10年版、千葉県お得な物件、悲惨な物件を語りましょう‼PART2

まあとにかく俺が言いたいのは他地域から買占めするのは当たり前だ。
日本人だからな。
恨むなら政府を恨め。

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逃げてる逃げてる。
新浦安のマンション避難かなと思ったら本引越しラッシュです。
もう黄色いバキュームカーとはおさらばですか？

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地盤は締まったが地面のコンクリートの下はスカスかだよ。

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５０は同じハンドル
同じ書き方でいつも
登場
荒らし認定

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>>63 砂状地質だから、雨が降ればまた水分を含んだ状態となる気がす

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全レス読んでみたけど>>1で書いているようにＴＸ沿線は一体どうしたんだろうか？
読んでいてちょっと怖くなってきたわ。

>ＴＸ　　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133202
>ＣＮＴ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142822
>外から見たら似たような新線なのにこうも雰囲気が違うものかと。

それともあれくらい過敏になっているのが普通で私が気にしなさ過ぎなのか…。
新浦安は半額になるなら購入してもいいかと思ったが、読んでいてＴＸ沿線はちと無理だと感じた。

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ＴＸはつくば勤務の高学歴セレブ研究者が多いので
どうしても技術的な話になる。

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新浦安はN値を封印すればそこそこ戻すと思われる

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そうだったら
もっと客観的に判断できる予感

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幕張の値が上がる予感

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海浜幕張は良い！
遠浅の海の埋め立てというところに惚れた。
２０年ほど前戸建てを千葉市湾岸に購入した同僚、
雨降ると庭に水たまりできて中々ひかないんだよとはいっていたが
あれから転職していったのでその後はしらない
新浦安にも以前公園のあたりに水たまりがあったという書き込みみたが
今回そこらへんが噴いたのか？

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千葉市内なら台地の方にしたほうがいいと思うよ。

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千葉ニュータウンではミネラルウォーターが手に入るとか言ってる奴がいるが、アホか？
関東なら並ばずに買えるよ。
京葉線沿線はどこでも並ばず買えるんだけど。
新聞情報鵜呑みにしてるんジャマイカ？

場所書くと、ニュータウンに押しかけられるので書かないが・・・

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それはよその地区に言ってよね。
お願いします。

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地震後の一週間は皆買いだめに走ってたから、どこも混んでたんじゃないの？
道が混みやすいから更に渋滞してたとか…？
自分はよく知らないのでもしかしたらおっしゃる通り物資が豊富だったのかもね？

いやごめんね。他地域からみると反論レスがぐわーっとつく度に必死に見えてしょうがない。
市川船橋その他ネガレスついてもそこまで反論しないよね？
事実を書くにしても書き方ってもんがあるんじゃないかと思うんだけど…
もちろん素直に受け容れられるレスもあるけどね。

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ここに書き込む奴の何割が平均的な家を買えるレベルなんだろか・・。

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水が買えなかったのは最初の1週間だけだと思う
あとはどこでも本数限定で買える

自分の地域だけ潤沢に在庫があると自慢しているNTヲタは相変わらずイタい

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というか、ここ見てるやつって賃貸か買い替えの人でこれからマンションを購入検討する人達の集まりだよね？

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７８千葉ニュータウンに買い物にくる客数考えたらよく物資が枯渇しないもんだと思う。みんなカートに山盛りだよ。
これも必死と取られると痛いが。
年間買い物客２８００万といわれているが震災後は何割増しかになった感じだ。
２８００万は印西牧の原の商業施設という話しもあるから
中央まで入れたらいくらかな

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いたちごっこだからやめなされ。
広い心で受け止めてればいいんです。

あんまり書くと評判落ちる。

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市川や船橋なんて
市内に裕福なところもあれば、真逆なところもあるから
何言われても納得することもあるわな

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>>67
今日のＴＸは「福島第一は迷惑施設」発言で、ＣＮＴは茨城で船釣りとお花見＆ピクニック。
まるで漫画だな、こりゃ。

ＴＸは住民が怖いし、ＣＮＴはこのスレに変な荒らしがいるし。他人ごとだから笑えるけどな。

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何気にクリアヴィスタのスレも酷いことになっている。
県内で久々の竣工前完売物件でお得スレの筆頭だと思っていたのになぁ。

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>83
面白すぎるね

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「トイレは公衆便所へ」新たなムーブメントが浦安から生まれるかも知れませんね。

家にトイレの無い価格の安い物件が今後は主流になるかも知れません。

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それを言うなら公衆便所が近いアパートや
マンションは人気上昇かもね。

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千葉というと今回我孫子も液状化の影響を受けましたね。
我孫子のある酒屋さんがテレビに出ていましたが、床が盛り上がり
天井がすごい近くになってしまったとお店の人が言っていました。

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液状化は別に震度の大きさ関係ないでしょ

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何が起こるかわからないご時世だから、損をせずに売り易く貸し易いマンションでなければならない。
損をせずに売り易いマンションとは、新築時と中古時の差額が小さく、中古の球数が少ないのに需要が多いマンションのことだ。
損をせずに貸し易いマンションとは、賃貸のニーズ自体も多く、買った価格に対して高い家賃でも借り手が付くような、利回りの大きなマンションのことである。
さあ、どこのことだ？

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そんなもん、これまでの常識でいったら、県内には総武線の駅徒歩10分以内のマンション位しかないだろ。
他は全部だめだよ。都内ならあり得るかも。ただ、それもこれもどうなるかわからないよ。
経済の中心地は移しようが無いけど、首都機能は広島に遷す案が霞が関で声高にさけばれてるからね。
そしたら、地価のバランスや不動産の価格も大分変化するよ。
非核を目指す国となるなら、広島が首都になるのは案外良いかもね。
引っ越すのだるいけど。

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とにかく、今はどこも買っちゃ駄目だな。

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あーやめときな。
今、この掲示板には検討者はいないよ。
何処かを買ってしまっている人間が、慰めあってるだけ。
原発や経済、政情が落ち着いたら買いな。
二年間、賃貸や社宅で我慢だよ。

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我孫子の液状化って低地のほんの一角でしょ？

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総武線の徒歩10分以内マンション以外はゴミ。

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①ブランズ本八幡
②ライオンズ船橋本町レジデンス
③プラウド本八幡
④グランドターミナルタワー本八幡
⑤アイディーコート津田沼
⑥ザ・パークハウス津田沼奏の森

わずか28件中6件。
その他はゴミ？

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結局今の家賃以上のローンは組むなってことだよね。

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一軍の中でも⑥が筆頭だな。
奏の森、たけーんだろーなー。

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家賃って、18万払ってるけど、6000万円までしかローンを組むなってことかな？

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当たり前のことを・・
今後はよく考えて購入した方がいいよ。安くなりそうだからって気をつけてね。

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102
新浦安にすれば今なら
最上階住めるよ。

ヒューヒューだよ♪

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浦安 新浦安かなり値下げ始まるんじゃないの？
でも液状化を忘れた頃また、新しくマンション出てくるんだろうけど。賢い人は
あえて、この地域選ばないですけどね。

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テポドンこわい。

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総武線は被害ほとんどないし液状化なんて縁がない。
物も買えるし娯楽も溢れてる。
特に津田沼だけが千葉県の勝者。

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といっても津田沼のメインは船橋市。

千葉県一の都市

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まあ、結論的には総武線が1番間違いない。
何度も書かれてるが徒歩10分が理想だが正直高いし皆予算もある。でも徒歩15分までは総武線津田沼から市川の間だったら十分ありだろ。これから何十年も湾岸エリアの液状化は言われ続けるだろうから中古ニーズは糖分は湾岸エリアから流れるだろう。

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＞＞１０８

千葉県１の都市は千葉市

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