| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分
山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,089戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建 塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]東武鉄道株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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962
匿名
いろんなマンションのスレ見てるけど、ひび割れはここだけの話じゃないよ
豊洲のシンボルもガラスに亀裂が入ったみたいだし
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963
匿名さん
ここまでネガられるＭＳって何なんだろ。。
決して買えないような物件ではないし・・・
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965
匿名
コンクリート使ってないアパートでひび割れ起きてたらある意味すごい。
友人の某区、１月引き渡しタワー、ひび割れだけでなく欠けも至る所にあるのに、いまだ手付かず、外壁に至っては検査すらしてない。
デベと話し合い中だけど、
話し合いの内容は、外壁を含め､全面検査をするか否か。
補修にたどり着くのはいつの事やら。そして誰が負担するのやら。
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969
ビギナーさん
私は購入するかどうか検討していたのですが，そんなにひび割れが多いんですか？
現在は世田谷区の高層階のマンションに入っていますが，コンクリート作りでしたが，まったくひび割れはなかったですよ～！！ゆれはすごかったですけれどね。
子供ができて，引越しを検討していたのですが，他の物件に比べての皆さんの感想を是非知りたいです！！
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971
購入検討者
私もここを検討してますが、この掲示板で感想を聞いても、個人的な恨み妬み、会社の方針などで痛烈にネガする人がたくさんいますし、それに過剰に反応する近隣住民や契約者がいるので、あまり参考にはしていません。
どちらかと言うと、住民版の方が参考になります。
もう竣工を迎えましたので、物件や周辺環境を実際に見せて、ご自身で判断されることを勧めます。
掲示板を鵜呑みにすると判断がブレて、マンションなんか買えませんよ
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974
契約
ひび割れの凄い凄くないの判断は、人それぞれですが、高層建物は、どこでも、ひび割れが発生してますよ。当方飯田橋ですが。
元々石こうボードなんて、そんなものです。
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975
匿名さん
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976
購入検討中さん
今週の週刊朝日みました？
おそるべし世田谷・・・
こわいですね。
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977
匿名
都内高層免震ですが、ほぼ無傷ですよ。
制震の場合、装置付近の部屋がひどいのでは？
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979
購入検討中さん
966は、どこの何を見て「こんなに」と言っているのか？
さては不法侵入か？
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980
匿名さん
アップされてる写真を見て、ひびのことは忘れましょう。制震ではひびはしかたないよ。震度５なら地震のたびに共有部分の改修に５００～１０００万円の費用がかかる。それがいやなら免震を買うんだね。それといい機会だから震度いくつまで崩壊がないか説明書で確認して実際はどうだったのかも確認するといいね。
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981
匿名
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982
匿名
制震装置が付いてますので、ヒビが入るとしても石膏ボード位の物ですけどね(笑)
ネガさんも張り付きご苦労さん(ほっくり)
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983
匿名さん
石膏ボードの修理だけなら費用かからなくていいね。どっちにしろ今回共有部分の修理でいくらかかったは契約前に聞いておく必要はあるね。石膏ボードなら大した金額じゃないね。
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984
購入経験者さん
>>980
ひび割れの写真見せろよ。お前が持っているひび割れ写真ここにアップしろよ。
二子玉ライズは免震だが亀裂・クラックが多数出てるぜ。
免震だから100％逃れる確証はねーよ
いつも思いつきの適当ばかり書くんじゃねーよ
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985
匿名
まぁまぁ
石膏ボードだけなら良いので？
必死になりたい気持ちもわかります。
良い物件ですからね(笑)
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986
匿名さん
>>984みたいな人面白いよね。
>ひび割れの写真見せろよ
自分は「二子玉ライズは免震だが亀裂・クラックが多数出てるぜ。」の写真見せないのにね。
これが有明クオリティ？
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987
匿名
それを有明クオリティと言ってる君のクオリティが疑われるから、気をつけてね
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988
匿名さん
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989
匿名さん
二子玉ライズは免震だが亀裂・クラックが多数出てるぜって本当？？
免震建物にすんでいる人が多数いるけど、みんな被害ないけどなー
ひとまず、今回ここは修繕費どれくらいかかったかは、知っておいたほうがいいね。
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990
匿名
共有部の修繕に1000万かかったとしても、1世帯あたり平均1万か。余裕だな。
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991
匿名さん
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992
匿名
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993
匿名さん
>>989
免震なのにEV交換って事例を知ってるが
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994
匿名さん
へえ。教えてください。
嘘だったら別にいいです。気にしてませんから。
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995
匿名さん
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996
匿名さん
湾岸地区はイメージダウンは避けられないと思ったが、
ここは３月以降も40戸以上売れてるし、CTAも順調に契約があるそうです。
有明は都の総合安全度で、
かなりの上位にランクイン(隣の豊洲、東雲は入ってない）していますからね。
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997
匿名さん
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1000
匿名さん
そもそも石膏ボードなんて、構造ではないので大した問題ではない。
交換すればよいだけの話。
制震構造ですから、躯体への影響など軽微でしょう。
嘘吐いてでも欲しいマンションだって事ですかね。
インフレや消費税増税を前にネガも焦ってるのかな？
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1002
匿名さん
まぁ、液状化じゃ死ぬ事ないし、マンションだと影響ほとんど考えなくていいんじゃない？
戸建てでも買うつもり？
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1003
契約
>998
焦ってキャンセルしちゃった人かな？
その専門家は、きっと戸建てなどの専門家で大規模な建築は知識なかったのですね。知ったかぶりされてしまい可哀相に。
ご自分で調べてみてください。
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1004
管理人
管理人です。
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