10年版、千葉県お得な物件、悲惨な物件を語りましょう‼PART2

>>1029

>>結果、西へ非難した人が正解だった。

ほう。放射能に関してはそうかも知れませんが、3/11以降の誘発型活断層巨大地震と東南海連動型超巨大地震のリスクは？

特に鶴賀にあるもんじゅは、地震に関係なくトラブルを起こしていたようだし、もし巨大地震が加われば日本という国土はどうなってしまうのか、考えていますか？　キリが無いです。

たれらればの話じゃなく
現実的に今は↓の地域がヤバいんです。
http://gunma.zamurai.jp/pub/2011/18juneJD.jpg

今あえてその危険な地域にマンションを買う必要はないでしょう。

その地図だけの地域に放射線がふりそそいだと勘違いしてもらいたくない
ネットで騒がれているタンポポの巨大化はその図以外の地区らしい。

別に誰もしないです。
1027さんの言うように、地点平均の話でしょ。
0.25のエリア内にも0.25以下のところは点在するし、0.25のエリア外にも0.25以上は点在する。
でも、その割合がどうかということだから、やはりラインとしては目安になるよ。
東葉高速線より南とはよくいったもんだ。
本当に線路と近いラインだな。

0.25というと、年間で2.19ミリシーベルト。
もともとの法定基準は年間で1ミリシーベルト。
今は目標値とされているけど、倍以上の値ですね。
そんなエリアに新築マンションは怖くて買えないです。

0.25でも甘いな。
上の人が言うように例外地点が点在してるから。
0.11マイクロシーベルト平均以下のところにした方が良い。
千葉はほとんどない。
だから、今は埼玉や神奈川、東京都下に住んでるなら、暫くそのままいて、落ち着いてから買えば良い。

ホットスポットじゃなくて良かった、っていう神経が理解できない。

年間1ミリ以上だったら住宅地としての役目は消えたよ
時間当たり1.5だろうと2.5ﾏｲｸﾛだろうと買う立場からすれば誤差の範囲
これから地場業者の倒産が始まり地域崩壊だって考えられる。

ホットスポットとか関係無いよ。
関東はどこも運命一緒。

そうだよね、低量被曝と言われている
Ｆ市の雑草や花がみんな巨大化してるの
知っている？
それから計算式間違っている。２４時間外にいるわけではないし、放射性物質は毎日減っていくから

本当だね。なんとかスポット～みたいな。恥ずかしくなるわ。

西にいけばもんじゅあり
九州にいけば
玄海原発あり
これは福島よりあぶないと言われている

でも特に　柏・千葉ニュー・三郷・流山は放射線量が高めなので注意です。
他地域と比べて数字的な差は小さいけど、長い目で見ると結構な差になります。
これから何十年と住むわけですから、少しでも汚染量が少ない地域に住みたいです。

>>1041

もんじゅはフクシマより強力だからね。
もんじゅと玄海は、現時点では放射能漏れはしてないから、今のところ九州は安全だね。


ホットスポットどころの騒ぎじゃないよ↓

チェルノブイリから400キロ離れた町の人たちが20年後にどうなったのか。

その１ ttp://p.tl/d9cL
その２ ttp://p.tl/4Sm6

なんとなく場所によって1.0～マイクロシーベルト以上など一ヶ所でも計測されたスポットが存在するような場合、他にも間違いなく周辺エリアに存在してる高濃度汚染スポットがありそう。そういった場所が一ヶ所でもあったならそれはそれで被爆しないよう準備が必要ではないか。特に小さいお子様がいる家庭は必須。またそれが分かっていないより、分かって生活しているならまだいい。こんなのが皆が皆、住むにあたり検討の要素になるとは思っても見なかったというところだろう。

そんなの千葉にあるか？
１マイクロシーベルト計測するような場所が。
玄海原発は昨年末何かあったぞ

各自治体レベルで計り始めたばかりだから、おそらく今後の経過で千葉県でも出てきたらの場合でしょう。

私も次々に明るみに、恐怖も身近となりちょっとだけ心配になってきました。

話の腰を折って申し訳ないが、そもそも何でこの掲示板がここまでマイクロシーベルトで盛り上がれるんだ。
高放射線量地域＝悲惨な地域なのであろうか。もしくはお得な物件は低放射線量地域。
他に要素あるだろうに。

因みに、高放射線量による人体の影響で何を心配しているのか。
ここのスレッドでは発ガンリスクのことを心配しているのを多々目にするが、それならば、喫煙、受動喫煙、飲酒、野菜不足はなぜ心配しないのか。いつも不思議である。
http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/110501/dst11050107010003-n1.htm

http://www.newtonpress.co.jp/newton/radiation/html/radiation.html

今回の放射線もしくは放射能は一般人には防げないが、これは（上記）自身で何とかできる可能性ははるかに高い。
みなさんが放射線もしくは放射能に詳しいのは良くわかるが、頼むから他でやってくれ。
ここのスレッドは、今までのような内容（何シーベルトとかが無い話題）でやらないか。
普段他所で色々目にしているので、ここではもうお腹いっぱいだ。

放射能が怖い方は、地下鉄やビルに近付かない方がいいですよ。

これは事後前からの常識。大理石や石灰岩に含まれてますから。

低線量とはいえ、長い目で見れば…

放射能うんぬんいい続けるんなら、
千葉から出て行けばいいじゃないか。

そして、埼玉でも、神奈川でもいけばいいよ。

>>1048

> 因みに、高放射線量による人体の影響で何を心配しているのか。

>>1044のようなチェルノブイリ事故の二の舞を心配。


> ここのスレッドでは発ガンリスクのことを心配しているのを多々目にするが、それならば、喫煙、受動喫煙、飲酒、野菜不足はなぜ心配しないのか。いつも不思議である。


自分の心配をしているのではなく、子供の心配。
喫煙、飲酒は子供はしないでしょ。

放射線の影響を一番受けるのは子供だから。



それと、放射線汚染の影響を受け易いのは、外部被爆よりも内部被曝。

現在の線量だと、まだ即避難のレベルじゃない。

でも、既に福島、宮城、千葉などで取れた野菜や牛乳などは摂取してはいけないレベル。
それなのに市場に出回っている。
これが問題。

吸っても被曝、食べても被曝。
千葉は地産地消だからダメ。
水も野菜も乳も卵も魚も汚染されてる。
埼玉か神奈川だよ。

> 埼玉か神奈川だよ。

関東はどこも一緒でしょう。
重要なのは、食の産地に気を使うこと。
神奈川のスーパーにも汚染された地域の産物は並んでるし。

あと気を付けなきゃいけないのは給食。
何出されてるかわかったもんじゃない。

汚染地図見る限り、一都三県では千葉が一番酷い。
でも、確かに千葉県産の野菜は関東中に出回ってるから他の住民も注意しないと。

埼玉や西東京に購入者が移っている件。
うちの会社も、千葉はないだろー、っと千葉県ひとくくりにされてしまってます。

よその県がうるさいね。
別に千産千消しなければいいじゃない。
スーパーだってよその地域の野菜あるから。
ちなみに先日川崎に車で行ったので野菜を買おうとスーパー回ったら
千葉と変わらなかった。茨城、千葉産の野菜がメインで西は少しあっただけ。
関東の２大野菜生産地だから当たり前だなと思う

イメージって怖いよね。
ミネラルウォーター騒ぎが起きて、ウォーターサーバーにも客が殺到(今でも受注好調)。

(受注殺到につきと書いてある)ある会社調べたら、東日本はおいしい秩父の雪融け水使用だと。
埼玉の東斜面の森なんざ、ホットスポットになる可能性あるのにさ、データも何も見ないで殺到。(笑)
しかも川は北から流れてくる。その水で生活するんだよ。

神奈川～っていうけど、原発の燃料工場あるし、アメリカの原子力空母・原潜もやってくる。
沖縄住んでたから分かるけど、米軍基地なんざ何置いてるか分からんし、ゴミの管理は杜撰。(毎月どこかで流出事故)
劣化ウラン弾が転がってても驚かないね。(世界各地でガン患者増やしているが、通常兵器扱いなのでガンガン撃てる。)

まぁ、知らない方が良いことも世の中沢山あるよ。

>>1056

何も知らなくて、何事も無ければ全然良いんだけど、
知らずに過ごしたばっかりに、子供がガンになったり、娘が子供を産めなくなったりしたら
後悔してもしきれない。


何も起こらないことをもちろん望んでるよ。


政府や東電がウソばっかり言うから、自分のことは自分で守るしかない。

取り越し苦労で終わるならそれにこしたことはないし、それが一番良い。


みんな、あとから後悔したくないだけだよ。

>>1044で起こってることは事実なんだから、気になるのが普通。

今は千葉が一番放射線量高いかもしれないけど、季節で風向き変われば劇的に変わっちゃうよ。
千葉で今気を付けているのが
一番強いんじゃないの。神奈川神奈川っていうけど
東京湾のすぐそばにはある施設あるし、浜岡原発は近いよ。
知らぬが仏

給食なんだけど
中国野菜の農薬残留で騒いでいたとき、学校栄養士している友人に聞いたら、国産は高くて使えないという返事。
今安くなっている
千葉産ならまだましじゃないかと。
横浜は福島産で騒いでいるけど。

>>1058
そうなのかな？
どんな風向きでも八王子は気温が高くなるのと一緒で、柏地区は放射線の値がずっと高いのかも知れない。

場所や地形ってのはどうにもならないですからね。

まだ色々なことを断定するのは早すぎる

>>1061
手遅れになるよりいいと思うが。

>>1058
なんで風で汚染地域が移動するんだよ。

当たり前じゃないか。原発からの風向きで、原発周辺の放射性物質が巻き上げられて運ばれる。３月２１日と同じようにね。近場では１４分日と、この前の日曜日に原発でイベントがあったの知ってる？そのときの風向きは？

富士山噴火したら東京西部と神奈川県は数年〜数十年、お日様を拝めなくなりますね。



前に福岡市にいましたが、二つ先の県の火山でも、灰が降ってきました。

工場が臨海に多いのも問題です。


東京西部は中央線だけは住みたくないです。
毎日乗客が喧嘩しているみたいで滅入るんですよ。


神奈川沖の地震が起きたら、まぁ千葉も南房総は大変ですが。

>>1064
風が吹くと柏の汚染が移動して無くなるとでも？

違うだろ。もっと強力なホットスポットができるか
関東一円同じ状態と言うこった。柏は少し早く放射線量が下がるし、市や市民が本腰いれ始めたから
除せんにまっしぐら

たらればの話なんてどうでもいいよ。

って、スレ違いですね。

>>1067
関東一円同じ状態ではありません、お隣の野田が低いことをご存じないですか
もっと強力なホットスポットが出来て憂さ晴らしですかw
自分が味わった苦しみを他の人にはさせたくない、こう思うのが人の道です
そのような考えをしているから放射線が吸い寄せられたのかもしれませんよ。

疑うだろうが柏市民じゃないよ。
他の市在住

汚染が風により拡散する事は十分に考えられますが、既に雨で多くは染み込んでいる事（群馬大学の調査、既に土壌は5センチまで浸透）を考えると、除染をしないとなかなか線量は下がらないかもしれませんね。
台風は風の威力がすごいですが、同時に雨も大量に降らすので、放射能がより浸透してしまう可能性もあります。
いずれにしてもこの周辺の線量があきらかに高い事は事実ですから、自治体に本気になってもらいたいです。

線量の比較的低い野田市でも対策を取っていますよね。千葉県東葛６市では市民が先頭に立って行動している。
そういう意味では一歩先に進んでいると感じるのは自分だけでしょうか。
我々の街もこの先このままで大丈夫なのかと心配になるのが正常な考え方ではないでしょうか？

車が運ぶというのは以前から感じていました。
個人計測見ても国道沿いが結構高いです。

放射線でネガっている人間の人間臭さ。

千葉県民がどんぐりの背比べしても仕方ない。
地盤も弱く、海に囲まれて袋小路、どこを震源地としても被害を被る千葉県から出て行けば済むこと。

同じ千葉県民が柏がどうだ印西がどうだ浦安がどうだと、醜い。

↑
俺は放射線でネガってる一人だけど、
千葉県内でどんぐりの背比べはしてない。
千葉県内の危険度はどこも一緒。　加えて、危険度が一緒なのは関東全部。


関東内でどんぐりの背比べしてるのは不毛極まりないよ。

いや、不動産の価値を考えたら、ネガティブなイメージがついたところは避けるべき。
埋め立て地、東葛、千葉ニュータウン。
あくまでイメージの話。逆にいうとイメージが需要に最も影響する。
売ったり貸したりしなければいけなくなった時に悲惨。

問題は中身のない「イメージ」は永続的じゃないこと。

湾岸エリアが実証。イメージで高値買い。イメージで資産価値暴落。

買うときは、他人の作ったイメージに振り回されないことが大切。

液状化でマンションの配管がやられてるから部屋中芳香剤置いても
臭いのなんのってたまったもんじゃないよ。
大概の事は我慢強い私だが直すのに応急処置はしますが
下水は三年先まで待ってくださいが市の解答
言うことが匂いかげば理解できるはず。

よその○○この匂い嗅いで暮らすのもなあ。
本当なら可哀想だ

スレ主さんへ

レスが１０００を超えています。PART３をお願いします。

もうこのスレいらなくね？

もう2011年も半年を過ぎたしね。
次は2011〜12年の悲惨なマンションでいいんじゃない？

埼玉の久喜だって一部で液状化起こってるし、浦安だけの話じゃないだろ。

ていうか地震起きてからまた埼玉の人口増加数が千葉より上がってるのが悔しい。

悲惨な物件は、やはり新浦安のプラウド1でしょうか。

検討もしたし、買う寸前までいきましたが、最後見学に行った時雨が降っていて前の空き地などびっくりするほど水捌けが悪く、なにか嫌な予感がしてやめました。　

しばらく後悔の気持ちがありました。千葉で高い物件でみえがあったと思います。

まさにプライド（プラウド）です。

今、その選択は正解だったと思っております。

沢山のマンションを比較しましたが、マンション自体の作りは値段ほどたいしたものではなかったです。勿論悪くもなく普通でした。

私が検討中の時で１千万近くの値引き状態でしたがそれでも迷ってやめたのはのは、やはり雨の日のあの地面に違和感があったからでしょう。

一番、購入を迷った物件だから気になっていただけに、今回新浦安で一番醜い事になってしまったようなので悲しいような気がして投稿しました。　　　

私の中では悲惨な物件は、プラウド新浦安なのです。

でも、自分が迷った物件だからまた早く元通りになってくれるとよいとは思います。

ただ、これから中古が安く出ても買いたいという気持ちにはなれませんが。

それは、マンションの手抜きの他、浦安市のいろいろな対応を見て納得できない部分も大きいからです。

> 悲しいような気がして投稿しました。

ウソつけｗ

>>1086
実際に浦安と柏では人口減なの？過去と比較して大幅に流入数の減少は当然なんだろうけど。

あと、街を歩く人が減ったり、経済活動が滞れば、市の税収などにも当然に影響はあるでしょうね？

実は浦安ってそんなに値崩れしてないんだよね。
さすがブランド力があります。TDRも近いですし。
一方の柏は元々ブランド力なんてないので値崩れがハンパないです。

↑具体的にどの物件が安くなったの？まったく変わりませんが…。

そうなんですか？
浦安なんて買う気起きないけど、良かったですね。
柏の人には御愁傷様としか言い様がない。

浦安のは液状化のリスクがありながら購入して、実際に液状化したのに少しの値崩れで済んだ。
柏は寝耳に水の放射能で値崩れ。
世の中、不公平なんですね。

柏はジワジワと下がってきてますね。
前の査定価格ででているような物件は売れていませんよ。

これから中古も新築も買い手が減り、売りが飽和状態になりますから
もっと下がるでしょうね。

メディアに取り上げられて
「住みやすい街ですね～」とか言ってるところは
悲惨な街、人口激減、など払拭したいから宣伝しまくってる。
それに乗った人が、また悲惨な目に合う。
最近のメディアはそういう役目です。
詐欺のお手伝いですね。

浦安は値崩れしてないわけではなく、売り手と買い手の希望額に差があり過ぎて、単に売れてないだけ。
わざわざ液状化した所に買うモノ好きはそうそういない。

浦安在住だけど、液状化で価値がゼロになったのは凹んだ　orz.

でも今はそれ以上に強力な放射能汚染のせいで、関東全域で不動産が売れなくなったから
まだ良いかな。

フクシマが全く収束の見込みがない状況で、関東に不動産を買うなんて愚の骨頂だよね。
せめて放射線ダダ漏れが収まってから検討してもまったく遅くない。

関東に不動産を購入するのが愚の骨頂なら、浦安や柏の不動産を購入する人は白痴とでも言うのでしょうか？

放射能汚染が落ち着くまでは、関東はどこでも一緒。

セシウム入りの牛肉が出荷されて、大阪や静岡も危うくなった。


これから汚染された食材はどんどん明るみに出てくるよ。
もしくは隠してくるか。

飼料だけでなく、放射性物質で汚染された堆肥が全国に流通しちゃってるからね。。。
いつから影響出てくるかは分からないけど。


とにかく、今は身軽な賃貸が一番だから、不動産を所有していない人が、今の時点で
買わなければいけない理由はまったく無いよ。　


　

そうしてくれないと、僕の部屋の借り手がいなくなっちゃうからね。

>>1098

放射能だけではなく何よりも3/11以降日本列島の地殻が大きな歪みが急速に貯まり始めたというのか、日本のあちこちで誘発型活断層性地震の懸念が強まっているはず。

先の三浦半島での断層の歪みのたまりの報道も一例で、先日和歌山の地震は南海地震を彷彿させるもの。
また鳥取にも地震があった。
関西に逃げたって、南国に逃げたって地震・火山列島の日本列島に住む限り安全なところはどこにも無いと思う。
何よりも、3/11の日本海溝の巨大な破壊は大きすぎた。
あちこち地殻の歪みがたまり始めていると言われる由縁では？

貴殿の考えに従って貴殿が行動すれば良い。

海外(＝世界標準)なら個人の考えやより良い暮らしを求めて母国を捨てより良い国へ移住する。
という考えはごく自然で、誰にも指さされる筋合いのものではない。

>>1100

ちょっと違う。

> 日本列島に住む限り安全なところはどこにも無いと思う。

将来的にはその通りかもしれない。

でも、「今後危険かもしれない西日本」と、「今既に危険な関東」とでは
全然違う。

俺は危険厨だけど、関東では内部被爆に気を付けてれば
外部被爆はまだ慌てるレベルじゃないと思ってる。
だからマスクなんかしない。

>>1102
内部被曝に気をつけても、知らない間に汚染肉が市場に出回ってて、実際に消費されてました。
あなたも食べてるかも知れません。
他の食べ物だって汚染されているにもかかわらず、問題にならずに消費されたものがあるかも知れませんよ!
気をつけても無駄じゃない？

それなら福島や柏を避けるといった外部被曝から身を守る方法の方が自分で確実に実行できます。

今潜在的な危機があるかも知れない西日本と変更

地震の影響により
20階建以上の無駄に高層な物件は人気ないそうだ。

建物自体が20階も無い物件10～15階建前後の物件で検討中。

今朝の産経に書いてあったね。

高層階、液状化地区、ホットスポット
この3箇所を避ける事になるんでしょうね。

柏もやばそうだがやっぱり新浦安の平均価格が６０００万以上のパームコートに決定だろう。
あんな辺鄙な場所に引き渡し時期に地震液状化プラス今でも使えない下水ライン
夏場臭くて大変らしいよ。
そのうち放射線量なんて関東一円一緒のような値になるから大きい金だけはローンでも使うなよ
６０００万異常だよ金の価値勉強してこい。

内部被曝は気をつけようがないですね。
魚の放射線量は調査されてますが、海草や貝類の放射線量は未だに公表されてません。
一番放射線を吸収する（溜めやすい）とされる海草や貝類、みなさん知らずに食してますよね。

金融機関が液状化地域にある戸建への住宅ローンを絞っている、マンションはどうか。

>>1108

>>あんな辺鄙な場所に引き渡し時期に地震液状化プラス今でも使えない下水ライン
>>夏場臭くて大変らしいよ。

戯言言っていますね。
現地を歩いたの？　どこから下水臭がするの？

>>そのうち放射線量なんて関東一円一緒のような値になるから大きい金だけはローンでも使うなよ

放射能＝資産価格

と経済的な事しか考えない頭脳は原子力の科学的な事もで理解出来ないと思う。
鶴賀の『もんじゅ』が、地震ではなくてもある事故で極めて危険な状態にあったのを知っているのですかね？
現在、問題の原子炉に落下させた物は引き上げ成功したが。
あの、高速増殖炉に万が一があったら、この日本はどうなっていたかも知らない局部的な特定物件だけを攻撃する不動産業者でしょか？

カネの事を主張するなら、プルトニウム1gはいくらですか？

1108ではありませんが、実際問題新浦安の明海・高洲地区は
仮設下水を使用しています。
灰色のパイプ管には絶対触るなと張り紙が貼られております
復旧にはまだまだ沢山の時間が必要です。

>>1112

>>仮設下水を使用しています。
>>灰色のパイプ管には絶対触るなと張り紙が貼られております
>>復旧にはまだまだ沢山の時間が必要です。

それ知っています。
地域外の業者？　による想像による煽りや戯言は困りものですね。

新浦安にはブランドがある。
柏にはブランドがない。あるのは放射線量の高いホットスポットだけ。
そりゃ売れないわな

新浦安にはブランドが「あった」でしょ？

>>1114
>>1115

度々誤解を招くんだけど、新浦安ってそんな街名は実存せず単なるJRの駅名だけなので、ブランドとか言うのは浦安市中町・新町で地価が高かったって事だと思う。

この地価は東京駅にほぼ近い通勤圏がメリットとして強く前面に押し出していたけど、地盤に関しては埋め立て工法のデメリットだった。

個人の一戸建てのだと基礎杭にコストは掛けられない、上下水道に関しては液状化対策をした耐震配管になっていないと被災したが、大規模高層住宅と主要な交通インフラは被災しなかった。
特に主要な交通機関であるJR京葉線が、3/11の翌日から余震や津波の警戒をして徐行運転していたものの軌道の変状もなく通常運転していたり、R357の陥没箇所が無かったのは強みだったかも知れない。

>>1116

他の路線だって通常運転していた。別に強みでも無いと思うけど。

変状もなくどころか、高架の土台どこもかしこも応急工事やっていたがな。
本復旧はまだこれから。

そこまで被害受けた線は、そうそうないよ。

浦安も柏も欲しい人はやっぱり買うんだよ。

解かっている人は今こそタワーだと思っているよ。

液状化で大変なことになって価値が落ちちゃったけど、
それ以上に強力な放射線汚染のおかげで、関東中の価値が下がったから助かったね。

フクシマが落ち着くまで関東に不動産を買おうとなんてしないでしょ。
むしろ逃げる準備中なのに。

　

まぁ、「節電のため運休」という上手い言い訳があるからな。
どこも工事間合いをそうやって確保してるよ。

>>1116

>>そこまで被害受けた線は、そうそうないよ。

東北新幹線の被災を除き在来線として水戸が首都圏に入るのかどうかは個人により感覚が違うと思うが、液状化が想定された地域でもないのに、以下のリンクのような被災はどう思いますか？

http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/110320/dst11032014570056-n1.htm

京葉線だと海浜幕張より西側に地平に降りる土路盤で以上のような不同沈下は起きていないと思うけど。