Brillia 有明 Sky Towerってどうですか？その17

なんだ、マンションの前の道が共同溝なんですね。
ライフラインがしっかり守られてるのは良いですね。

どうメリットがないか説明しましょう。
160さんみたいにちゃんとして。

どうしてネガの人って根拠やソースを抜かして結論を言い切るんだろ？

まあ、住んでて快適なので良いですが。
有明小と中学始まってにぎやかになってきたし、スーパーもとうとうオープンだし。

地盤強化でメリットがあるんじゃないですか？
電線共同溝は１番ありがたいです。
ライフラインじゃないの？電線は？

やはり、ネガさんはよく分かりません。

＞地盤強化でメリットがあるんじゃないですか？
地盤改良とはまったく関係ありません。

＞電線共同溝なんてどこにでもあるみたいですよ。
世界の都市の中で電柱がこれだけ乱立してる首都は日本くらいです。
電柱がないエリアは電線共同溝が埋没してると考えてｏｋです。
まだまだ住宅街でも少ないことが防災の観点でも遅れているのです。

ディファ有明、有明テニスの森前の道路、有明のテニスコート内、ガーデンシティ前の道路に液状化があれば、普通有明北は液状化と判断するけどな
有明北を細かく区分けして、区分毎に埋め立て方法変えたわけじゃないでしょ

ネガさんってどこみてるのか不思議です。
以下の赤は整備済みです。ブリリアの目の前を通ってます。
（青い部分が整備中です、ここへ行くと通行止めで大規模工事しています。）

湾岸部のは凄い共同溝です。

マンションズにシンボルの載ってたけど、ここって載ってた？被害に大きな違いがある？

中身はこんな感じです。

景観に目を逸らして液状化を忘れればいいのかなぁ。庭の下が液状化していると思うと気持ち悪い。

有明北共同溝は既に完成しているよー。
かなり大きいんでびっくりですよ。
臨海副都心の共同溝は、世界一の規模らしいですよ。
車も通れるくらいの大きなものです。ゴミや冷暖房も入れるようになってるはず。

ちなみに、共同溝展示館は既に閉館してたような（笑）

ネガ・ポジや、荒らし・煽りなど、別にこのスレに限ったことじゃないですよ。

他のマンションスレでも日常茶飯事です。

わたしは東雲・有明で考えてるのでスレの色々な意見を見ますが、自分が調べる際の気づかない
項目を気づかせてくれるので、非常に参考になってます。

ここで気になった箇所を洗い出し、業者や専門家に聞いたり、自分で現地にいったり、データや資料を取り寄せたりしています。

豊洲の美人奥様＝キャナリーゼ
有明の美人奥様＝？？

豊洲の普通のサラリーマン＝キャナリーマン
有明の普通のサラリーマン＝？？


なんか良い呼び方ある？？

無理なローンが嫌いな人が有明なんじゃない？
１番とか好きな人はそもそも港区でしょ？
埋立地住まいは背伸びはしない。
ほどほど快適。ほどほど、のんびりで良いのよ。

ごめん、ステータスとか有明で言う人は同じ住民でも分からん。
と言うか恥ずかしい。
都心から近いド田舎の風情が売り。

住民ですけどステータスなんて思ったことない。

ずっと東京ですけど、ここ１０年で天王洲→豊洲→有明なんで、客観的にみれば都落ちに見えなくもないｗ

有明は確かに良く言えばのんびりしてますね。テニスの森もありますし。
逆に何にも無いともいえますけど。台場と豊洲が近いので不便とは思ってないですけどね。

>>212さん
わたしの友人とは違った話ですね。

わたしの友人はお隣のBMAに住んでました。

少し前に売却をしたのですが、元値以上になってましたよ。

あ、友人話パターンになってしまいました^^;
>>214さん、すみません。

>>218
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...

この部屋は自分の手元にある価格表では9800万でした。
218さんの話がほんとなら新築購入時に大幅値引きで買えたのですね。
BASも大幅値引きにならないかな！

218の信憑性はどうかと思うが、仮に正しいとしても、マーレのプレミアはそもそも価格設定自体がおかしい。
俺がこれと同じような1億ちょっと部屋見たときは、営業が3,000万円値引きしたよ。もちろん中古でなく。結局、都心向きで、数年後に建つマンションに景色ふさがれるから買わなかったけど。震災の影響で値崩れしてるわけじゃなく、その部屋のそもそもの適正価格じゃない。

有明の液状化は全ての箇所を都で検査いただけるのでしょうか？

忘れた頃にいきなり道路陥没ってならないでしょうか？

道路の下に水の層ができていそうで恐いです。

>>225
それは、都じゃなくて、区の行政だと思うから、区長さんへご相談を。

ネガさん達に質問です。
なぜそこまでBASに執着するのでしょうか？わざわざ写真まで撮りに行ってネガるなど
気に入らなければ他の物件を検討しないのでしょうか？
この掲示板でネガ意見を投稿する意味は何なのでしょうか？

すみませんが教えて下さい。

買いたくても、買えないから自分を納得する為にネガるんだよ！愛情が憎しみに変わる恋人のように。
そのぐらい分かれよ・・・・

ほんと、おれもいつも疑問に思うよ。
ポジは購入者や販売デベなんだろうなと思うけど、ネガが自分の時間割いてまで批判している意味が分からない。

原発反対って言ってた人と同じなんじゃない？

色々とご意見ありがとうございます。来月に親と見に行く予定なので参考にさせてもらいます。職場がお台場になったので、歩いて通勤できるこの物件が気になっています。

＞231

イソップ童話にもありましたね。「防衛機制」と心理学では呼ぶそうです。

ネガさんは今までにマンション購入で失敗したことがあるか、失敗しそうなった人じゃない？例えば、隣を検討しているときに、ここはより高くなるからと掲示板で出てて隣を買っちゃったとか。
マンションは大きな買い物だし、勝手後悔したら最悪だから、そういう人を作らないようにしてるんじゃない？
ネガも買うなとは言ってないでしょ？
液状化が起こると言ってるのに浦安を買った人は覚悟してればまだいいけど、全く起こらないとポジさんだけ信じて買った人は最悪だよね。
ここも有明地区のいたるところで液状化が起こっていて、なお、表面に出てきていなくて水の層が出ているとしたら･･･という検討も必要だと思う。ネガを全部受け入れて価格と相談して買うならそれはそれで後悔しないでしょ。
危機感を覚えてここを早く売りたい人以外の住民ではポジはいないよ。売れない方が次の地震のとき管理組合から修繕費出さなくてもいいから。
価格であったり、眺望であったり、液状化であったり、有明は購入した後後悔するリスクが高いから、ネガさんには、それらを全部受けれて買って欲しいという願いがあるんじゃない？

ＢＡＳ敷地内に今後液状化が一切起こらないって断言できるのしょうか？
営業の方は真摯な対応をしてくれて全く起こらないとは言い切れないと回答しているとしたらここのポジの人は営業のイメージを悪くしていますね
ここに書かれたネガは営業に確認しますから関係ない人は答えなくてもいいですよ

実際のところ、キャンセルはどのくらい出ているのでしょう？
キャンセル住戸の販売はしてないのでしょうか。

ポジさんには気が付かない新たなポジを書いて欲しいな

じゃあネガさん達は実は、親切で毎日掲示板に張り付いているんですね。感謝しなきゃ。
しかし、バスの時間を調べたり、現地で写真を撮ったり、ある意味ストーカー的な行動とも思えますね。
ここは人気物件だけにネガも多いわけだ。

それよりネガが多いから人気って随分前に誰かが言った言葉をまだ使ってるのが･･･
ポジもいろいろ調べてアップしてくれたらいいのに
なんか嫁の反対を押し切って見栄で有明買ったところこんな状況になっちゃって嫁に言えないからここで言ってるって感じに聞こえるのが悲しい
ポジなんだから虚しさを感じない明るい話題にしてよ

多分住んじゃうと特に意識しないからネガさんの情熱は出ないよ。
このごろカメラとリュック担いだ男性が週末になるとマンション周辺をうろうろしてるのは見かけるけど。
マンションの警備の人も巡回強化してるから大丈夫だと思うけど。
ちょっと怖いので程々にしてね。

ここが早く完売するメリットを考えると、ここのポジってお隣さんじゃないかな。

あれれれ？このスレって人がいないの？
一人か二人でやってる？

251

買っちゃったの？

ここより環境が悪い場所の人にとってはポジ
ここより環境がいい場所の人にっておはネガ
ネガはもっといい場所を検討していると思う
そういう人から見た足跡を残してるだけ
いろんな見方は大切だからポジもネガも頑張れ

WBSで安全な土地に住みたいってやってる
湾岸⇒内陸

東京では家を持つリスクも

湾岸の実情がWBSでわかった。

いろいろと言われてますが、入居してこのマンションの素晴らしさ、有明の快適さが予想以上で満足してますよ。スーパーもいよいよ来週オープンするので楽しみです。

①私の一番のお気に入りの、テニスの森公園は永久眺望をもたらしてくれているのはもちろん、広大な芝生で犬も子供も幸せな時間を過ごせます。目の前に広大な敷地の公園があるんですよ！
②電車のアクセスが予想以上に快適。実質3駅使えます。そして朝のゆりかもめは座れますよ。
③車がある人にはホントに便利。ららぽ、イオン、ビバホームが5分で行けます。そして高速出入口が近い。
④最新設備と完成された間取り。ワイドスパンの間取りは使い勝手良いですよ。
⑤お台場が近い！自転車なら5分ぐらいで遊びに行けます。映画に食事に普通に便利。

まだ共用施設が使えない状態の今ですら、ホンとにここを買って良かったと思います。不安な検討者の方もいるかと思いますが、ネガさんに負けないで頑張って下さい。

おめでとさん。

俺も欲しいけど、買えないや。

浦安と同じようになっていると勘違いしている人もいるからね。。。

情報が伝わっていくと、さらに注目は高まるかもしれませんね。


しかし、WBSでやっていた八王子はないだろって感じですが。

ひどい自演だな…。

↑買えないとこうなるよ。

WBS見れなかった。
八王子にも液状化があったんですね。
仕方ないとは言え、メディアに取り上げられるのは気の毒にも思えてしまう。
浦安にしたって、後できっちり手を入れて万全策を取ったとしても
その時また同じようには報道してもらえるとは限らないわけで。

>255
気になったのですが、テニスの森内の芝生は犬を放し飼いにしてもOKな場所ですか？