| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明一丁目4番4（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分
山手線 「東京」駅 バス25分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,089戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上33階 地下1階建 塔屋1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]東武鉄道株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東武プロパティーズ株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判
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903
匿名さん
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904
キャンセル済みさん
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905
ビギナーさん
>>902
解約書を写真で晒せなど誰が求めているのか？
＞問題はその修繕費用。おそらく５００～１０００万円ぐらいと思う。
本当にそうなのか？
だいたいどの部分の修繕費用のことを言っているのか？
専有部分1室でこの金額かかるとしたら確かに問題だ。
共有部分全てだったら巨大建築だから十分あり得るだろう。
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906
匿名
東京湾岸の中規模、大規模マンションの掲示板はどこもネガが圧倒的に多いですね。
ここ以外にも何人か知り合い住んでますが、景色よく静かで安全、通勤も空いていて快適そうですよ。
ただ単に妬まれる要素多いからかな〜。
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907
匿名さん
始めまして！！
今日、やっと契約しました。
悩んで悩んで半年、やっと決断することができました。（笑）
私の場合は、ご近所のお台場からの引越しなので慣れた環境なのですが、多くの方は離れた場所からの引越しとなると思いますので、私なんかより悩まれている方が多いのでは？
入居は（都合により）もう少し先になりそうですが、皆様と同じコミュニティの一員になる事を楽しみにしております。
それにしても、根拠の無いネガが多いですね。（笑）
インフレや消費税アップなど、不透明なことが多い世の中ですが、皆さんもネガの嘘に惑わされる事のないよう、事実関係をきっちり見極めていきましょうね。
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908
物件比較中さん
銀行の方が湾岸はもう値下げ始まった、もう少ししたらもっと下がるはずと言いました、やはり液状化を懸念している人が圧倒的に増えたと。
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909
匿名さん
結局、今回の超長時間の地震でも液状化での被害がほぼ無かったことで安心した。
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910
匿名さん
300戸も売れ残ってるから値引きは避けられないでしょうな。
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911
物件比較中さん
東京直下地震が来たら、このマンション大丈夫でしょうか、もっとひびが入るでしょう、それに液状化のことも気になりますね.....周りの開発も進んでないようですし......
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912
匿名さん
周辺の開発も進んでないし、円高でインフレにもなりそうに無い、政治の停滞で消費税アップもいつになるか分からない。
全てがここの営業が言っていることと真逆に進んでいる（笑）
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913
匿名さん
バブル崩壊の後は値下げはタブーだったけど、リーマン後は市場動向によって異なる価格で買うことはごく普通になった。海外旅行に行くときの通貨交換のように買う時期によって価格が変わるのは受け入れておいた方がいいね。今が買いと思えば買えばいいし、少し待てばベンツがただで付いてくると思えば待てばいい。ネガもここが＠１８０切ってきたらポジになるでしょう。要するにネガもポジもマーケットの読み方が違うだけじゃない。
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914
匿名
908はもっと豊洲・有明・台場のマンションを具体例を出したら？
豊洲・有明・台場周辺の値下げなんて聞いたことない。
912も、もうちょっと周辺の開発予定を勉強した方がいい。
24年竣工の青海、25年竣工の有明について大規模が公式に発表されてるけど、それ以外に何を期待してるんだか。
911は論外
そもそも、なぜ執拗にネガってるんだか
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915
マンション住民さん
不動産のチラシを見たところ、この湾岸はぜんぜん下がっていませんね。
下がれば買おうと狙っている方も多いらしく、そのため下がらないのかしれません。
今度の地震で、有明は安全ということが知れ渡ったことが大きいと思います。
埋立ということで、浦安と同じように捕らえている人もまだまだいるようですが。
あまり混んできて空気が汚れ、騒々しくなるのは嫌なので、それもいいかなと思います。
とはいえ、着々と開発は進んでいるのでいずれ騒音に悩まされることになるのか・・・
前住んでいたところが夜でも車の音が絶えなかったので、いまの夜の静けさがとても気に入っています。
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916
購入検討中さん
下がれば買うよ
20%落ちれば話をはじめてもいい
いい間取りも多いし、夜のひとけの無さは車でカバー
地震がきたらひび割れるんだったら、修繕費用が結構かかりそうなのが問題
下がるまで待ちます
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917
匿名さん
下がればいいけど、今からは値上げの話が多くなるのでは？
消費税10%に増税、インフレ、建材の高騰。
有明は特に災害への安全性を意識した街だからねぇ。
人気出てくるから。値上げ。
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918
物件比較中さん
チラシを見るところ、豊洲など100平方以上の物件は本当にどんどん下がって来てます、しかし下がっても買い手がいないのでは、湾岸離れが進んでいるのが気がします。
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919
匿名さん
＞そもそも、なぜ執拗にネガってるんだか
ポジも必死だからw
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920
匿名さん
下がってるといったって、リーマンショック後並には下がってないし、最近は値上がり傾向じゃないのよ。
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921
匿名さん
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922
匿名さん
＞918
100平方以上が下がていることは、金持ちが湾岸離れしてるとのこと？
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