| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
7200万円〜1億9600万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万430円〜2万2630円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
36戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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480
匿名
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481
周辺住民さん
有明は、高さ制限があって、その上2千戸となると、
BMAバリのマッチョマンションが2つたつのかなぁと想像しています。
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482
匿名さん
川に近くのマンションなんて買う気しないけどウォーターフロントと付ければ釣れるのも不思議だね？
やっぱカタカナ＝都心という感覚の人が多いってことかな
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483
匿名さん
↑あんた、どうせ買えないじゃん。何年張り付いてんのよ。
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484
ご近所さん
円筒型のタワー、海外では人気ですよねー。日本ではあんまり見ないけど。。。
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485
匿名さん
円筒だと、どんな部屋になるんだろ。ベランダが丸いだけ？
なんか効率悪そうだよね。
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486
近所をよく知る人
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487
匿名
街で一番のマンションになるだろうし、期待が膨らみますね
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488
匿名さん
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489
匿名さん
バカ言ってんなよ（笑）
江東区で一番は断トツでブリリアマーレ有明のプレミアムでしょう
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490
近所をよく知る人
有明で建設が確定しているマンションですが、ブリリアそばの新タワーと有明ＧＣ以外にありますか？
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492
匿名さん
>>489
プレミアムフロアはおじゃましたことがないのですが、やっぱりいいですか？
住み心地はいかがですか？
地震の揺れ大丈夫でしたか？
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493
匿名さん
正直、地震の時は嫁も不在でCDが落ちていたくらいかな
全然わからないんです
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494
周辺住民さん
マジであそこのプレミア別格。廊下に住める感じだし、下手なホテルより
格好良い。
天井も高いし、大理石も水回りとか気持ち良い。
室内のドアも、その高い天井まであって重厚。
イタリア製品で一枚100万するらしい。
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495
匿名さん
一度ＢＭＡプレミアムの角部屋におじゃましたことがあります。
あそこは別格でした。仕様が何もかも違うし。
すぐ下の階の自分のウチに帰ったらみすぼらしくみえたくらい（笑）
３１Ｆ北東側であまり使いやすいレイアウトでない部屋が7000万円↑くらいで出たとき
があって、それが庶民と言われる層が入手する唯一のチャンスだったかなぁと思います。
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496
匿名さん
いやー皆さんすごいなぁ・・
7000万円って聞いただけで買えない私は庶民以下（苦笑）
何だかんだいっても、素晴らしい層の方々が多いですよ。
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497
匿名
駅近、大型ショッピングセンター、スミフの大規模開発が売りでしょ
マンション直結の大型ショッピングセンターにジムやらプールやら作ってマンションには作らないってのもいいよね。住民は特別価格というのもありで。
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498
匿名さん
ジムもスーパーも独立採算の単なるテナントだから住民も他の人もサービスに差はないよ。
常識です。
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499
匿名さん
>>497
それ、全部住民や関係者の妄想でしょ？
確かに東京都の要求仕様はそうなってたかもしれないけど、まだ具体的にはなにも事業計画は明らかにされてないじゃないか。
有明民はなーんにもない僻地（スーパーがやっと一軒できたぐらい）に住んでるから夢を見るのはすごく得意だよな。
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500
匿名さん
＞有明民はなーんにもない僻地（スーパーがやっと一軒できたぐらい）に住んでるから夢を見るのは
＞すごく得意だよな。
えぇ、先の夢のない既存住宅地より、有明が楽しめる大きな理由の１つですから。
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501
匿名さん
>499
豊洲も10年前は人の住むところではないと言われました。今となっては懐かしいです。今も昔も同じ事を言う人はいるんだなと思ってしまいました。
有明は、築地市場が移転されるころには何もないとはいえなくなっているでしょうね。計画通り進むかはわかりませんが、場所的に遅かれ早かれ発展はするでしょうね。
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502
匿名さん
>>501
今、湾岸地域の評判は客観的に見てうなぎ登りですからね。
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503
マンション住民さん
有明住民は、夢をみて（喜ばしいことは現実味もある）、
しかもそれが達成しなくても構わない余裕がある。
それに対して
夢を持てない人って寂しいよね。
しかもかわいそう。もっとも人間としてつまらなそう。
多分現実の世の中の対応だけで大変なのですね。
>>499
あなたは何のためにいきているの？
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504
匿名さん
>>503
吉本に使い捨てされる一発屋芸人みたいなタイプですか。
ゴミ埋立地を選ぶ人に多いですよね。
もっと家族を大事にしては？
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505
周辺住民さん
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506
匿名さん
日本がダメになったのは
根拠も努力もなしに
「強く願えば夢はかなう」なんて
ぬるい話が若者に蔓延したから
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507
有明住人
他の地域にはあって、この地域にないものってなんですか？
確かに、雑踏などはありませんが…
この地域にしかないものはたくさんありますよ。
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508
匿名さん
>>507
色々ありすぎていちいち上げるのも
コンビニとスーパーしか行かない人ならOK？
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509
匿名
逆では？若者に夢なくなって自宅生活者増えて、消費活動もなくなり、デフレでどんどんダメになっているかと。
夢持てる場所は大切かと。ここは計画出てしまってるので夢ではないですね
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510
匿名さん
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511
匿名さん
生鮮食品販売店舗、保育所のほか、生活利便施設…
文化･レクリエーション機能や教育機能、商業機能を備えた魅力ある施設…
いいですねぇ！
どのような店舗や施設が入るかは、まだ具体的には決まっていないのかな？
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512
近所をよく知る人
有明ＧＣ狙い（数年待ち）で動いているんですが、次（2年以内？）に有明にできる「新タワー（ブリリアそば）」の見学も行くつもりです。
みなさんはどうっすか？新タワーのモデルルーム行きます？
ちなみに、ＢＡＳのモデルルーム行きましたが、まだライフプランで買う時期でなかったため購入しませんでした。
どんぴしゃ購入時期が有明ＧＣなので、ここに絞ってます。（もちろん３５年ﾛｰﾝで）
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513
匿名さん
最近、BMAのプレミアム住戸の中古が気になっています。７５００万でずっと残っている部屋があるんんですがなにか問題があるんでしょうか。もうこんなハイグレードな部屋湾岸では出ないと思うので教えてください。
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514
匿名さん
私もＡＧＣ一本狙いです。
新タワーには見学いきません。欲しくなってしまうと思うので（苦笑）
今は有明ではない近隣湾岸分譲タワマン住んでますが、住宅ローンも完済し、
今度は有明のゆったりしたところで、住みたいと思っています。
楽しみですね。
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515
匿名さん
ここって三井の開発に決まっていてオペラハウスができるってどんなに反論されても
もう確定しているって毎日画像付きで書き込んでいたのがいたけど、あの話しどうなった？
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516
匿名さん
↑
そんな人居ましたね～～～
５１１も早すぎ、まだ正式発表すらしていないのに、気が早すぎ（汗）
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517
匿名さん
まあまあ・・気がはやるくらいに魅力的ってことですよ。
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518
近所をよく知る人
発表前だかこそ、深く想像できることがある。
発表後に想像できることもある。
マンションそばにケンタッキーフライドチキンを希望します。
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519
匿名さん
＞他の地域にはあって、この地域にないものってなんですか？
話しがどうしても「物や建物が有る」に行き着きやすいのですが、
有明が他と違うのは「何も無い！」(笑)かもしれません。
何もないから、荒野と呼ばれても広々と感じるし、付近のタワマンや都心側の夜景などもパノラマで観れる景色が可能だと思うのです。
その広々感は、都内ではもっとも貴重なことではないでしょうか。
生活利便性を求めれば、アレもコレも有るほうが良いのでしょうが、他の地域にはない特色（メリット）を残してＡＧＣを計画してほしいですね。
AGCの住宅に関してもタワマンの期待が高まっているようですが、2000戸くらいなら超々高層である必要もないと思います。
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520
匿名さん
おお。素晴らしい！
５１９さんが言いたいこと端的にまとめて言ってくれた！
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522
匿名さん
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523
匿名さん
＞物は言いよう。単純。踊らされすぎだよ。
そうです。
物は言いよう＝＞見方の問題＝＞価値観の相違。
単純・・単純なことが一番良いと思ってます(^^;
踊らされ過ぎ・・有明を選ぶ人または選んだ人は「自ら踊りに参加」してるのです。
誰か（メディアやデベ？）に踊らされてると考えるようでは、ポジティブな選択はできないでしょう。
単純に「価値観」なんですよね。
そしてネガの人生では選べない場所・・・・それが有明(笑
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524
匿名
好きなマンションを選べば良いんじゃないかなぁと(笑)
価値観なんてそれぞれなんだから。
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525
匿名さん
そうそう。
ネガは必死になって自分の価値観を押し付けてくる。
そもそも価値観はそれぞれだから、押し付けはいらない。
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526
匿名さん
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527
匿名
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528
匿名さん
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529
周辺住民さん
売る気はないぜ。
売る気は全く無くでも社会勉強として、
絶対売れないように買値の2割増しで売りに出した。
不動産屋は1割増であれば買い手が着くと、値下げを懇願されたが、
売る気がなかったのでばっさり断った。
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：7,200万円～1億9,600万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
36戸 / 1,539戸
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