【災害への強さ再認識】　豊洲の居住地域に液状化は無かった！！

一度、嘘をつくとずっとつき続けるハメになる。

安全性が実証され利便性も確認されましたので、以前より相場が高くなります。
申し訳ございません。

↑ここまでくると正気なのか冗談なのか区別がつかない。
ポジなの？ネガなの？

冗談に決まっているでしょ。

本日昼に銀座に出てみたが、やっと人が戻ってきましたね。
先月末はカンコ鳥がないてました。

えっ？
豊洲って足立ナンバーだったの？

>>177
そーなんだよな。
これだけが、豊洲の一番のマイナスポイントなんだよな。
カイエンに乗ってても、X6に乗っていても、ナンバーは足立なんだよな…

「埋立」ナンバーがしっくりくるね。

足立ナンバーだからどうしたの？
地方ナンバーよりはマシだと思うんだけど。

「ボクは何かを持っているといわれ続けてきました。
　今日、何を持っているかを確信しました。
　それは液状化候補地域のマンションです！」

候補だったけど液状化しないことが証明されちゃったね。落選

>>182
液状化しないことが証明された？

湾岸が液状化してる報道見過ぎて信じたくないあまりノイローゼになったのか？

証拠出せ！証拠！！

つーか何度も言われてるけど
あの程度の地震で液状化が顕著だった浦安が異常なだけで
豊洲の安全性が証明されたわけではないっしょ

豊洲は人気地域ですからねぇ　にっこり

今後は引っ掛かる人いないだろうねえ・・・多分ね。

中古じゃなくて建築中の物件とかどうするんだろう？
関係各所に振り分けたりするのかな。

買っちゃった人、勉強代としては高い買い物だったね。
株の成行売りと違って処分するのも手間かかって大変だ。

液状化がなかったかのように世間を洗脳できればデベの勝ち。

今までは人気地域であるかのように簡単に洗脳できたけど、
液状化、土壌汚染、高濃度放射線の認知が高まった今では厳しいだろうね。

晒しあげ

人気の湾岸・高層マンション地帯 豊洲～浦安が「恐怖の液状化」
東京・千葉のウォーターフロントを記者が歩いた
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/2318

★対立軸　都の課題＜上＞築地市場　消えぬ「移転反対」の声

写真　築地市場（矢印）と、移転予定地の江東区豊洲地区（手前）
http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20110407/images/PK201104070210...

　東京港と運河に囲まれた江東区豊洲地区に約四十ヘクタールの広大な土地が広がる。
開場から七十六年がたち、老朽化の目立つ築地市場（中央区）の移転候補地に挙がってから十年余。
この間、環境基準を超える土壌汚染が見つかり、都は汚染除去した上で、三年後の移転完了を目指す。
前回選挙でも争点となった築地問題。移転反対の声は今も消えない。

　「移転計画は白紙撤回。築地での現地再整備しかない」。
先月二十九日、小池晃さん（５０）はスーツに長靴姿で視察した後、市場前で訴えた。
「移転は市場関係者の合意が得られていない。豊洲案は公共市場の役割を壊し、
大手物流や外食チェーンのための拠点に変えるものだ」と批判する。

　ドクター・中松さん（８２）も土壌汚染を理由に「築地で再整備するべきだ」とする。

　渡辺美樹さん（５１）と東国原英夫さん（５３）は慎重な姿勢を示す。
渡辺さんは今月二日、早朝の市場を視察し「食の安全を最優先に考える。
どちらの方が安全で、投資対効果が高いか。白紙でゼロから判断したい」と再検討の可能性を示唆した。

　東国原さんは先月二十九日に移転反対派の業者の声に耳を傾けた。
「豊洲がどれくらい安全かを調べ、現場の意見を聞いて一年以内に成案を得る」と話す。（続く）

東京新聞　http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20110407/CK2011040702000027.ht...

怖い場所ですね、にっこり。

　東京都知事選の焦点の１つに、「東京の台所」である築地市場（中央卸売市場）の
移転問題が浮上している。石原慎太郎知事（７４）が決定・推進しているものだが、
移転先となる江東区・豊洲地区の土壌が、ベンゼンやヒ素など高濃度の有害物質で
汚染されている。１２００万都民だけでなく国民の『食の安全』にかかわることなので
ある。

　石原慎太郎知事は築地市場の跡地に、誘致を掲げている２０１６年オリンピックの
「メディアセンター」建設を計画している。

　ところが、移転先豊洲地区の土壌から、環境基準値を超えるベンゼンやヒ素、
シアン、水銀などの有毒物質が検出されたため、市場関係者が反対運動を展開。
築地市場がある中央区も別に１０万人を超える反対署名を集めた。

　環境基準値の１５００倍が検出されたベンゼンは発がん性物質。４９倍が検出された
ヒ素は、多数の死傷者を出した１９５５年の「森永ヒ素ミルク中毒事件」で有名。
シアンは推理事件によく登場する、俗に「青酸カリ」と呼ばれる猛毒。
推定の経口最低致死量は２００ミリグラムで、皮膚から吸収しても中毒を起こす。

　石原慎太郎知事は「他に適当な土地はない。築地市場を維持するわけにはいか
ない」と移転を強行しようとしている。


【豊洲地区（東京ガス工場跡地）の土壌汚染度】

有害物質　環境基準超過倍率　影響や特徴
ベンゼン　　　　　１５００倍　　　発がんなど
シアン　　　　　　　 ４９０倍　　　青酸カリ　
ヒ素　　　　　　　　　 ４９倍　　　医薬用外毒物
水銀　　　　　　　　　２４倍　　　水俣病
六価クロム　　　　　１４倍　　　気化しやすい
鉛　　　　　　　　　 ９．３倍　　　鉛中毒
　　　（２００１年、東京ガス調べ）

世の中には表と裏がある。
ある意味、怖いもの知らずの三流雑誌しか取り上げない真実もあるんだよ。
特にお役所の利権が絡む問題はね。

既出かも知れないけど、
地震後、久々に豊洲に行ってみたら、豊洲1丁目のT字路のところ
（IHI、芝工大のIHI側）
歩道が若干、陥没していて、人が立ち入らないように仕切ってあった。
あれは、液状化の影響なの？

それとも、べつの理由で壊れているだけ？

「東京都では豊洲で起きたのは液状化ではなく、『噴砂』と認識しています。
危険なものではありませんから、わざわざ公開する必要はないと考えています」

　東京都新市場整備部の永井伸芳環境対策担当課長はそう答えた。
「噴砂」とは地下の砂が地震で地表に噴出する現象のことだが、
液状化が起こらなければ、噴砂も起こらない。その点を指摘すると、
「そうですね。そういうことです」

　と、あっさり認めた。都は意地でも「液状化」という言葉を使わない。
そんな土地に市場を作るのか、と問いただすと、
驚いたことに永井氏はこう言い放った。

「豊洲が液状化することなんて分かっていました。
そこで、砂層中に砂杭を打って土層を固める『砂杭締固め工法』と、
固化剤を用いて表層部分の砂質土層を格子状に固める『格子状固化工法』と
いう二つの対策を取る予定です。これらの工法は阪神・淡路大震災でも有効性が確認されています。
さらに、揚水ポンプで地下水の水位を下げます。ここまでやれば、液状化は絶対に起きません」
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/2770?page=2

橋の関連道路の整備です。
道路幅の調節。

永井氏の言ってる事、正論に思えるけど。

豊洲の再開発居住区は液状化全くなかったから、改良は可能だという事じゃないかな。

なんだ、最初から火をつけてる事を白状してるんだ。

この違いみたいです。

浦安市の東京ディズニーランドでは、駐車場の一部で液状化現象が発生したものの、テーマパーク内では液状化現象が発生せず、建物に被害はなかった。そのため、東京ディズニーランドは4月15日から、東京ディズニーシーは4月28日から運営を再開している。
東京ディズニーランドなど液状化が発生しなかった地域は、1978年の建築基準法の改正以降に埋め立てが行われ、液状化対策の地盤改良工事が施されていた。
東京ディズニーランドの敷地内では「サンドコンパクション・パイル工法」と呼ばれる工法が取られており、締め固めた砂の柱を地中に多数埋め込むことで地中の密度を高め、地震の振動による液状化現象を防止することができるという。
羽田空港の第4滑走路や江東区などでも、この「サンドコンパクション・パイル工法」による地盤改良工事が行なわれており、埋立地の軟弱な地盤を補強している。

>>203

結論として
「江東区の埋立地は『買い推奨』」ということですね。

↑
ただし、豊洲をのぞく。

新たな液状化補償を
香取市長が国に要望　国交相、特別立法を示唆
2011年04月13日11時01分

　香取市の宇井成一市長は１２日、内閣府と国土交通省を訪れ、東日本大震災で液状化被害を受けた住民を救済するため、松本龍防災担当相や大畠章宏国土交通相に対し、被害認定基準の見直しなど新たな液状化補償策を検討するよう求めた。

　茨城県潮来、神栖市など近隣の被害４市とともに文書で要望した宇井市長は「今の制度では、液状化被害に対応できないし（液状化被害の）罹災（りさい）証明すら出せない。これでは救いたくても救済できない。住民は“自宅難民”状態。早急に指針を打ち出してもらいたい」と、国の救済補償の在り方を見直し、液状化で沈んで住めない家にも補償するよう訴えた。

　５市の液状化被害は計７２３０戸で、このうち香取市だけで３５００戸。同市の液状化は、利根川周辺の水田や住宅街の低地を中心に約３５００ヘクタールに上り、住宅地では佐原、小見川地区の１５０ヘクタールで土砂が噴出。家屋などの損壊のほか、水道などのライフラインにも被害をもたらした。

同じ湾岸部でも強いところと弱いところがはっきり分かって良かったのでは？
希少価値が多少上がったので、まあ上げ要因でしょうね。

液状化、国に補償要望へ　茨城・潮来市
2011.4.11 03:50
　潮来市の松田千春市長は１０日、鹿嶋、神栖、稲敷、千葉県香取の近隣各市と共同で、国に対し、東日本大震災による地盤の液状化被害に対する補償を求める方針を明らかにした。１２日に東京都内で、松本龍防災担当相や大畠章宏国土交通相を訪れ、陳情する予定。

　震災から１カ月になるが、潮来市では日の出地区を中心に断水が続いている。松田市長は「今の法律は、液状化被害では全壊や半壊の認定にもならない」と問題点を指摘。国に対し、液状化被害の深刻さを訴え、新たな補償策を求めたいとしている。

神奈川県の場合

東日本大震災で起きた県内の液状化被害は、横浜、川崎、茅ケ崎の３市で計72件に上ることが、県の集計で分かった。地盤の弱い臨海部の埋め立て地が中心だが、液状化が想定されていなかった内陸部でも住宅が傾く被害が発生。専門家は本震の揺れが長かったことが原因とみている。影響が広範囲に及んだ上、復旧費用の住民負担も大きいことから、県は25日、庁内にプロジェクトチームを設置。調査を進め、今後の対策を検討する。

都心部は作り方がしっかりしているから液状化が起こらないんですかね？

しっかりした安全なところはさらに価値が上がって、埋立地も二極化ですね。

江東区豊洲などは、市街地にはほとんど液状化が見られなかった。ある専門家は「豊洲の場合、高層建築が多く、狭いエリアにたくさんのくいが深く打ち込まれているため、地震動が地盤に伝わりにくかったのではないか」と推測する。
また、隅田川河口に突き出した中央区佃島などは、いかにも液状化しそうだが、実際には被害はほとんどなかった。「もともとあった中洲を中心に、江戸時代に埋め立てられており、地盤が安定している」と専門家はいう。同じように見えるベイエリアだが、土地の歴史や条件は千差万別だ。

↓江戸時代の埋立地が安全な理由

「丁寧に水を抜きながら、埋め立てていけば液状化しにくいが、安く早く工事を終えようとすれば、水が残ったまま、少ない土砂で埋め立てることになる」（ゼネコン関係者）。液状化被害の拡大は、経済成長を優先した時代のひずみなのかもしれない。

中央区と江東区に人気が集中してマンションの値段が高騰するのも困るなあ。

千葉県、神奈川県から引っ越して来る人も増えそうだなあ。

やはり豊洲は”買い”ですよね。
以前からすごく欲しかったんです。
背中を押してもらえた気分で感謝してます。
さっそく契約に行かなくちゃ！！

時間をかけるか
お金をかけるかして出来たものには
本当の価値があると言うことでしょうね。
浦安市には悪いけど。

液状化が大丈夫となると、中央区と江東区は対自然災害で千代田区とならぶ最強区になりますね。
都心３区と呼ぶことにしましょう。

道路が碁盤の目になっていて地震火災の心配が無い区は希少だね。
最強ですな。

唯一の弱点、液状化が克服されると
最強と判断してよろしいでしょう。
今後、中央区、江東区ともにマンション建築で賑わいそうですね。