23区　ズバリ住むならどっち、世田谷？豊洲・有明？

>世田谷なんて、ピンキリだろ。

危険性でピン、安全性でキリじゃあないの？

世田谷で、安全なところってどこよ？

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世田谷はピンキリに賛成！

若林とかは最悪のエリア。
貧乏人ばかりだよ。
あの辺りだったら、豊洲のほうが年収高いと思う。

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>>81

おれは都心生まれ育ちだけど、途中から親が神奈川に家買って世田谷を通過してた。
なので世田谷とかはいいと思ってたよ。
でもどこでもいいから世田谷なんて、思ったこともない。
いいエリア、よくないエリアも知ってたから。

結局、代官山に買って、それから世田谷の方に買いなおして引越した。
親とかのケアの問題もあるから、城東とか湾岸とかは考えなかったな。
こういう人は多いと思うよ。
良し悪しでなく、西側の人は同じ方面に買うし、東側の人はそっち方面に買う。
どっかにそういうデータがあったと思うけどね。

無関係にどこでも買えるのは、地方の人か、親兄弟もなく地縁が全く切れた人じゃないの？

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江東区民ですど
豊洲の一部の人かと思いますが
図々しさにはあきれます
私もお金があれば世田谷の高級住宅街に住みたい
これが常識あるあたりまえの結果ですよ

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>世田谷で、安全なところってどこよ？

世田谷にも安全なところはあります。

区の防災マップの緑か青の地域ならば安全です。

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世田谷はピンキリだよな～

いわゆる良い世田谷イメージは、実は南西半分の高台＋成城でしょ。

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>私もお金があれば世田谷の高級住宅街に住みたい

たとえ火災の危険性が高くても？

まあ江東区でも色々あるでしょうから、少しでも安全ならば止めはしませんが。

せめて近距離避難が簡単にできるところを選びましょう。

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キリでも都民のイメージ上
世田谷には勝てないね
あえて比較するなら
豊洲VS八王子くらいかな
仲間同士の比較なら
豊洲VS浦安がいいんじゃないの？

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>いわゆる良い世田谷イメージは、実は南西半分の高台＋成城でしょ。

氾濫平野に盛土した高台って、液状化の危険性もあるのではないかな？

下はズブズブって、たしか湾岸ネガの得意フレーズだったように思いますが。

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>89

よく比較して見ようね。
世田谷で危険なら、都区内の大部分は危険すぎ。

世田谷：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_5/12setagaya.htm
文京：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_5/5bunkyou.htm
江東：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_5/8koutou.htm
墨田：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_5/7sumida.htm
杉並：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_5/15suginami.htm
渋谷：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_5/13shibuya.htm
品川：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_5/9shinagawa.htm

ちなみに危険度ランクは、１に近いほど安全、３や４になれば危険。
つまり３や４が多い区は危険てこと。
89の図はあくまで世田谷「内部」での相対的な危険度。

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液状化対決？
規模の浦安、数の豊洲。

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＞氾濫平野に盛土した高台

人工的な盛り土ではなく、地面が隆起して高台なのです。
人口とそうでないのは大違い。

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>94

30メートルも40メートルも、何キロ四方にもわたって盛り土できるわけないだろうに＾＾
すごい無知。

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「谷埋盛土 - 議会活動報告と成果」
http://ah-yeah.com/blog/reports.php?itemid=664&catid=34

>こちらが二子玉川、そしてここが大岡山ということで、世田谷区の南部がここに含まれているということがわかります。この白黒の地図上にある色のついた部分は、すべて谷を埋めた谷埋め盛り土ということになります。

「１．宅地耐震化について（質問原稿より）」
http://mg1.jp/u/ahyeah/234.php

>区では現在、平成27年度までの住宅耐震化率95％を目指し、積極的な減災対策に取り組んでいます。区民の生命と財産を守ることを区政の最重要課題に掲げた、区の姿勢は高く評価いたします。しかし、現状の区の地震対策には重大な落とし穴があります。建物の耐震化ばかりに目がいって、地盤そのものの脆弱性を見落としているのです。

>そして、こうした「地盤災害」のリスクは、世田谷区も例外ではありません。区内の宅地の多くは一見、平坦に見えます。しかしこれらは、尾根を削り、谷を埋めて平坦化された結果であって、土地本来の地盤ではないものも多いのです。住宅地の下には今も地下斜面が存在し、地すべり災害が懸念される、「谷埋め盛土」の住宅地もまた、少なくありません。

火災に加え、がけ崩れに、洪水。多摩川河原で元神奈川県だった世田谷のイメージは作られたもののようですね。

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へえ～
豊洲のマンションって売れないと
こんなタイトルにしてでも
興味引こうと努力しているんだね
涙ぐましいね
って言うか頭大丈夫かな？

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豊洲と世田谷と並べて書くとなにかを刺激されるみたいだね。
みんな釣られるから面白くてこういうスレ作るんだろ。
スレ主は豊洲も世田谷も実際興味ないと思う。

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豊洲住民です

世田谷に住みたいです

これで終わりにしませんか？

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パークシティ豊洲なら住みたいがグランアルト豊洲は勘弁
豊洲でいいのは新しいタワマンだけ。エリアはちっともよくない

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>>98
>30メートルも40メートルも、何キロ四方にもわたって盛り土できるわけないだろうに＾＾
>すごい無知。

湾岸が埋立できるのに、「盛り土できるわけないだろう」ってすごい無知。

「地盤災害リスクを考慮した土地評価法の基礎的検討」
http://home.kanto-gakuin.ac.jp/~kg064008/jgs/pdf/34.pdf
より、

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＞土地本来の地盤ではないものも多いの

だから昔からの寺社仏閣がある高台でいいんじゃないの。
世田谷でもどこでも、高台ならそういうとこの方が多いでしょ。
しかし売れないと、ここまで他地域のネガとは涙ぐましいというか、情けないというか・・・笑える。

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世田谷住民です

豊洲に住みたいです

これで終わりにしませんか？

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>>104

頭大丈夫？
30～40メートルの高さ＝標高に盛り上げるってことだろ？
低地の赤い部分の盛り土なんて、高さ10メートルもないんですが。

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>昔からの寺社仏閣がある

ってどこよ。世田谷って大正以降に開発された豊洲とおなじような場所だと思ってたんだけれど。

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>地の赤い部分の盛り土なんて、高さ10メートルもないんですが。

そういうところに高級住宅街とやらが含まれているのでは？

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>>108

豊洲は１００年前に埋め立てられた。
世田谷は古墳時代の遺跡があります。

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ここ釣りスレ？

世田谷区がいいとか悪いとか言う以前に

地震による津波と液状化リスクが極めて高い豊洲有明なんて住めるわけないでしょうに

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>>107
盛土も埋立も原理は同じだろう。

大規模な盛土はできないって書いていたのではないの？

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＞高級住宅街とやらが含まれているのでは？

ね～な、残念!!
強いて言えば二子玉川だが、あそこは山の上の白いとこが高級なだけ。

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豊洲中古
http://house.goo.ne.jp/buy/um/result.html?ps=40&ps=40&pl=-1&am...

世田谷中古（笑）
http://house.goo.ne.jp/buy/um/result.html?ps=40&ps=40&pl=-1&am...

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>108

鎌倉時代や江戸時代からの神社や寺なんていくらでも残ってんの見かけるね。
人が住みつく前から高台なんだから仕方ない（笑

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ここ釣りスレ？

豊洲有明がいいとか悪いとか言う以前に

火災と延焼リスクが極めて高い世田谷区なんて住めるわけないでしょうに

液状化では死なないけれど、火災は死ぬからね。

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>114

・築年数の違い（内陸は古いのがある）
・平米数の違い（一人暮らし用も多い）
・エリアの違い（高い豊洲とどこでも世田谷の比較ね・・・）

頭悪いのが十分わかった。
小学校から授業受け直しだな。

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>>114

豊洲は億超物件ないんだね。さすが世田谷です。

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>・築年数の違い　
古い建物が多く、倒壊・火災共に危険
>・平米数の違い
密集化が進んでいる。
>・エリアの違い
狭い道路が多く、共同溝などが未利用

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ざっくりいうと２０１０年の豊洲の中古マンションの
売り出し価格の平均は２４４万、世田谷全域では２６０万だから
まあいい勝負

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>>108
どんだけもの知らずなんだよ。もしかして地方出身の田舎者？
だったら文句言わず埋立地にでも住んで江戸時代以降に建った富岡八幡でもありがたがってろよ。

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宇奈根と豊洲だったら迷うかも。

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は～い！はい！

こんなクソタイトルに釣られるも如何なものですかな

百害あって一利なしの豊洲とそんなにむきになるほど

世田谷も大人気ないと思いませんか？

赤子をひねるようなごとき

見下すいじめはやめましょうよ

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追記

震災で困っている豊洲住民もいますから

豊洲住民の気持ちになって

復興を祈りましょう

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しかし有明が、世田谷と豊洲と比較される時代になりましたね。今や東京で最後の大型再開発地区であり人気が伺えます。住友の開発が終わる事には豊洲みたいに、買いたくても買えない街になりそう。
私は世田谷に住んでますが、ごちゃごちゃしてない湾岸エリアに買い替えを検討中です。

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>No.420 by 豊洲住民さん
>私、世田谷に住んでるんですけど、正直、豊洲に憧れています。

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No.420 by 豊洲住民さん　2011-01-21 20:07:10

私、世田谷に住んでるんですけど、正直、豊洲に憧れています。
素晴らしい眺望、便利なショッピングセンター、充実した医療機関、
十分過ぎる交通インフラ、おしゃれなカフェ、きれいな街並み。。。
世田谷にはないものをたくさん持ってる街みたいで羨ましいです。

No.421 by 匿名さん　2011-01-21 20:08:16

すいません、ＨＮ間違えました。

No.422 by エスパー魔美　2011-01-21 22:36:57

世田谷贔屓さん自演下手すぎですよ。
って、スルーしようかと思いつつ、深層心理ではそう思っていらっしゃるんじゃなくて、と深読み。

No.423 by 匿名　2011-01-21 22:37:15

豊洲よかったね

No.424 by 匿名さん　2011-01-21 22:39:55

４２０
豊洲住民バレバレ（笑）

No.425 by 匿名　2011-01-21 22:46:45

ほんとに豊洲民ならわざわざＨＮ間違えましたなんて書くわけないでしょうな。

No.426 by 匿名さん　2011-01-21 23:14:24

世田谷住民が豊洲住民になりすましてただけか

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＞世田谷に住んでるんですけど

うんうん、119が書いてるような所だろう。

古い建物が多く、倒壊・火災共に危険
密集化が進んでいる。
狭い道路が多く、共同溝などが未利用

豊洲と迷うのは、こういう場所しかないわけね。

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豊洲をポジってる特殊人よ

こんなところで書き込みしているより

町に出て液状化の泥を清掃しなきゃ

埃による粉塵がすごいっていうじゃない

早くしないと砂漠化しちゃうぞ

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>>114

最高で８７００万・・・
しかも５～６千万でファミリーマンションの築浅・・・
安いと言われるのが、よくわかった
要は世田谷の好立地には全く手が出ない層が買うんだな
この予算では、世田谷のまともな場所では超ミニ戸か築古狭小マンション（笑
ああ、まともな場所にはミニ戸や狭小ミニマンはないから、選択肢ないのか

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>>123

こまっしゃくれた小学生を、イジル感覚だね
可哀そうな知識で必死にコピペしまくりなのは、見てて笑える
大人に頭抑えられて、届かない手足でエイエイって暴れてるイメージ
取りようによっては可愛いね

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足立区です。
えらそうで生意気な世田谷が豊洲にやり込められるのは見ていて痛快です。

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世田谷区は沼沢、谷底、低湿地帯の埋め立て地が多い。
世田谷自体が、勢田郷の谷底地であったためにつけられた名といわれる
区内地名の多くが低湿地に由来することで知られる

池尻＝池の畔の低湿地、　弦巻＝水流が渦巻く、低くてじめじめした土地
下馬＝古くは馬引沢といい、沼沢の深みで馬がおぼれ死んだ
野沢＝ここも沢のあった低地、　上馬＝引沢が省略された沼沢地
駒沢＝じめじめした沼沢地をまとめた土地
代田＝水の枯れない肥沃な低地、　代沢＝沢地
羽根木＝羽は埴で湿った田圃の地、　北沢＝沢地
大原＝代田村の低湿原地、　赤堤＝北沢川一帯の湿地帯土塁
桜上水＝上水、　奥沢＝奥まった沢地、　玉川＝川周辺の湿地帯
玉堤＝玉川の土塁、　瀬田＝元は瀬戸で狭い入り江の意味
等々力＝等々力渓谷の谷地、地下水が噴出して崖が崩落する音がとどろくから
野毛＝毛は稲、稲作に適した低湿地、　深沢＝深く入り組んだ沢地
用賀＝ヨガが由来とかはまったくの捏造。用水にちなむらしい
祖師谷＝谷地、　船橋＝川地、　鎌田＝蒲の自生する湿地帯
宇奈根＝稲作用溝渠のウナニから転じた湿地帯
岡本＝岡の根元の低地、　給田＝田圃の湿地帯
砧＝布を木槌で叩く台、作業するのは川のほとり
粕谷＝粕谷金時が住んだからとは金太郎と同じ類の伝説でカスのような谷地だからと

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犬の散歩を1番重要視すると世田谷は駒沢公園直結エリアがスゴくいいです
マンションで言えば深沢ハウスか駒澤大学入口辺りかな
豊洲も再開発エリアの遊歩道直結のマンションはスゴく雰囲気が良かったですね
プロのドッグトレーナーに聞くと駒沢公園、豊洲共犬好きがわざわざ引っ越しまでするエリアらしいですよ

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ガスタンクが百景になってて、住民も知人や親に窓からの景色見せられないから、低層が多いって本当？

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☆危険度が高いほうから順位付けしています。



地域危険度一覧表：世田谷区
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/12setagaya.htm



地域危険度一覧表　有明　豊洲

町名 町丁目 建物倒壊危険度 火災危険度 総合危険度
ランク 順位 ランク 順位 ランク 順位
有明 １丁目 1 4726 1 4974 1 4888
有明 ２丁目 1 5044 1 5019 1 5056
有明 ３丁目 1 4939 1 4993 1 4992
有明 ４丁目 1 5043 1 5048 1 5069

豊洲 １丁目 1 4723 1 4784 1 4782
豊洲 ２丁目 1 4915 1 4876 1 4922
豊洲 ３丁目 1 4833 1 4758 1 4823
豊洲 ４丁目 1 4010 1 4021 1 4103
豊洲 ５丁目 1 4727 1 4580 1 4678

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必死に地名の起源の創作、楽しい？
世田谷というのは、三茶の奥のごく一地域の地名なんだけど、大丈夫？
台地も低地も、ごちゃ混ぜ。

土地勘が全くないんだね、田舎の人は。
砧は昔は多摩川沿いだけど、今の砧は台地の上。
岡本や瀬田も元は丘の下だけど、今は丘の上がメイン。
用賀なんて用水路はないというか、もともと陸稲や野菜作ってたんだから用水なんて不要。
深沢なんて広すぎて、沢地部分はごく一部。
・・・

成城、玉川田園調布、玉川台、上野毛、尾山台、桜丘、桜新町あたりは、どう解釈すんだ？
上野毛も丘の上で河原の野毛とは無関係。
どこも平坦な台地で、沢や谷どころか小川くらいしか流れてないだろうが。

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大事なワンちゃんが、液状化した泥に触れたら大変だ!!
病気になるといけないね。
子供はもちろんだけど。

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>>135

犬を放して広い敷地を自由に走らせることができるという点では、砧公園か多摩川の河原。
散歩なら駒沢公園や代々木公園でもいい。

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>>138

で、液状化と地盤沈下と津波・浸水の危険は、どうよ？

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>>139
>起源の創作

ってネットで調べれば、創作でないはすぐわかることだと思うけれど。

http://www.e-koto.co.jp/useful/chimei_setagaya/p593.html

見てご覧よ。世田谷なんて豊洲とそれほど変わらないって思うようになるよ。

桜ヶ丘

>桜は桜小学校にちなみ、丘は町の位置が高台にあることによる。桜が丘と呼ばれるような桜山がある訳でもあった訳でもない。

今も昔も変わらないね。

イメージ操作を昔からやっていたってことだな。

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>>142

内閣府の過小かもしれない想定みれば、首都直下地震で、何が危険か自明だろう

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>>143

ネットで・・・ぎゃはは。
ネット情報はなんでも正しいんだ。
じゃあ東京はもう放射能汚染で住めないだろうなー
湾岸も液状化で沈んでるだろうなー

君には仕事は任せられんな、自宅待機を命じる!!
誰だ、中学生を採用したのは？

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http://yaginome.jp/gas/setagaya.html
より、

>駅を降りて、環八に沿って歩いた。環八は排ガス臭く、銀杏臭く、エロ雑誌が散らばっていた。これぞ環八。

>ガスタンク周辺は畑が多かった。練馬より多いんじゃないかと思うぐらい多かった。ガスタンクの近くはどこも似ている。

>ガスタンクの周囲には小学校、消防署、消防署の宿舎、ファミレス、清掃工場があった。

>ガスタンクは5つあって、近くから眺めることが可能。敷地面積が大きいので、まわりを1周するだけでもけっこう時間がかかった。

>近所に公園があるせいか、犬を散歩させている人がたくさんいた。血統書つき（と思われる）立派な犬ばかりだった。

>いい犬は足の運びがしなやかだ。

>このガスタンクは「せたがや百景」にも選ばれていて、石碑が建っていた。

>住んでる人にとっての本当のランドマークはガスタンクとか煙突とかガストとかそんなしょうもないものだ。

>ガスタンクを百景に選んだ世田谷区の判断は正しい。

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http://d.hatena.ne.jp/so102/searchdiary?word=%2A%5B%C0%A4%C5%C4%C3%AB%...
より
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【世田谷区】廻沢町

【消滅した年】1971（昭和46）年

【現在の町名】千歳台

【町名の由来】渦巻く湧水のことだそうです。

【感想・雑記】世田谷区の旧町名は現町名に「町」が付いた程度であるために、良く言うと「よくぞ地名を残してくれた！」ですが、一方で新鮮味に欠けると言えなくもありません。そんな世田谷区の中で、唯一完全に消滅した地名がありました。それが今回の廻沢町です。

読み方は「めぐりさわ」。立地としてはバカでかいガスタンク群と環八の付近、最寄駅は千歳船橋駅でしょうか。最寄といっても相当離れていますが。この廻沢町と現町名につく「千歳」の関係としては、もともとあった「廻沢村」が明治22年に付近の村と合併され「千歳村」が成立し廻沢は大字に、その後東京市への編入→世田谷区誕生に合わせて「廻沢町」が成立したそうです。したがっていったん消された千歳側が地位を取り戻した形となったわけですね。しかも驚きなのが、千歳村が誕生した当初、明治26年までは「神奈川県北多摩郡千歳村」だったそうです。世田谷は神奈川だったんですね。はじめて知りました。

［発見日：平成23年2月27日］
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明治２６年には豊洲は海面だったけどね

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＞＞１４８

河原、海岸を笑う。

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活断層はどこを走ってるの？

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区内の全ての街が束にならないと豊洲に勝てない世田谷

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豊洲馬鹿よ
馬鹿って聞いてたけど
身分を知ったほうがいいよな
君とのお似合いは浦安か有明くらいじゃねえの？
世田谷様には1000年早いって
1000年もすれば地震のたびにミックスされて
土地らしくなるかもよ

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＞＞１４９

埋立地バカ風にいうと、そういうことになるね。

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>世田谷様には1000年早いって

100年前って、多摩川の左岸だったの右岸だったの？

1000年前は川底？

川底、海底を笑う？

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世田谷の開発は50年早すぎたから、区全体が危険になっているのではないの？

ここ10年くらいに開発が始まっておれば良かったのにね。

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＞＞１５２

世田谷高台高級住宅地には勝てないことは自明。　

なので世田谷を代表する南西半分高台は戦うのを避けつねに無視。
（田舎モノばかりで地理がよくわかっていみたいだが）

こうして、世田谷区を一括りにするという姑息な手に出た豊洲。

世田谷密集地＆ガスタンク　VS　豊洲　

これが正しいスレタイ。

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>155

ああ、豊洲はほんとうに頭悪すぎる。
こいつら小学校しかでてないのかもしれない。
1000年前なんて村も寺社仏閣も、普通の陸地にはある。
海の底には、ヘドロか砂利。

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＞世田谷の開発は50年早すぎたから、区全体が危険になって

都知事ファミリーや大臣がお住まいの西南半分の地域などは、安全地帯。
70～80年前には開発されていたから。
区の「半分」が危険なのは、勝手に開発されたから。
時期は無関係。

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こんなところでくだ巻いてないで
街頭でアンケートとってみては？
先住都民なら99.999％世田谷に住みたいなんて決まってる
豊洲のデベあたりなら田舎もんをたぶらかして
いかにも埋立地の話題には触れず
表面上の建物は安全で都会的って詐欺るかもしれないけど
まあ引っかかった田舎もんは勉強代としてしょうがないけど
これほどテレビで報道されていれば
田舎もんでも引っかからないか
マスコミって大切だよね

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豊洲馬鹿に付き合っちゃうけど
石原が勝ったから
豊洲・有明大丈夫か？
原発がくるぞ湾岸に！
特に魚市場あたりが危ない！
ご愁傷様

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本当かよ
やばいよ　やばいよ
江東区から引越しだ　引越しだ
待てよ　豊洲は島だから
高い塀で囲っちゃえばいいね
万が一放射能漏れの時は巨大テントで塞いで
それがいい　それがいい
あれ～
テントの中の住民はどうなるの？

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チェルノブイリの石棺のなかには閉じ込められた作業員の死体多数。

中の住民はそういう運命。

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不動産関係の掲示板でも信頼性ワースト

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豊洲と世田谷を比べるってアバウトすぎないか？
埋立地と超高級住宅地深沢や成城を一緒にするって頭悪くね？
世田谷の何処と比べたいわけ？

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だから、深沢や成城とでは勝負にならんからｗ
世田谷とアバウトにして姑息な逃げをうってるんだろう。

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>だから、深沢や成城とでは勝負にならんからｗ
>世田谷とアバウトにして姑息な逃げをうってるんだろう。

そういうことは、都や、世田谷区のホームページを調べてから書いた方がいいよ。

世田谷の火災の危険は、
江戸川区、葛飾区、大田区の次なんだから。

世田谷区は近距離避難困難な地域がほどんどそうだよ。

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少し細かく見ると、こんなもの。

世田谷区は・・・という、区レベルの話にしてごまかし。

世田谷の火災の危険はと、データを読めないウマシカが大騒ぎ。

で、区単位なら江東区＝より危険てわけね。

適当にデータを出せば出すほど首が締まってくんだから、もう止めれば～

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江東区(含む豊洲）＝世田谷の危険度×1.8倍

これで終了でいいんじゃないか（笑
区対区だから比較としてはバランスが取れてるし。

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まあ、そういう脳弱は埋立地とともに運命を共にすればいいんじゃないか？

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比較するだけ無駄でしょう。
「豊洲や有明って埋立地でしょ。埋立地なんて人の住む所じゃないよ。」というのが一般的な感覚です。

そもそも、「どんなに上っ面をきれいにしようと埋立地は、所詮埋立地」と考えられているのは、昔からの大地主を除き社会的に地位のある人が埋立地に住んでいるかを見ればすぐに理解できるのでは？

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まぁ、丸の内も銀座も埋立地ですからねぇ。

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丸の内はその名の通り武家屋敷がありましたからねぇ。

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CLASSY.などの読者モデルで「世田谷区在住」はよく見るけど
「豊洲在住」って見たことないです。
あ、「江東区在住」が正しいのかな？（笑）

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銀座や丸の内は一般的には埋立地扱いされてないのが実情。
昭和、平成にできた埋立地が一般的には埋立地扱いされる傾向が強いから、銀座や丸の内は比較対象としては不適切では？

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双方、埋め立て地であることに間違いない。
一般的にって、それはあなたの偏見に過ぎない。自分の意見に自信がない人が良く使う表現でもある。
一般的という単語を使用して自分の意見が主流であると見せかける浅はかさが見ていてむかつく。ごめんね。

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読者モデルってステータス？
どんだけレベル低いの。

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