ローレルコート池上台

安くてもあの場所でマンションは買わないですよ。
勉強不足の方が購入するのでは。
中古販売するとき駅１５分のマンションがどれだけ売れてないか。

いやースレッドが荒れる荒れる。ライオンさんも大変ですね
値段下げればいいのに。まあ無理だからコツコツレスするんだね

ライオンさん日曜なのに暇なんですね。
思ったより空いてますね。

以前、某マンションの営業マンに

「売るときに売りやすい」「貸すときに貸しやすい」

って連呼されてうんざりしたことを思い出しました

このスレッド、モデルルームの向かいにライオンさんがきた頃から荒れだしたような。。。

アピタ徒歩2分は魅力だけどなあ。徒歩15分なら素直に自転車乗るな。
自転車なら5分くらい？雨の日は市バス使っちゃうだろうし。
ここはライオンズが競合相手なんですかね？価格帯からすると
プラセシオンだと思っていました。
ところでこの辺りは昔社宅だったんですか？地図を見るとまだ
東レの寮として載っていますね。それとも別ですか？

＞自転車なら5分くらい？

野並駅、鳴海駅とも自転車なら5～7分位ですね。
両駅とも池上台より低い所にあるので行きはかなり楽ですが
帰りは坂を上るので結構良い運動になります（特に野並側は急坂です）
ちなみに私も奥さんもこれで随分痩せました（笑）

＞ところでこの辺りは昔社宅だったんですか？

昔は東レの社宅でした。
人は居ませんが今も少し棟が残ってますよ。

子育て世代や、DINKS、リタイヤ世代は、徳重の方が格段に住みやすいと思う。

現、瑞穂区民より

格段は言い過ぎ
子育てにしたって池上台よりガラが悪いし
利便さだって駅前から離れればそうでもないし
（3、4、5丁目は何もない。同じ何もないなら安い方が良い）
池上台よりも少し地下鉄の駅が近いだけ便利程度だよ

>254

アピタ2分はいいですよ。
食品コーナーが充実しています。

お客さんはあまりいないけど、それがいいっていう人はぜひ。

おすすめはパン屋さん。
フランスパン生地のパンが豊富でおいしいです。

近くで数年前にマンションを購入したもので、関心があってここをみていますが、

向かいに大京のモデルルームができてから急に荒れ始めましたね。

その内容も駅近なら５００～１０００万高くてもＯＫ、

駅から遠いマンションは価値無しの論調ですね。


大京の営業が書き込んでいるでしょうけど、正直腹が立ちます。

私の購入したマンションは、ライオンズ薬師山ヒルトップスクエアといいます。

このあたりでどんだけライオンズマンションがあるか地図みたら、ひとつや２つじゃないのに

ほんと腹立たしい。

アピタの前の道は朝夕の時間は混みますか？

朝はそうでもないが昼～夜（19時位）の間は混むね。

買い物行きたい時間ですな。
困る。

258さん、アピタは楽しみですね。パンは時々食べたくなるので楽しみです。種類によって焼きあがる時間が決まっているでしょうから確認してみたいです。マンションによってはパンの戸別宅配のサービスをしていたり、場所によってはパンの宅配をしてくれる業者もあったりします。

駅近ってそんなにいいか？
静かな住環境で価格が抑えられている方がよっぽど良いんだけどなあ

だって休日　静かに暮らしたいじゃん・・・ガヤガヤ嫌です





まあ　自分はこういう価値観だから物件が１種低層地域でも安く購入できたから良かったんだけどね。

えっ、買ったの！！

徳重駅周辺も徒歩10分圏内なら、区画整理地内が人気ですね。
池上台ような閑静な住宅街だと、駅近では、黒沢台かなぁ～。

消費税　結構早い時期に確実に上がるね

金利、エコポイント、住宅ローン控除、消費税、

安定した収入があれば今は買いやすい状況であることは正しいわな

普通は頭金なしで買えないよ

徳重オススメする方多いなぁ
時々駅でホストが客引きしてるけど、素敵な街なんですねー

徳重にホストぉ？

徳重がいい　徳重がいい　ってこの物件と関係無い場所にしては、相当しつこく書き込みされている方が
いるね。


現在、徳重にマンションは建設されてないし、売り出されたとしても価格はここの１０００万プラスになるだろ
そもそも別物だって。


じゃあ　徳重の中古物件は？　転勤で出てった築５年以内のものは？

・・・だから別物なんだよ。


池上台　と　徳重って　そんなに比べないといけないのか？ライオンさん

なんでライオン鳴子さんのスレは伸びないのにここだけこんなに荒れるのか・・・

ライオン鳴子がここに書き込んでいるから

徳重駅周辺にホストは、見たこと無いけどなあ？？？

野並と勘違いしてるとか？

徳重は、駅周辺の開発や整備、新店舗などは盛んになってますが、
残念ながら、新築マンションが建つような計画は、全くありませんね。

まして、築5年以内の中古マンションなんて出てきませんよｗｗｗ

この辺や、鳴子で決めるべきですよ！

アピタって実際歩いてどれくらいで店内に入れるのでしょうか？
敷地内までは近いけど店舗に入るまでは結構時間がかかりそうですね。

実際に、嫁と子供を連れて歩いたら、アピタの入り口まで12分かかりました。

アピタの敷地までは、5分くらいで着きますが、そこから結構かかりますね。

アピタまではマンションから歩いたら東側の入り口が一番近いですよね。
東側の敷地の端の入り口（自転車と歩行者のみ可）から一番東の東の入り口（入ってすぐ右がパン屋さん）まで７分は絶対かからないと思いますが・・・。
正面入り口まで歩いたのでしょうか。
そもそもアピタの敷地まで５分もかかると言う所から別の敷地の入り口から入ってるのかしら。
マンション前から西にまっすぐ一区画でアピタの東側の敷地の端の入り口がありますよ。

ん？

よくわからん？？

もっとわかりやすく教えてください。

マンションからほぼまっすぐ西にアピタに向かうと、小さな入口があります。そこまで、マンション入口から３分程度です。
（２７７さんが書いてる、マンションから一番近いアピタの敷地入口です。実際、一度歩いてみましたので。）

マンション入口からアピタ建物までも、５分程度と思いますよ。
１２分というのは、たしかに別の入口（車の入り口？）を通られたのではないかと思います。

どちらにしても２分では入れないって事ですね。

アピタに近すぎるのは絶対嫌だ

マンションをはさんでいるから良いんです

車の量、買い物客の往来・・・

第一種低層住居専用地域の意味無くなるって

　
ちょうどいい距離だって

いつも思うんだけど、人それぞれの生活の仕方なんだよ

駅近最優先、ついでにパチンコ、風俗近でも大満足って人だっているだろう

駅近が嫌だって人もいるだろう

電車通勤の人が電車通勤じゃない家族のことを思うかどうかにもよるだろう

ここの特徴と違う特徴のマンションが好きな人はそっちにするのが当たり前だろ

そんなに多くの人が第一種低層住居専用地域に住めないんだから、それでいいだろ

自分の価値観ではどれだけ気に入ってても南面バルコニーの目の前にマンション建てられたら
すべて終わりだと思ってる
一日中暗い部屋って惨めだよ

まあ実際知り合いにいるんだけど、カーテン開けたら目の前が他のマンションの廊下って・・・
高い買い物だけにそのリスクは怖い


もちろん価値観は人それぞれだから
目の前が壁だろうが、バスレーン、線路、風俗店、パチンコ店、工場・・・・
がマンション購入後建設されても、気にならなければいいんだけどね

アピタ潰れたらどうすんの？

イオンになるんじゃない？

他社が撤退する立地に果たしてイオンみたいな超大手が進出するとは思わないですね
潰れた時のリスクは少し考えておいた方が良さそうです

アピタがつぶれた時の心配までしてたら、心配しすぎで疲れるって
まあ他のスーパーに行くだけなんだけど

目の前に高い建物、工場、風俗店、パチンコ店、学校、大規模ショッピングセンター、救急病院
焼肉屋、コンビニ、運送会社　ほか
が将来的に建設される可能性がある所を購入する方がよっぽど怖いです

確かにアピタ潰れる潰れないは先はわかんないよね。それこそ旦那さんの会社が潰れることもある世の中ですし。
アピタもメリットの要因だけどそれだけがすべてじゃないしねー、潰れないほうがいいけど。
バルコニー側に戸建が立って同じ規模のマンションも建たないしそれは安心だよね。

　初めてここに来て初めて投稿します。
　ここに来て驚いたのは、業界関係者の方の投稿と思われるものが極めて多いこと。
　業界関係者の方は、素人を惑わすような真似はやめてください。
　真面目にマンション購入を考えてここに来ている人（本当は皆無なのかな）は、他人が言う地下鉄駅やアピタまで歩いて何分かかるかなどとくだらないことを聞かないこと。
　３～４千万の買い物をするのに手を抜き過ぎです。
　ヤフーの地図検索で最短ルートを印刷して自分の足で歩いてみてください。
　勾配が急で年配者や足が不自由な方には無理だと思います。
　逆にアピタまでは勾配もほとんど無く意外に便利かも知れません。
　ライオンズ鳴子にもアピタにも近いところに住むマンション物色中の近隣住民としては何の参考にもならないライバルマンション営業マンの逆宣伝の場になっているようで大変残念です。
　

結構いいマンションじゃん
静かな住環境が将来的に確保されているのは確かに安心だな

駅からちょっと遠いのをどう思うかだな

駅から実際に歩いてみたほうがいいですよ。

ちょっと遠いくらいではないですから。

歩く？

歩かないです　

当然自転車です

６分でした

しっかりタイムウォッチで計測しました

普通の速度で６分１４秒でした
自転車置き場において駅の中まで＋１分でしょうか

帰りはのろのろ走りで計測しました８分〇秒でした（秒は見落としました）
まあ、まだ若いんで余裕です

運動は絶対必要です　病気になります　
散歩すればいい？　どうせやめちゃうって　時間もとられるし　


大雨が来たらどうする？　

バスの本数が本当に不思議なほど多い（こんな田舎なのに）


まあ基本自転車でＯＫ　

うん、金があればいいんだよ


８０㎡以上＋閑静な住宅街（第一種低層住居専用地域）が希望なんだけど

そこに＋駅近しちゃうと、この物件価格＋５００～１０００万円なんだよ　知ってる？



あっパチンコ屋の前とか無しよｗｗ　

良いんだけど会社から近いから同じ会社の人に会いそう・・・。うちの会社の人が買ってるかどうかは個人情報だから教えてもらえないですよね、さすがに。買って早々に上司に出くわしたりしたらショックですもんね。うーーーん・・・。

>295

知人の話ですが、会社名を書いたら「ああ」って言われたって言ってた。
それで、その会社の人が見に来てるってわかったらしいです。
個人の名前はわからないけれど、その会社の人が見に来たとかは話してくれると思うよ。
マイナスになりそうなことは言わないかもだけど。

ここから自転車で駅に行くのは鳴子北と野並のどちらが良いのかな。
駅で自転車を外に置いておくのはなんか嫌だから屋内駐輪場があるといいけど、あるのかな。

ここって、二階がまだたくさん空いてますが、
二階には、何か見えちゃいけないものでも見えちゃう物件なのでしょうか？