだ。

今後も低迷が続くのだから将来価値を考えたらむしろ不運な時期だと思うが。

2006年頃の割高金利高控除無しが一番不運

当たってるね。

しかし、フラットスレのレベルの低さには笑えるな。ある意味幸せなのかもしれない。

>450
そんな事いってまた気になって覗いちゃったの？
ダメな子ねぇ

>>450
盛り上がってるからって覗いてはダメですよ。
気になるのはわかるけど・・

2006年は過度に円安で好調な時期だった。
あの位の勢いが来ないと金利がぶれないとなると
少なくとも今は単純な景気回復による金利上昇は考えられないな。
上がるとしたら今までの理屈にない第3の要因だろう。

>>451
>>452

ここに常駐してる固定に言われたくないわ。今日はここの書き込みもなく暇だから覗いたらフラットSがなくなると銀行が痛手とか輸入物価上昇で年内変動利上げ確実とか面白い書き込み多すぎ。

>>453

またハイパーインフレ出すのか？

なんだかんだ言いながら、結局は覗いちゃって、言い訳までしちゃったの？
ダメな子ねぇ

いやいや、面白いですよ！固定さんがなぜ固定を選んで失敗しちゃうのか垣間見ることが出来ます。

もちろん、あなたたちのように低レベルな荒らしなんかせず見るだけですが。

本当に残念な子ねぇ

>>457

せっかく餌撒いてもらってるんだからもっと面白い食いつきしろよ。
最近ネタ切れでつまらんからな。

どれ、フラットスレに餌でも撒いてくるか。

お前が餌になってんのに気付けよ（笑）

さっそく釣れたｗ
フラットでも食いついてる

ここの常連さんも超えてはいけない一線を越えたようだね。
フラットスレでの工作活動とは・・・

なんでそこまで固定を目の敵にするんだか･･･。
ほうっておけばいいのに。

いつもの流れになってるが、スレタイが原因じゃないか？
「変動金利は怖くない！」と言われたら、
怖いから高い金利を払っている固定さんは
反論したくなるでしょう。

ここが単に変動金利について語るスレならば、
シンプルなスレタイにしたほうが良いとおもう。

>>463
誰もただ単に暇なだけだろww

長期見通しの円安の流れは止まらないようです。物価は上がり続けそうです(泣)

>>461

おまえがいうな！だろw

しかしフラットスレ見ると実行前の人は下がれ下がれで自分の金利が確定したらこれから上がる上がるに変貌するんだな。

なんでた？

>460
釣れたとか言っちゃって、寂しかったの？
相手してくれる人がいて良かった？
本当にダメな子ねぇ

フラットは実行されたら自分の金利に興味がなくなるのでは？

ま、変動でも興味なくしてしまう危険な輩が実に多いことかと嘆く本多いよね。

繰上げ前提で借りるんだけど、実際繰り上げなんかしてない人も多いからな。
保険だって見直しせずに放置してる人だって結構いるしね。

え？

平均返済期間は確か20年位だけど？
皆繰り上げなんて当たり前にしてるよ。もしかして繰り上げ出来ないギリギリの人ですか？

>470
文章をちゃんと読んでから煽れww

>>470
平均完済年数って実はトリックがあってな。
Ａ銀行で借りて5年後にＢ銀行に借り換えしたら完済年数は
書類上は5年になっちゃう。実際はそんなに平均は短くないんだよな。

ギリギリ固定さん必死ですね

この２年は全く変動してないんだよね。
未曾有の震災後どうなるか？
これから住宅ローンを組む人は悩みどころだろうなぁ・・・

そもそも繰上出来ない人って貯蓄も出来ないでしょうから頭金も貯められないので家なんて買えないのでは？

なにそれ？

ようするに変動で借りる人は浪費癖があるから繰上出来ないっていいたいの？

>>477
20点

もう何年もここで貴重な時間を使いながらありもしない｢固定の陰謀」と
戦っている最前線の常連さんにある意味脱帽。

繰上出来ない=ギリギリ=固定

フラットは100万円からだから出来ない人は多いだろうね。民間はネットで簡単に少額から可能だし、自動で毎月繰上てくれる仕組みもあるからほとんどの人が利用してるんじゃないかな。むしろ繰上してない人は少数派だよ。

475を477がむりやり曲解してみせて、それに釣られる。

そう480、君だよ。

ネタ的につまらないからもういいよ

このスレも固定の悪口に特化してから完全に一時に勢いを失ってしまったね。

固定さんのレベルが落ちたからね。昔は議論が白熱しても荒れる事無かったけど最近は反論出来ないと荒らしてお茶を濁す固定さんがいるから困る。

まともな固定さんは皆さん借り換えて変動になったんだよ。残ったのはカスばかり。

だから荒れる。

固定様
高い利息の支払い乙です！
私にはできません。

変動金利さんは必死ですね。
そんなに不安ですか？

固定だろうが変動だろうが、とにかく自分が組んだローン選択に間違いはないとただ安心したいだけなんだよね。

でも結局払っていくのは自分であって、払えなくなってもここで誰も助けてくれないよね。

ワタシは中途半端なミックスですわ。

年収高くないのでフラットと迷います。
去年9月並みになればフラットかなぁとも思いますが、変動で借りればフラットとの差＋α繰り上げにまわせそうだし…

うーん…

貧乏人はフラットってのはセオリーでしょ。
金のある人だけが、変動の旨みを享受できる。