購入検討中さん
[更新日時] 2012-02-08 08:50:22
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区辰巳1丁目3番4（地番） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス26分 「東雲橋交差点」バス停から 徒歩13分 都営バス「東京ビックサイト」行き
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩21分
京葉線 「潮見」駅 徒歩16分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩26分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
232戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]日本土地建物販売株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア）辰巳 CANAL TERRACE口コミ掲示板・評判
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421
匿名さん
都心でバーベキューが楽しめるとこは木場公園くらいのものだろ。
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422
匿名さん
中央区の豊海運動公園もバーベーキューできるよ。
レインボーブリッジみながらバーベキュー。
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423
匿名さん
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424
匿名
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425
匿名さん
木場公園はスカイツリーみながらバーベキュー。
そういった光景は都心の楽しみでもあるね。
ＮＹのセントラルパークみたいかｗ
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426
匿名
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427
匿名さん
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428
匿名さん
都心とか都心じゃないとかどっちでもいいし。
公園はうれしいけど、車には気をつけないとね。交通量が気になる。
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429
匿名さん
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430
匿名さん
三つ目は思ったより交通量多くないね。
他の主要幹線道路と比べたら
少ない方だと思う。
トラックが気になるところだけど
近隣の明治通りや晴海通りに比べたらマシだな。
問題は７００ｍくらい離れているけど湾岸道路の排気ガスが
どの程度影響するか。
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431
匿名さん
小学校は辰巳小が学区とのことですが
辰巳小の雰囲気や校風は
どんな感じなのでしょう？
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432
匿名さん
辰巳が都心だろうが都心部だろうがどうでもいいんだけどさ、ここは辰巳を語る掲示板なの？？マンションのことが全く無いんですが・・・そんなに話題にもならないマンションなんですか？
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433
匿名さん
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434
匿名さん
このマンションの並びの交差点の空き地も
マンションが建ちそうですね！
白いパネルが貼られ、長谷工が管理を始めたようです。
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435
匿名
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436
匿名さん
>435
まだそこまで決まっていないようだよ。
マンション用地？として長谷工が管理を始めただけ。
今後の動きを期待したいところだけど
矢作のマンションは秋に始動ですね。
こちらは楽しみです。
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437
匿名さん
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438
匿名さん
分譲済：192戸（先着順住戸12戸含む）
未供給：40戸（第3期要望受付住戸）
まだまだあると考えるか
それとも後40戸しかないと考えるかはあなた次第
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439
匿名
先着順住戸も売れてないから
>まだまだある
の側のわけだが
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440
匿名さん
この物件、引渡しが本年11/末っていうのは一つの大きなポイントですよね
ローン控除等の税制優遇が使えるっているのはそれなりに重要
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441
匿名さん
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442
匿名さん
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443
匿名さん
一部、養生シートがめくれて、見えてるのでイメージはわかりますよ。
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444
匿名さん
このマンションの並びの交差点の空き地は、クレヴィアらしいね。
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445
匿名さん
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446
匿名さん
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447
購入検討中さん
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448
匿名さん
スーパーなんて回りにいっぱいあるし、コンビニもあるしいらないよ。
それより低層住宅街の規律を守ってくれたほうがよっぽどいい。
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449
匿名さん
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450
匿名さん
運河沿いに新しい建物が並ぶのは景観的にもありがたい
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451
匿名さん
将来、都営が建替え終わる頃には
こちら側が、古い建物の並ぶ側になりますね。
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452
匿名さん
そうねえ・・それは仕方ないね。
豊洲１丁目と２・３丁目のような感じだね。
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453
匿名さん
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454
匿名さん
今ある都営の敷地を民間に売れば都の財政は潤うのに、何で売らないのですか？
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455
匿名さん
当然、一部は売るよ。
それで開発の金を捻出する作戦。
都営も高層化するから、現状の敷地は過剰となるんで、かなり払い下げするよ。
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456
匿名さん
近郊にアパートがいっぱい余っているから、家賃補助でそっちに入った方が合理的じゃないの？何か貴重な都心部の土地の無駄遣いでは？
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457
匿名さん
元々住んでいる住民からすれば大きなお世話だ。とやかく言われる筋合いはない。
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458
匿名さん
ここよりもっと都心部にある都営に住んでる人と知り合いだが、
権利だ、既得権だ、って言ってるよ。
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459
匿名さん
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460
近所をよく知る人
はじめまして。湾岸東エリアで子育て支援をしていますボランティアです。
こちらは運河に面しているだけでなく、辰巳公園や国際水泳場、辰巳駅前の桜、児童館に保育園と、都営住宅があったがゆえに、湾岸東エリアの中では、歴史のある落ち着いた子育てしやすい街かと存じます。昔ながらの方は、ともするとおせっかいでぶっきらぼうに見受けられるかもしれませんが、江東区はもともと漁師関係の仕事をしている方々の町だったので昔ながらの特性です。口は悪いが心暖かく根は子供好きな方も多いので、慣れると居心地がよくなるかと。これらも「都営住宅」があったが故の良さだと思います。人と人をつなぐ不思議な力を持つ「赤ちゃん」をキーワードに、このマンション内外に、子供のいない人もいる人も、老若男女の自然な暖かいコミュニティーができるよう期待しています。
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461
匿名
近隣に都営住宅などの社会住宅が立地していると、ない立地と比較して地価を有意に下げている実証分析があります。
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462
匿名さん
暮らしやすさと地価は比例するとでも？
それぞれの基準で快適に過ごせれば
地価が安くたって良いじゃない。
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463
匿名さん
そうなんだよ。それぞれ基準が違う。
なのに460さんはこのマンションの検討者ではないみたいなのに、
何で自分の基準を書き込んでいるんだろう。
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464
匿名
あと４０くらい残ってるみたい。あと当初の計画通りに入居できるみたいだね。年内に売り切れるかな？
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465
匿名さん
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466
匿名
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467
匿名さん
枝川駅の話って本当ですか？親族にメトロで働いている人がいるんですが、そんな話メトロ内でもほとんど耳にしないって言われたんですが・・・「メトロはこれ以上延線（駅増やす）するつもり無いけど。経費だけがかさむし・・・」って。
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468
匿名さん
＞463
460さんと461さんは書き込んでる内容は全然違いますが、両方検討者ではないという点では一致しておりますが？ただ、ポジかネガかって違いで。しかも自分の基準って点でも両者同じですが・・・両者自分の意見を述べているだけですよね？なぜネガの方にそんなに攻撃的なのですか？検討者ではない点はかわりませんが？営業の方かなんかですか？ここではマンションに都合の良いことだけ載せられるような環境作りをしておられるのですか？それでは買ってから後悔する方々が頻発しますよ。それぞれに長所・短所があると思いますので一概にネガティブな書き込みの方への攻撃的な書き込みは良くないと思いますが。
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469
匿名
メトロはただで建設させといて、乗客から暴利を蝕んでいるからね。
CMなんて必要ないのに、無駄なコスト注ぎ込んでいるのが良い例かと。
新線作らないと建前、副都心線も有楽町新線も、血税タダ乗りして、旨い汁吸いたいだけ。
大黒字の公共交通機関ならば、やるべきこと、使命があるハズなのにな。
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470
匿名さん
467ですが
え？？じゃー結局のところ建前上ってことですか？発表してみんなが忘れた頃にやっぱり計画中止になりました的な感じになるんではないんですか？
それとちょっと前なんですが近くにスーパーもコンビにもあるって書いてあったんですが近くにスーパー・コンビにありますか？この前夜でしたが、マンション建つところ行ってみたんですが周り何も無かったんですが・・・近くってどのあたりですか？
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