東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia 有明 Sky Towerってどうですか?その17」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-06-08 09:14:40

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:
Brillia 有明 Sky Towerってどうですか?その16
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/153145/

所在地:東京都江東区有明1丁目4番4(地番)
交通:
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 (区画道路完成時<2012年3月末予定>以降は徒歩5分予定)
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
間取:1LDK ~ 4LDK(予定)
面積:39.48m2 ~ 168.64m2(予定)
販売価格:3,090万円 ~ 22,000万円(予定)
売主:東京建物
売主:東武鉄道
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:東武ランドシステム 施工会社:三井住友建設


【一部タイトルを削除しました。2011.05.13 管理人】



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)有明 Sky Towerの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2011-04-09 13:16:29

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Brillia(ブリリア)有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判

  1. 708 匿名さん

    3年以内に千葉直下型M7の地震。
    ここも危ない。
    早く逃げて。

  2. 709 匿名さん

    沖縄にでも逃げるのか?
    23区で安全な場所を教えてくれよ。。。

  3. 710 匿名さん

    有明は23区ではかなり災害には強い地域だよ。
    火災にも強いし、倒壊も無い。
    津波??まさか、本気で東京に来ると思ってる?(笑)
    東京が津波に襲われたら、有明より先に東京駅が死ぬ。

  4. 711 匿名さん

    すでに入居されている方

    有明小学校とひまわりキッズガーデン有明の森の情報があればお教え下さい。

    もう開校、開園していますがどんな感じでしょうか・・・。

    また小学校は集団登校はされていますか?また保育園はクラス分けはされていますが

    実際は全てのクラスが一緒に過ごしているのでしょうか・・・。

    またこの辺は習い事もないようですが・・・、

    豊洲の方まで行かなくては学習塾も無いでしょうか・・・。

  5. 712 匿名さん

    利益追求はいいけどてテレビ雑誌広告、ショールーム、何千組相手の人件費、雑費、あげく大規模修繕。完売しなければこれからかかる固定資産、大規模だろうとそれなりの維持費がかかる。全体でみなければ赤だよ。それなりにうれないと含み損。

  6. 713 匿名さん

    もともと薄利多売物件じゃなかったっけ?

  7. 714 匿名さん

    もうここは買う気ないって言っているのにメールとか送られてくる。
    しかも内容は、ここは資産価値が上がるから今が買い時だと。

    客を馬鹿にしているとしか言いようが無いな。

  8. 715 デベにお勤めさん

    DMやパビリオンでは契約800超と謳っているが、実際地震前に750くらいで地震後にキャンセルで
    700になりその後契約もほとんど進んでいないにもかかわらず、800超と誇大広告をしていますが、
    宅建業法上問題ないのでしょうか

  9. 716 匿名

    あはは
    売れてない事にしたいんだね(笑)

  10. 718 匿名さん

    モデルルームは盛況ですよ!

  11. 719 匿名

    まぁ人気マンションだしね

  12. 720 匿名

    715

    「デベにお勤めさん」なのに、宅建業法上の問題があるか否か判断つかないのはなぜ??

    あと、800→750→700の根拠は??
    モデルルームに聞いてもそんな推移は聞けないと思うが

  13. 721 購入検討中さん

    ポジさんって一人だけ???

  14. 722 匿名さん

    しょうがないんじゃないですか?

    それだけ人気エリアになったという事ですよ(にっこり)

  15. 723 匿名さん

    5月の入居組が満足そうですね。
    ここ2~3日は雨模様で残念ですが、また晴れると有明の気持ち良い風が楽しめます。
    あぁ風に飛ばされないようにご注意を~~! 

  16. 724 匿名

    いや~ほんと晴れた日は景色も空気も最高ですね!

  17. 725 匿名さん

    まだたくさん残ってるみたいだけど、最近のレスを見てると、ここの板、もう閉鎖してもいいんじゃない?
    @200万円切っても、湾岸検討者は戻って来ないと思う

  18. 726 匿名さん

    盛況って!何を機会に人気になったの?文化堂?複合施設計画?保育所?学校?

    買いしぶり、足元見てる人、天秤にはかる人が群がるから営業も大変だね。

    少なくとも去年12月に800戸売ってたんだから大盛況なら広告、DMなんてしてる場合じゃない。

    2009年10月発表。2010年3月販売
    もう5期で販売戸数未定だよ。

    人気、盛況なんてのはせめて今期10切ってから言えばw

  19. 727 匿名さん

    クルーザー使ってのマンション紹介やめたのかな−。

  20. 728 匿名さん

    早く逃げて。

  21. 729 匿名さん

    マーレの半分も明かり点いてない。(泣)

  22. 730 匿名さん

    飯田橋のマンションも明かりが半分もついてなかったよ。
    もう竣工から10年くらい経過してるのに売れ残りかな?

  23. 731 匿名さん

    クルーザー使ってのマンション紹介ってどこだっけ。
    住友の天王洲アイル物件だっけ?

  24. 732 匿名

    このマンション2月3月あたりの土日はクルーザーでマンション案内してたよ。

    同乗者かなり気持ち持って行かれてたw

    豪遊気分に一生の思い出。購入後は関係の無い特典だけどね。

  25. 733 匿名さん

    ここは学校出来るくらいファミリー層中心なはずなのに電気がついてないとは!

    国際展示場付近で固まってご飯食べてるか節電消灯してるんじゃない。

  26. 734 匿名さん

    ネガの必死すぎるのがいるので、本当の事を少し書きますか。

    まず明かりですが、マーレの半分以上付いてますよ。
    夜にコロシアムブリッジからみれば一目瞭然。

    マーレの半分もついてないとか嘘ついちゃだめですよ。
    嘘ついてマンションの評判落とそうとするのも立派な営業妨害で、訴えられるよ。

    もう1つクルーザーでマンション案内っていうのも、まだやってますね。
    また、購入後もクルーザーの案内は来ますよ。別に1回だけじゃないです。
    (1回で十分ですが)

    まあ自分は営業じゃないんで、別にスルーしてもいいんだけど、事実として売れてるし、
    順調に人は増えてるので、いいんじゃないでしょうかね。

  27. 735 匿名

    事実として売れてるって、客観的なデータを持ってる販売が言うなら説得力あるが、どっちもどっちだよ。

  28. 736 匿名

    オール電化の件で先日、東京電力から見直しがあるとの発表があったね。どうもこれらにより大幅に電気代が増えるとのこと。

  29. 737 匿名さん

    電気が半分もついてない、って意見にたいして「嘘を言ってはいけません。」って反論してたが、見たときはついてなかったんだろ?
    人が住んでないとは言ってないし、住んでるとも言ってない。

    いちいちそんな事で反応してて疲れない?営業妨害ってことは当然営業さんなんですよね?
    住民が営業妨害で訴えることは出来ないんですから。
    それと、かえって見苦しいだけだよ。黙って言わせておきゃいいじゃん。

    旗から見れば何ムキになって目くじらたててるの?って思う。

  30. 738 匿名さん

    737さんが一番ムキになってるような・・・・なんで??

  31. 739 匿名さん

    今週クルージング行こ!
    こりゃ当分いけるね。

  32. 740 匿名さん

    ↑これって利益を損ねる?

  33. 741 匿名さん

    薄利多売だから損ねるに1票。

  34. 742 匿名さん

    ボジはなんのために飯田橋の電気の例をあげたんだろう。

    変なの−。

  35. 743 匿名

    ここを申込開始前から検討してたのに、掲示板でのネガの書き込みに自分の意思が左右され、うだうだとしる内に、欲しい間取りは完売。

    キャンセル待ちはしてるものの連絡はこず、今はかなり後悔。

    こんな掲示板見なきゃよかったとつくづく思うよ。。。

  36. 744 匿名さん

    掲示板を見てネガ部分を見つけることはいいことだよ。それを自分なりにクリアできれば買い、クリアできなければ買わない。躊躇したのは掲示板のせいじゃなくて、ネガの内容をクリアできなかっただけ。その判断が間違っていたと思うなら、それは自分を愚かと思うしかない。

  37. 746 匿名さん

    あっ、書き忘れたけど本当に人気物件ならクルージングのような投資しなくても売れてるね。

    電化製品で言えばポイント付与率が高いほど、早く処分したい不人気製品というのが通例。

    冷静な判断が出来る人ほど惑わされないよ。

  38. 747 匿名さん

    いやいや。それは無い。

    マンションっていうのは、基本的に近所に住む人を相手にするもんなんだよ。
    クルージングや広告をするというのは、遠くの人を呼び込みたい場合に行っている。
    (新興住宅地や不便な立地など。)

    クルージングや広告で売れるわけではないんだよ。
    クルージングや広告は、「人を呼ぶ」為に行っているんだ。


    考えてみなよ。
    「クルージングが良かったから買おう」って思う??まさか。。。。
    「クルージングできるなら、MR行ってみよう」って事なんだよね。

    マーケティングの基本だと思ってたけど、知らない人もいるんだね。

  39. 750 匿名さん

    というか、「近所の人では足りない」が正解ですな。
    餌が必要なのは何でもそうだよ。

    洗剤だって広告してるでしょ。人気あったら広告しないなんてのは嘘。

    マーケティングの基本でAIDMAやAISASっていうのをご存知?
    まずは、関心を誘う必要がある。そこから試してもらって買いたい気持ちになってもらう。

    良いものじゃないとそりゃ売れないよね。
    買うのを判断するのは検討者なんだから。

    欲しくなけりゃ買わなきゃいいのよ。
    ここが売れてるのは、良いマンションがこんなに安いから。
    品物に自信があるからこその広告なのよ。

  40. 751 匿名

    安いには何らかの理由がある。ただそれだけ。

    海の上に住みたくないね。ゼロメートル地帯には変わらない。

  41. 752 匿名さん

    最近の急激なインフレ傾向によって、悠長に物件選びしてる場合じゃないってのもありますしね。
    焦ってる人も多いのではないかな。

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  42. 754 匿名さん

    有明はゼロメートル地帯ではなく、海抜5メートルだよ。
    銀座など中央区より海抜は高い。


    ひょっとして釣り?

  43. 755 匿名さん

    災害への安全性なら、港湾局からも安全宣言が出てるから見てごらん。
    これを見る限りでは、23区でも安全な地域であることが分かるよ。
    災害危険マップなど他の資料でも確認できるので調べてみたらどう?


    安全で安心なまちづくり臨海副都心
    http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/toppage/anzen_rinkai.htm

    判断はご自身で。

  44. by 管理担当

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