管理費と修繕積立金が安いと思ったら
駐車場2500円~3500円でさらに平面駐車場なことに驚きました
なんでこんなに安いの?土地は安いんだろうけど・・・
やはり今金利が安い中選ばれるのは変動でしょうか?個人的には今が底値で固定も捨て難いんですが今のまま景気がいくなら最初は変動で元金を少しでも減らせられればとも思うんですが・・・
鳴子台中学校の近所に住んでいますが
感じの悪い子を見たことありません
(髪を染めているとかタバコを吸っているとか)
逆に部活に力が入ってて爽やかなイメージですが
アピタに居る子は千鳥ヶ丘中学の子ではありませんか
どちらにしろ近くにそんな輩がうろついているのはイヤだな…。
この辺の人気学区は、
滝ノ水中学校
神沢中学校
が評判良かったと記憶してます。
この物件は高台にあります(新海池の上の台地)という話は事実だと思ってます。
昔は住宅は建ってなくて、小高い山のような丘だった所です。
高台だから水害にも安心ですし坂の多いマンション周辺を毎日散歩すればダイエットになりますよ~。
アピタなどのショッピングセンターはどこからか素行の悪い子が集まってきてはたまり場になってしまうのは否めませんね。正直どこに行っても同じような状況だと思います。
今週末に最終期登録申込受付開始ですが行かれる方はいますか?
安いし、静かな住宅街だけど少し行けばお店はあるし、駅まで歩こうと思えば歩けるし、バス停近くて本数多いし、水害の心配は無いし、いいよね。
ハンセム社(韓国)のシステムキッチンや、換気扇、洗面台が入ってるらしいのですがどうなんでしょうか?国産でないのが気になります…換気扇の音とか、アフターケアとか。
そうですよね。
駅徒歩10分を越えるとマンションにする必要性をあまり感じられなくなるんですよ。
500~1000上がっても徒歩5分ぐらいのマンションが断然人気なので、
唯一?の弱点が決定的な弱点なんですよね。
140~142は同一人物でしょう どこかの営業マンかな
まあ 価値観でしょう。
パチンコ屋の近くでもソープランドの近くでも、駅近を最優先する人はすればいいんですよ
そんなに多くの人が第一種低層住居専用地域に住むことはできませんから
いやー徳重がいい人は建つまで待てばいいじゃん?地価は今からどんどん高くなるしまあその頃にはローン減税も無いけどね。いつの世もお金持ちならすべての条件を合致させることができるけどね
徳重駅周辺に分譲マンションが建つには、まだまだ景気が悪すぎるんでしょう。
景気が良くなってきたら建つかもしれませんが、その時は、価格もまた跳ね上がってくるでしょう。
徳重駅周辺だと中古築浅でも3LDKが3000近くするんだし、
ここみたいに新築が3000万そこそこで買えるなんて夢のようじゃありませんか?
徳重駅近マンションを待たれているみなさん、ここにしましょうよ?
けっこうここいいよね。歳とったら車使えなくて買い物大変だからアピタすぐ近くはいいよ、何十年後アピタあるかわかんないけどそれに続くものができるでしょう。
バス停も近いし、でかい公園で毎日散歩できる。
徳重は駅前にヒルズウォークや区役所、金融機関などが集中している。
一本裏に入れば閑静な住宅街で、大きな公園から小さな公園まで点在しており、
子育て世代には、評判の良い学校や子育て支援のコミュニティーセンター。
子育て世代から、リタイア世代まで、なおさら徳重駅周辺が良いのでは?
駐車場が140%以上という事は1戸2台も可能なのでしょうか。
平面だし、駅から離れていても十分いいと思います。
料金も3500円位で良心的な価格ですね。
バイクでもいいし。
個人的には近くにコンビニやアピタやコンビニがあればそれで十分です。
ゆっくり家で飲めますし。
たしかに、徳重が良いのは、百も承知。
ただ、あそこに新築は建たないし、
駅近の中古築浅物件は、まず出てこない。
もっと池上台のメリットを語りましょう。
ここのマンション向かえの戸建は4500〜5000万とうかがいましたよ。資金があれば素敵ですよね。池上台のマンションスレなのに徳重の話題が多いですが徳重狙いの方はよくこのスレをチェックしてるんですか?
ちなみに私はコスト面や住環境など総合してここを検討中です
私も時おり覗かせていただいてます、購入したので少し気になりまして。
色々なご意見あって参考になります、でも私はここで良かったと今でも思ってます。住んでからもずっと今の気持ちでいられたら幸せです
突然荒れだしたな 恐らく高い確率で大京の営業マンでしょう
こう書き込むと「大京はここなんて相手にしていない」って書き込むでしょう。
書き込みに相当な悪意を感じられるので、一般人ではないことは確かです。
脅威に感じているんでしょう。
3つの物件すべてを行きましたが、断トツでここが良かったです。
①ここは第一種低層住居専用地域 駅が近いことより住環境を重視している
②海抜20m以上
③液状化現象きわめて低い もともと昔から丘だったところです
④物件金額が最も安い
⑤南面がきれいな戸建
⑥アピタまで西に120m(間にマンションあり ちょうどいい距離)
⑦学区が鳴子台中学校(千鳥が丘ではない)
書き込みをされている大京さんも良かったんだけど、金額がめちゃくちゃ高い。正直ぜんぜん違う。
発表されたら皆さん驚くでしょう。
うーーん、徳重って何がそんなに良いの?
地下鉄5分以内で徳重の交差点から北側はまだこれからだし、残りの東、南、西は昔からの住宅街だし・・・。
もしかして神の倉や兵庫あたり?
あの辺は確かにきれいに並んでるよね。
でも駅から遠すぎだし・・・。
わからん。
駅のそばだけ考えれば鳴子北よりは綺麗だけど。
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