Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その17

ひび割れマンション＋埋め立て地＋周りが荒れ地＋不評被害
どこか得なの？？？
確かにここは安い。「安物買いの銭失い」ってことか。

863
不評被害×
風評被害〇
所詮、このレベルの人間が投稿。

863は何でこの掲示板に住みついてるんでしょうね

>822さん
魚よりも、動かない状態の貝や海草は放射性物質の影響を受けやすいようです。
中でも海草類は放射性ヨウ素を溜め込みやすいので危ないとか。

海開きを前に、各地では津波による瓦礫処理が追いつかず
海水浴場の整備に頭を悩ませているけど、今年の夏は海水浴客なんているのかな？

たしかにここの評価は低いみたい
十分買えそうな人こそここ以外を選択している
震災の後地震の影響が受け難い立地のマンションの購買意欲が強い中
大きな広告が出ていたけどMRに何人来てるのかしら？

↑買えないとこうなるよ。

売切れるまで待っててね。（にこにこ）

↑買っちゃうとこうなるよ。

売切れるまで根気よく待っててね。（にっこり）

とりあえず有明は広々としてすげぇ快適な事だけは確か。

BASを買うメリットというのは、日本で最も災害対策に優れる街「臨海副都心」だという事だろうね。

臨海副都心　最先端のインフラが整備された街
http://token.or.jp/magazine/g200806.html

安心安全な街　臨海副都心
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/toppage/anzen_rinkai.htm

災害に強い街
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/syokai/security.html

私は契約を破棄しました。手付金を失うよりは、何千万円を失うよりはまだましですからね。あれだけ、大々的に広告しても買い手なんていませんよ。液状化＋中堅デベロッパーの安い作りにはへきえきとします。今は、文京区に引っ越しましたが、私の選択は正解だったと思いますよ。

↑嘘くせ～～。
買えないと、こんななるのか？

嘘ではないですよ。東京建物のパビリオンにもきいたら分かりますよ。手付金放棄して解除する人も段々増えているみたいですから。家族に医者がいてくれたおかげで、経済的には困らずよかったです。

どうせ嘘でしょ。
買えないと、性格までひねくれるのかな？

まぁまぁ。

こういう人が増えてくるのも、人気がある証拠。
生暖かく見守っておけば良いと思いますよ（笑）

買えない人なんて、こんなもんです。

契約書を破棄するときに、どのような契約書を交わしましたか？

契約書の題名と、何枚組みでハンコを押す場所はどこだったか、教えていただけますか？

どうせ嘘だろうけど。（笑）

BASを買うメリットというのは、日本で最も災害対策に優れる街「臨海副都心」だという事だろうね。

臨海副都心　最先端のインフラが整備された街
http://token.or.jp/magazine/g200806.html

安心安全な街　臨海副都心
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/toppage/anzen_rinkai.htm

災害に強い街
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/syokai/security.html

私の契約破棄にかわしたものは、複写になっていないもので、2枚ありました。右下にサインと印鑑をおしましたよ。手付金を放棄するのが前提というようなことが契約の内容に書かれていました。ちなみに東京建物は弁護士もいるみたいで、相手方の弁護士事務所の情報ももっていますよ

GWまでに800戸供給済みとの事でしたが、
５期の要望そこそこあるみたいですね。
だだし高層階多い。

東京建物の解約する時の契約書って、1枚だよ。
理由を書かされた。


あれ、違う会社の契約書なのかな？

まぁ、嘘に付き合うだけ無意味かと（笑）

青い紙だよね。あとアンケート。

私のは白い紙で2枚。個々で対応が違うようですね。また、向こうは訴訟を何故か非常に恐れていて、私の担当は外れてしまい、上席の方から次の連絡先は弁護士までといわれてしまいました。まあ、もうどうでもいい物件ですので、争うつもりもありませんけれどね。お台場の映画館にすぐいけるのが楽しみだっただけに、残念ですが、液状化のことを考えると住みないですね。

液状化はあまり気にする必要ないのでは？
共同溝もあるし、ここは液状化しにくい地域だったはず。

ひょっとして釣りですか？（笑）

何か証明できるもの写真アップできますか？

嘘に付き合うだけ時間の無駄。
写真もアップできないだろう。

皆さん、買えない方や釣りの人を無視して、液状化は軽微といえどそれは表面の話。地下は何の補修もされていない。再び震災が起きたらひどい液状化になるかもしれませんよ。そういうことに目をつぶろうとすることは、いけませんね。川や海に近いところは液状化しやすいので、少しでも山の手にいけるひとは、行きましょう。

地震の補修って終わったのかな？

一般的には液状化って一度起こると固まった地盤になるんだけどね。
もともと東京都の湾岸地域は、対策済みが多くほぼ起きていないに等しいのも事実ですが。
最初にお金をかけている地域ともいえますね。

液状化だけではなく、計画停電が今後このオール電化のスカイタワーを直撃しますね。温暖化で夏はどんどん長くなっています。原発のメドもたたないなか、計画停電が実施されたら、エレベータがとまってしまいます。高層階の方は大丈夫なのでしょうか？契約時にたくさんのお子さんがいらっしゃった方や妊婦さんにはなおさら言いたいです。

私も先月に電話でキャンセルを申し込んだけど、東建の営業が泣きそうな声で主人に対し、「奥様を説得してキャンセルをやめるようお願いします！」と頼んでいた、その後なかなか契約破棄する書類を送ってこないし、電話したらまだもや「話し合いましょうよ！」としつこく言われた。主人が激怒しパビリオンに行って東建を痛烈批判してやった。

ここを買ってしまった人がこのマンションを守ろうとする気持ちは分かります。このもろい建物を作った東建が悪い！ひび割れが酷いとの理由で白紙したいのに、数百万の手付金を穫る東建が最悪！もう東建の建物絶対買わない！！

契約破棄の煽りが酷いね。

実際、BAS快適だよ。
引っ越してよかった

煽りの目的は？(笑)

ひび割れがひどいということは、設計上の問題か、もっとも考えられる原因はその直下の地盤が弱いとのことですかね。しかし、バーラウンジやプールがあって、値段も手頃で、金持ちじゃない人には魅力的かもしれない、その割に専有部分の作りが本当に安っぽかったな。

>>894

いい加減な知識や情報で適当に書くなよ。
ここの地盤が弱いとは、どこの情報から言い切れるのか？
情報源出せよ。
どうせ情報源と言っても脅しが好きな週刊誌や自称専門家だろ。
それとも23区各地をボーリング調査した結果データがあり、それを元に投稿しているのか？

ひび割れが酷いと言っているが今回の震災で多くのオフィスビル・マンションにひび割れが
発生している。このマンションが他と比べて著しくひび割れが酷いと言える根拠は何？
写真でもデータでも比較データ出してから説明しろよ。

自分の見解ではここより被害の少ない建物はたくさんあるし、ここより被害の多い建物も
たくさんある。ここが顕著に被害が大きいと言えないというのが個人的な意見。
ひび割れが嫌なら地震リスクがある日本の不動産は買わないに限る。

中国の方を馬鹿にするような発言はよろしくありませんね。
言論の自由とはいえ、名誉棄損でそのうち訴えられますよ～。

ここの住みたいという方々、契約を解除したいという方々

ここの掲示板は契約の検討のすれなわけですから、両方の面がから
「検討する」ことは意味がそれなりにあると思うのですが、、、、私も両方の意見を
お伺いしたいです。何にせよ、人生で最大のお買いものなのですからね。

安いマンションだからね。

それだけ人気だって事でしょ。

BASを買うメリットというのは、日本で最も災害対策に優れる街「臨海副都心」だという事だろうね。

臨海副都心　最先端のインフラが整備された街
http://token.or.jp/magazine/g200806.html

安心安全な街　臨海副都心
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/toppage/anzen_rinkai.htm

災害に強い街
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/business/rinkai/syokai/security.html

今となってはキャンセルした人のほうが
なんか可哀そう。

ここは珍しくポジの方が荒らしてる掲示板なんだね。解約書の写真なんてとんでもない要望。できないこと分かってて言ってるとしか思えない。契約してる人も契約書の写真貼ってくれたら買ったって信じられると言っているようなもの。
ここのポジがＢＡＳ販売の邪魔しているように思える。冷静に検討できなくなるから営業妨害はやめた方がいいよ。
ひびは揺れが大きいタワマンでは避けられないことじゃない。ゴムで壁を作っているわけじゃないから壊れて当たり前でしょ。問題はその修繕費用。おそらく５００～１０００万円ぐらいと思う。検討する場合はその額を聞いて検討する方がひびのないマンションを検討するより建設的だよ。

↑買えないとこうなるよ。

特に、ベランダのひび割れがひどかった。

>>902

解約書を写真で晒せなど誰が求めているのか？


＞問題はその修繕費用。おそらく５００～１０００万円ぐらいと思う。
本当にそうなのか？
だいたいどの部分の修繕費用のことを言っているのか？
専有部分1室でこの金額かかるとしたら確かに問題だ。
共有部分全てだったら巨大建築だから十分あり得るだろう。

東京湾岸の中規模、大規模マンションの掲示板はどこもネガが圧倒的に多いですね。
ここ以外にも何人か知り合い住んでますが、景色よく静かで安全、通勤も空いていて快適そうですよ。
ただ単に妬まれる要素多いからかな〜。

始めまして！！

今日、やっと契約しました。
悩んで悩んで半年、やっと決断することができました。（笑）

私の場合は、ご近所のお台場からの引越しなので慣れた環境なのですが、多くの方は離れた場所からの引越しとなると思いますので、私なんかより悩まれている方が多いのでは？

入居は（都合により）もう少し先になりそうですが、皆様と同じコミュニティの一員になる事を楽しみにしております。

それにしても、根拠の無いネガが多いですね。（笑）
インフレや消費税アップなど、不透明なことが多い世の中ですが、皆さんもネガの嘘に惑わされる事のないよう、事実関係をきっちり見極めていきましょうね。

銀行の方が湾岸はもう値下げ始まった、もう少ししたらもっと下がるはずと言いました、やはり液状化を懸念している人が圧倒的に増えたと。

結局、今回の超長時間の地震でも液状化での被害がほぼ無かったことで安心した。

300戸も売れ残ってるから値引きは避けられないでしょうな。

東京直下地震が来たら、このマンション大丈夫でしょうか、もっとひびが入るでしょう、それに液状化のことも気になりますね.....周りの開発も進んでないようですし......

周辺の開発も進んでないし、円高でインフレにもなりそうに無い、政治の停滞で消費税アップもいつになるか分からない。
全てがここの営業が言っていることと真逆に進んでいる（笑）