【災害への強さ再認識】　豊洲の居住地域に液状化は無かった！！

>>349
頭大丈夫？ネガっても願っても安くならないよ。

↑騙されて買っちゃうとこうなる

頭大丈夫？ポジってもポジっても資産価値下落に歯止めはかからないよ。

資産価値って何？

話題そらして逃げるなよ、どのマンションが液状化で傾いたんだ？

もう豊洲は終わったのか？？（汗）



東日本大震災の影響で、マンションの販売や建設に異変が起きている。４月の首都圏マンションの発売戸数が大きく落ち込み、湾岸の超高層物件や郊外での発売が急減した。５月以降市場は回復する見通しだが、消費者が耐震性や徒歩での帰宅可能性に着目して選別する動きが強まりそうだ。資材調達が困難になり、建設に遅れも目立ちはじめた。





大震災を受け、消費者は厳しく物件を選別しそうだ（東京都墨田区の新築マンション）
　不動産経済研究所（東京・新宿）が18日まとめた４月の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉の１都３県）の新規マンション発売戸数は2336戸と、前年同月比27.3％減。戸数は1973年の調査開始以来４月としては３番目の低さだった。

発売時期は未定
　マンション大手は４月上旬まで営業活動を自粛したうえ、大型物件の発売時期が連休以降に延びた。特に４月の20階建て以上の超高層マンションの発売戸数は前年同月に比べ83％減少。一時的とはいえ湾岸部では新規物件は出ていない状況だ。

　例えば野村不動産は江東区に建設中の超高層マンション「東雲タワープロジェクト」（52階建て600戸）で、発売時期を現段階で「未定」としている。地震による消費者の購買意欲や景気動向などを慎重に見極めているもよう。

購買意欲底堅く
　地域別にみると、東京都区部が10％減の1242戸にとどまったのに対し、区部以外の都内が77.3％減、埼玉が40％減、千葉が72.3％減と大幅な落ち込みだった。モデルルームを訪れる消費者からは帰宅が困難な郊外物件や、臨海部の液状化現象、超高層マンションの上層階の揺れを懸念する声が出ている。

　一方で、いざという時徒歩での帰宅圏にあるような「オフィス街に近い都心部で地盤が安定しているマンションの人気は高い」（大手不動産）。各社は消費者の購買意欲は底堅いと見ている。

色んな所に貼って回ってるね。

湾岸マンションで続く液状化ショック。
これから秋にかけて明確に相場に反映されていくでしょうね。

豊洲は高濃度放射線もあるからねぇ。

むしろ豊洲は液状化に強いのでは！？

↑目を覚ませ！

>>363
え？だって豊洲は液状化してないよ

>>364
嘘はいかんよ。
豊洲で液状化が発生している事は江東区は正式に発表している。
ＨＰにも書かれている。

豊洲に液状化が発生している事は事実。
今回は震源地から離れていても発生した。もっと近い地域で発生したらどうなるか？
豊洲は災害対しては弱い地域である事を認識すべし。

また、豊洲に住んでいる方の中でお金に余裕の有る方の中には転居を考えている方も
存在する。

たかが震度5だぞ
浦安みたいな被害が出ることは異例
東海や直下型では当然豊洲も液状化が予想される

まあ理解してても認めたくないだけだろうが

マンションだから液状化が関係無い？
どんな頭の構造をしているだろう？
今回は震源地から離れていたのに発生してしまった事の危険性が理解出来ないのかな？
もっと近い所で将来発生したらどうなるか？各種ライフラインはマンションだろうが
一戸建てだろうが関係ありません。
それとも水道管の本管はマンション仕様に別途設置されているとでも思っているの？

浦安を見れば分かる事。マンションだろうが一戸建てだろうが上下水道がどうなったか・・・

豊洲に液状化が無かった嘘を書き込む事にもレベルを感じるが、低レベルポジにも
嫌悪感を感じますね

液状化は豊洲にしか起こり得ないということにしたいのかね？
近い所で地震起こったら、他の地区でも色んな問題が起こるんじゃない？
それが表面化してない分恐ろしい。

あんな海抜の低いところに、原発なんて建てやがってって
今頃みんなおもってるでしょう？昔から警告されてたのに

あんな地盤の悪い埋立地に、タワマンなんて建てやがってって
思っている人が多いってことだよ
被害が出ても、やっぱりねって思われるだけ

＞３７２様
勘違いされている。

＞液状化は豊洲にしか起こり得ないということにしたいのかね？
誰もそんな事を書いていない。
豊洲は既に発生してしまっている事実を書いているのです。明らかに他地域より
危険性が有るのです

そしてこのスレタイトル「災害への強さ再認識】　豊洲の居住地域に液状化は無かった！！」
は明らかに大ウソです

まあ、そんなに熱くならなくても。
しっかり地盤対策すれば住宅には被害が及ばない事は豊洲で証明された。
浦安でも同様。

そりゃ、昔からの地盤は対策必要ないよ。
埋め立て地は対策は必須という事が今回の教訓。
新しく再開発された場所は見事に液状化しなかったしね。

液状化して倒壊したマンションの名前挙げればいいじゃん。
それができないから、こんなグダグダのネガになるんでしょ？

>昔からの地盤は対策必要ないよ。

で再開発が行われず火災危険エリアになっていたら、むしろ危険では？

３７６さん
＞しっかり地盤対策すれば住宅には被害が及ばない事は豊洲で証明された。 浦安でも同様。

大丈夫ですか？
先ず、浦安で住宅に被害が出たのを知らないの？
それともそれは一軒家でマンションには関係無いと？

マンションは建屋だけ被害が出なければそれで安全なの？水道管等のライフラインが壊滅的被害を
受けたのはご存じじゃないのかな？
それとも豊洲のマンションは上下水道が無いの？それとも各マンション内で上下水道を全て賄える
施設が有るとでも？

豊洲ってライフラインが無い街なのですか？

震度５で液状化とか無くて当たり前

いよいよちゃんとした客観的データが出てきて湾岸の下落が報道されはじめたね。まだいまなら傷は小さいかも知れない。これが下落の序章だった場合。

>大丈夫ですか？
>先ず、浦安で住宅に被害が出たのを知らないの？
>それともそれは一軒家でマンションには関係無いと？

大丈夫ですか？

浦安の液状化被害のほどかった住宅地では十分な地盤改良の対策がとられていなかった。
だから住民は問題視しているんだよ。
同じ浦安でも地盤の改良工事がしっかりしていたマンション地域などは液状化していない。

ちなみにディズニーランド内も地盤改良をしっかり実施していたので
液状化の被害は無かった。

残念な事に、家の傾いた場所では、ディズニーランドの駐車場レベルの
地盤対応しかしていなかったという事だね。

今後、分譲したデベの責任も問われる事になるだろう。

383さん、ちゃんとしたデータって国土交通省ですか？
品川がもっとも地価が下がり、中目黒、三軒茶屋、二子玉川、豊洲は同じくらいですね。

>浦安の液状化被害のほどかった住宅地では十分な地盤改良の対策がとられていなかった。
>だから住民は問題視しているんだよ。
>同じ浦安でも地盤の改良工事がしっかりしていたマンション地域などは液状化していない。

本当に大丈夫？
マンション地域の水道管は大丈夫なの？と書かれているのが理解出来ないの？
マンションの地盤は改良されているのは誰でも承知。建屋には問題は無いでしょう。
でもマンションに接続されている水道管等のライフラインはいちいち地盤改良はしないでしょ？
浦安でもマンションが断水していたのは常識・・・

本当に一生懸命豊洲を擁護するのは分かるけど、大丈夫？

大丈夫？
埋め立てはインフラの土地も含め全て地盤改良しなきゃ。
そんな事も理解できないなんてびっくり。

＞３９０
大丈夫？
皆が書いている事が理解出来ていますか？

それとも豊洲では道路も地盤改良しているとでも？
＞豊洲は地盤改良してるから、インフラも安全だよ。

根拠を教えて下さい。
今迄、色々な所で豊洲の方が必死に擁護されていますが、根拠の話になると回答は皆無状態。

是非、豊洲全域を道路も含めて地盤改良を行っているから心配無いとの根拠を教えて頂きたい。

もし、地盤改良を行っていて今回の液状化が発生したなら、日本の土木基準を見直さないと
ダメになる話ですから　（にっこり）

>>388

＞品川がもっとも地価が下がり、中目黒、三軒茶屋、二子玉川、豊洲は同じくらいですね。

この「品川」は、品川シーサイド駅周辺、つまり湾岸地域。
中目、三茶は商業地。二子玉は川沿い。

そして、前期上昇が今期下落に転じた逆V字下落住宅地は（3881さん掲載のデータの中では）豊洲だけ。

豊洲の方に是非、回答願いたい。

豊洲のマンションが道路やライフラインも地盤改良を行っているから液状化は発生する
訳が無いとの書き込みに対して根拠を知りたい

豊洲に液状化が無いのなら、この記事は捏造？

それとも国土交通省が捏造報告？
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20110527-OYT1T00941.htm

もちろん読売の捏造です。
国土交通省も捏造報告しています。

もちろん液状化も起きていません。

読売新聞記事をを捏造と呼び
江東区の正式発表をを捏造と呼び
国土交通省を捏造と呼び

豊洲の人ってまともじゃないですな

だって”無い”のが真実なのに
”有る”って言う方に無理が有る