| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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551
匿名さん
目の前の現実があまりにも厳しいため、少しでもいい材料があれば100万倍に誇張するクセがついてしまいましたね、有明民は。
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552
匿名さん
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553
匿名さん
＞ネガの自作自演だろ。馬鹿だろ。
私もそう思うのだが、
548さんはハンドルのとおり実入居者だと思う．．．それなのに完全な勘違いで思い込みしてるね。
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555
近所をよく知る人
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558
匿名さん
富裕層が埋立地で357と湾岸高速横のここに注目ねw
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559
匿名
普通、興味ない地域の掲示板は見ないけど、ネガはこの地域の評判落とすのに必死
仕事か個人的な妬み恨みなんだろうけど、やってることが幼稚
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560
匿名
世界一ではなく世界二位の共同溝でした。
二位じゃダメなんですか？
ホールは巨大ではなく、比較的大きいでした。
嘘つきが多いので訂正します
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561
匿名さん
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562
匿名
ホント必死だな
時間をさいてまでここの評判落としたいか
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563
匿名
それだけ人気エリアになったということですよ。(笑)
仕方ないのでは？
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564
匿名さん
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565
周辺住民さん
おい、ネガもっと頑張れよ
固定資産税が上がっちゃうじゃないか
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566
ご近所さん
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567
匿名さん
具体的な事業内容がなにも発表ないということはやっぱり今の計画は中止で、ここに火力発電所を作るのかな。
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568
匿名さん
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569
匿名さん
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570
匿名さん
具体的な発表って（笑）
来年開業のQ街区でさえ、つい最近の発表だよ。
あわてすぎ。
ちょっと前に調査のために重機入ってたよ。
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571
匿名さん
やっぱりオペラハウスが誘致されるんじゃない？
このまま、ホール作られてもなぁって感じだし。
オペラハウス期待してます！
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573
匿名さん
インフラが強い街に人気が集まってくると思いますよ。
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574
匿名さん
有明っていつも思うけど将来願望が耐えないところだね
そんなに今の街を愛せないの？
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575
匿名さん
期待されてるんですよ。愛あってこそです（にっこり）
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578
周辺住民さん
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579
匿名さん
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580
ご近所さん
ブルガリレジデンスという手もあるが、アルマーニレジデンスでも良い。
プレミアム５フロア用意して欲しい。１０億円ぐらいならば、国際水準でみれば安い。
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581
匿名
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582
ご近所さん
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583
匿名さん
すぐ571みたいなキチガイが出てくるのが有明です。
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584
マンション住民さん
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586
マンション住民さん
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587
周辺住民さん
そ～いえば、ここの掲示板の人達は
プラウドタワー東雲キャナルコートには興味はないの？
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588
ご近所さん
あそこもイオンに近いし、悪くないと思いますよ。
規模から考えると、共用部等は結構現実路線ではないでしょうか？あとは好みの問題と思いますよ。
僕の実感は
東雲 ＝ 快適な現実志向
豊洲 ＝ 快適なエンタメ志向
有明 ＝ 快適な理想主義
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589
匿名さん
豊洲： 商業と住宅の融合。利便性随一
有明： 水と緑のリゾート式住宅
東雲： デザイナーズタウン
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590
匿名さん
東雲はあの暗いイメージの団地（デザイナーズ団地？）がなきゃいいのに。
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591
匿名さん
色の印象ですかね、、確かに暗い感じはするかなぁ。
でも普通の賃貸よりはいいような気がします。
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592
匿名さん
豊洲：湾岸を代表する開発街区
有明：臨海副都心の未来型複合街区
東雲：閑静な水辺の居住街区
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593
近所をよく知る人
有明ＧＣは２０１５年（１月～１２月まであるのでいつかは不明？）とのことですが
一般的に「このような大規模施設」の場合、
（販売開始は入居開始のずっと前（1年ぐらい？）だろうけど、）
マンションから先にＯＰＥＮ（入居開始）するのですか？
あるいは、各商業施設がまず先にＯＰＥＮしてのちマンションの入居開始になるんですかね？
たいした話ではないですが、有明ＧＣに入居を希望しているので、激しく妄想するための
質問でございます。
＊有明にＯＰＥＮ予定の大学の骨格（まだ鉄筋むき出しだけど）がだいぶ出来上がってきましたね。
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594
匿名さん
先に商業施設なような気がしますけど。
豊洲の場合もそうでしたね。
先にららぽで後からＰＣＴでしたね。
先にビバで後からＴＴＴやＣＴＴでした。
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595
周辺住民さん
有明に来る前は、BEACONも検討していて
水辺の街並みはよかったのですが、
木が少ないところが自分には合わなかったです。
こだわりはそれぞれですね。
GCも緑化も頑張るみたいなのでとても楽しみです。
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596
匿名
入居開始前に開店や周りの整備な気がします。
その方がマンションも売れそう
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597
匿名さん
>>595
人工のゴミ埋立地で木の量とか、気にするところなの？
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598
周辺住民さん
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599
匿名さん
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600
匿名さん
有明で最高の立地になりそうですね。価格の今の経済状況ではＢＳＡと同じぐらいになりそう。一回目の入札をスルーして二回目でゲットしていますから、価格には期待できそうです。都心検討者が流れて来ない限り、満足がいく価格になりそう。でなかったらＰＣＴ前の三菱を買います。
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601
購入検討中さん
昭和
１２年 豊洲地区は東京湾南部に位置する埋立地として隅田川改良工事、枝川改修工事と併行して大正末期より埋 め立てに着工、昭和５～６年にほぼ完工された。
「豊洲」の地名は東京市港湾局より賞金（１００円）付き で募集して決定した。
深川越中島南面先埋立地が深川豊洲１・２丁目と命名される。
１３年 豊洲西南地区先が深川豊洲３・４・５丁目と命名される。
１４年 石川島造船所が操業開始。同じく巴組鉄工所が操業を開始。
１７年 東京府が東京都となる。
２２年 深川区と城東区を統合して江東区となる。
豊洲小学校が開校する。
都バスの東京駅―豊洲―東雲都橋間が開通。
２４年 「豊洲自治会」が発足。
２５年 日新製糖豊洲工場が操業を開始。豊洲石炭埠頭が操業を開始。
深川消防署豊洲出張所開設。
深川第五中学校が越中島より豊洲に移る。
３１年 新東京火力発電所（豊洲）が発電開始。
東京ガス豊洲工場が操業を開始。
３２年 夢の島ごみ埋め立てを開始。
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602
周辺住民さん
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603
有明住人
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604
近所をよく知る人
早く有明ＧＣのＣＧ画像が見たい。
マンションだけの概図でもいい。
この早く見たいという俺の心をどうしてくれるんだ！
えっ！
はやくだせ、はやく。
買うから。
はやくして、お・ね・が・い。
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605
匿名さん
仮想空間マルチの対象になってもおかしくない地域だよね。ｿﾞｿﾞｰ。
さすがにないだろうけど、住民は後で騒ぎそう。
「値上がりすると言ったじゃないか」「ニュータウンで過疎化するなんて聞いてない！！」
で、デベは「重説に直筆で署名と実印押印されてますよね」で終わり。
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607
匿名さん
>>603
ゴミ埋立地だからって気を落とす必要はないよ
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608
ご近所さん
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611
ご近所さん
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619
匿名さん
荒んでますね．．．心が．．．．不況不景気不信政治などなど荒む気持ちもわかりますが、広い空と広々とした土地．．．．そう「有明」で過ごせば心穏やかになれますよ。
人生とは不思議なもので、荒む人は自らさらに荒む道を選びますけどね．．．(-人-)哀
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623
住まいに詳しい人
まあ、この掲示板のユーザーの大半が、賃貸住まいの若い購入検討者という事を考慮して下さい。
28ー38歳
郊外の賃貸住まい。家賃8万ー15万円
年収 500-800万円
貯金 0-400万円
最近、不動産の勉強を始めて、この掲示板にたどり着く。色々調べたが、都内で現実的なのは湾岸エリアのマンションだと気付く。リアルな金額を知ると湾岸エリアも買えない事に気付き、自分を納得させる為にネガる。無理して買った人は必死にポジる。
結果、湾岸スレは常に荒れております。
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625
匿名さん
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626
匿名さん
>>606さんに共感です。
「有明＝ほぼ銀座」の感覚ですよね。
「有明≒銀座」とも言えるでしょう。
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629
匿名さん
>>606さんはデベじゃないよ。
だって、デベの社員ならＮＹやロンドンで仕事する、
なんて華麗な経歴の持ち主はいないし。
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632
周辺住民さん
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633
匿名
有明住民をバカにする前に、住んでもいない有明をバカにするネガの行動は他人に言えるような行為なんですかね？
確かに、板橋や浅草でも同じ値段で買えるかもしれないけど、そもそ有明住民は板橋の利便性や浅草の商業性に価値観を置いてない
平日の昼間はビジネス街や繁華街で仕事をし、夜や休日は広大な土地で眺めのいい景色を見ながら静かに暮らしたいとか、他にはない価値を求めて買っているのですから。
週末の買い物なんかは、自転車で台場に5分、豊洲に10分、銀座に20分で十分と思う人が買ってるので、わざわざネガする必要ないでしょ
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634
周辺住民さん
真剣に受け止めてはいけませんよ。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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635
近所をよく知る人
有明ＧＣマンション、俺は絶対かうよ。いや、有明地区に買う。
３５年ﾛｰﾝでね。
有明地区に他のにたてば それも検討（新タワー含む）
（ＢＡＳモデルルームも行った）
今は、お台場の都民住宅（お台場海浜公園前のタワー）で
ほそぼそとまだまだバブーな子と奥さんの三人で生活してます。
この子は、有明小・中かなと激しく妄想ｗ
ＢＡＳの文化堂ができたときはうれしかったし、今もうれしい。
たまに、散歩がてら１５分かけて文化堂で物色してます。
ＰＳ：ちなみに、実家は板橋区で板橋区で育ったよ。
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638
匿名さん
マイカー持ちだが、夜は20分もあれば余裕で四ツ谷過ぎまで行くけどさ。
銀座？7分ぐらいだね。
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646
匿名さん
法定速度な。免許持てよ。
普通に流れにのって銀座20分（車）って有り得ない。
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647
匿名さん
＞普通に流れにのって銀座20分（車）って有り得ない。
渋滞し易い日中や夕方は無理だが、
深夜のタクシー帰宅や土日日中に銀座に行くなら、安全運転でも20分到着可能です。
端っこでも銀座だし、例えばドンキホンーテ本店なら、何度も20分で行けてる。
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648
匿名さん
いやいや、銀座程度の近さに20分もかかるはずがないってことですよ。
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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