マンション雑談「23区 地震の際に火災が危険とされる地域を買うメリット・デメリット・注意点 PART2」についてご紹介しています。
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23区 地震の際に火災が危険とされる地域を買うメリット・デメリット・注意点 PART2

匿名さん [更新日時] 2015-06-06 15:03:05
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【地域スレ】東京23区火災が危険とされる地域を買うメリット・デメリット｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

内閣府により、東京湾北部地震について、火災や倒壊など大きな被害想定がされています。
http://www.bousai.go.jp/syuto_higaisoutei/pdf/higai_gaiyou.pdf
この想定には、関東大震災や東京大空襲で大きな被害を惹き起こした火災旋風が考慮されておらず過小評価ではないかとの意見もあるようです。

なおNHKスペシャル「都市を襲う地震火災」
http://www.nhk.or.jp/special/onair/070902.html
では、
>1200万人が暮らす大都市・東京。今後30年の間に70％の確率で直下型の大地震が起きるとされている。東京都の想定は、マグニチュード7.3、最大震度6強。

>その時、地震直後に各地で起きる火災が、最も大きな被害をもたらすと考えられている。1000カ所以上で同時に発生。密集した市街地で延焼が拡大し、最悪の場合、39万棟が全焼、1万ヘクタールが焼き尽くされる。死傷者は火災だけで2万人以上にのぼるとされている。しかし、被害は想定だけにとどまらず、さらに拡大するおそれがあることが最新の研究で分かってきた。林立する超高層ビル。柱に使われている高い強度のコンクリートが、実は熱に弱いことが明らかになった。「爆裂」と呼ばれる現象が起き、最悪の場合、倒壊につながるおそれがあるという。地下鉄や道路網でも、都市化が生んだ新たな危険が浮かび上がってきている。また、住民の避難や消防の活動も計画通りにはいかない可能性がある。住民は、同時多発火災によって避難ルートを次々と閉ざされていく。消防は、どの地域の消火を優先すべきか厳しい判断を迫られることになる。被害をくい止め、命を守るために何が必要なのか。都市を襲う地震火災の危険を検証する。

と、直下型地震で最大の被害をもたらす火災に、近隣の非木造建築物も含めて警鐘が鳴らされているようです。

このように大きな被害が予想される地域周辺のマンションを買うメリット・デメリット・注意点について、真剣に語り合いましょう。


【タイトルにPART2を加えました。2011.04.26 管理人】

【スレッドを雑談板に移動しました。 2011.07.19 管理人】

[スレ作成日時]2011-04-08 13:38:30

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23区 地震の際に火災が危険とされる地域を買うメリット・デメリット・注意点 PART2

  1. 608 匿名さん

    平時の昼間に出火して、消防庁が出動しても、
    延焼してしまう怖さ。

    業火ベルトを甘く見ない事だ。

  2. 609 匿名さん

    首都直下地震が発生したら65万棟の家屋が火災で焼失との想定
    http://www.news-postseven.com/archives/20110417_17703.html

    ＜環状6号線、7号線をはじめ木造密集市街地が広域的に連担している地域などを中心に、火災が同時多発し、大規模な延焼に至ることも想定される＞ことから、 65万棟の家屋が焼失。またそうした地域では、＜消火活動が著しく支障を受け、被害が拡大することも想定され＞、火災による死者は6200人に上る。
    つまり、木造家屋が密集する市街地では消火活動が思うにまかせず火の海となり、65万棟が焼失、逃げ遅れる人が多数発生すると予測しているのだ。それにしては、建物全壊の数字と合わせ、犠牲者数が少ないように思える。

  3. 610 匿名さん

    災害が想定内で収まっていれば、今回の津波での死亡者、行方不明者もこれほどまでに多くはなかっただろうし、福島原発も安全だった。災害は常に人知を超えていることを知るべし。

  4. 611 匿名さん

    65万棟が焼失して死者がたったの6200人？

    有り得ないと思うのは、
    素人だからでしょうか？

  5. 612 匿名さん

    一桁間違えただけじゃない？

  6. 613 匿名

    火災が発生して避難所に速やかに避難出来ることを前提にしてます。
    火に囲まれたり道路が塞がれたり倒壊家屋の下敷きなったりはしません

  7. 614 匿名さん

    避難民全員が強靭なアスリートで、
    しかも強運に恵まれていることが前提ですかｗ

  8. 615 匿名さん

    >>613
    火災旋風より早く走るのも前提ですか？

  9. 616 匿名さん

    内閣府の防災情報のページ「平成20年度 広報ぼうさい」特集　「もしも」のために今、できること　災害をイメージし、防災につながる行動へ【アクション編】
    http://www.bousai.go.jp/kouhou/h20/01/special_01.html
    時事提供の首都直下地震を想定したと思われるイメージ画像数葉があるが、なかなか衝撃的だ。実際にこのような光景を目にすれば、火災の危険性を過小評価しておれば、後悔することは間違いないだろう。煙のもくもくと上がっている方向に、歩いて行く勇気は私にはない。

    同時多発火災をイメージすると、住める処はおのずと限られそうだ。

    ↓上記Webに掲載された時事提供のイメージ画像

    1. 内閣府の防災情報のページ「平成20年度 ...
  10. 617 匿名さん

    煙と有毒ガスのほうが怖いかもしれませんね。
    焼け死ぬ前に、意識を失うでしょう。

    さらに夜間だと、
    その煙も見えない。恐ろしい事です。

  12. 618 匿名さん

    今日の中野区の映像です。
    東京・中野区の商店街で５棟焼く火事
    http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/jnn?a=20110515-00000028-jnn-soc...

  13. 619 匿名さん

    火災と帰宅難民で複合的に死者数が増えるでしょう。

  14. 620 匿名さん

    森ビルが救ってくれるらしいよ。

  15. 621 匿名さん

    >火災旋風より早く走るのも前提ですか？
    「集団転倒などに巻き込まれる可能性」のある超混雑だから、走るも何もないでしょう。

  16. 622 匿名さん

    ただ死を待つだけか。

  17. 623 匿名さん

    地震が終わるまでは、様子見というのが結論のようですね。

  18. 624 匿名さん

    焼けて綺麗になるのを待つって意味ですか？

  19. 625 匿名さん

    業火ベルトを越えて自宅に帰る男女の物語をドラマ化したら高視聴率が取れると思うよ。
    関係する人がいっぱいいるから皆興味あるはず。

  20. 626 匿名さん

    地下に逃げるしかない。
    マンホール開けて

  21. 627 匿名さん

    >>626
    パニックで圧死するよ

  22. 628 匿名さん

    大抵の人は思いつかないし、躊躇するだろ。
    助かりたいなら他に選択肢はない。

  23. 629 匿名さん

    メタンガスなどの危険はないの？

    水道管の破裂で激流になるとか。

    最後の最後でしょうね

    でもマンホールの蓋って簡単に開くのかな？

  24. 630 匿名さん

    マンホールの蓋は簡単には開かない
    火災旋風が来たら避けてくれるのを手を合わせて祈るだけでしょ。

  25. 631 匿名さん

    8割圧死、2割焼死の現実から目を背けて、
    わざわざマンション掲示板で情報集めに来て
    本質じゃない液状化やら盛土やらわろわすのう。
    町田や九段下でどうなったよ。
    東北の火炎旋風をテレビでみたろ。
    このスレこそもっと語られるべきだ。
    ここの利用者は本質を見ない無能ばかりか。

  26. 632 匿名さん

    たぶん東京直下型地震になったら死者のほとんどは焼死になりますよ。

  28. 633 匿名さん

    想定内ならば、政府の予想範囲内に収まるだろうが、その想定には火災旋風は含まれていない。

    で、想定外ならば？

    1. 想定内ならば、政府の予想範囲内に収まるだ...
  29. 634 匿名さん

    ６５万棟燃えて、１０棟に１棟から死者２名の計算でよろしいのでは？

  30. 635 匿名さん

    世田谷には　住宅街のど真ん中にガスタンクがあり
    世田谷百景として有名らしいです

    火災で引火したら一瞬で吹っ飛ぶよな

  31. 636 匿名さん

    住宅地にガスタンクなんてありえないだろ。
    嘘もいいかげんにしなさい。

  32. 637 匿名さん

    高圧電線が走っているような郊外はひょっとするとあるかも(笑)

  33. 638 匿名さん

    今日の日経新聞にもあったけど
    http://www.nikkei.com/paper/article/g=9695999693819691E3EAE2E2E78DE3EA...

    内陸の火災危険地域を逃れて、湾岸タワーへっていう線も一気に消えてしまったね。

    これからどこで探せばいいんだろうか？？

  34. 639 匿名さん

    販売数が減って行くと困りますよね。
    もっとガンガン作って安くして欲しい。

  35. 640 匿名さん

    晴海のマンションの販売開始はいつからでしょうか？？

  36. 641 匿名さん

    内陸・高台がこれからの売れ線だね。

  37. 642 匿名さん

    水戸の日立のエレベーター工場が被災して、現在納期が3か月遅れらしいよ。

  39. 643 匿名さん

    ３ヶ月竣工が遅れたところで、こんな非常時だからこそ、しっかり建ててくれりゃそれでいいんじゃないか？

  40. 644 匿名さん

    販売戸数が減ると選択の範囲がせばまりますよ。

  41. 645 匿名さん

    量より質だよね。
    震災後、選ぶエリアはそもそも限定されてしまったわけだし。

    今までの売り手主導の理屈は通用しないよｗ

  42. 646 匿名さん

    帰宅困難者問題で郊外がまったくダメみたいですね。

  43. 647 匿名さん

    >>638
    逃げようにも受け入れ先が供給減じゃどうしようもないですね。
    供給が正常化されるのを待つしかないんじゃない？

  44. 648 匿名さん

    東京都の木は銀杏。
    なんでかわかる人いる？

  45. 649 匿名さん

    古くから地価の高いところが結局安全だってことだね。

  46. 650 匿名さん

    >>649
    具体的にどこ？

  47. 651 匿名さん

    盛り土造成してない2006年以降の高台ね。

  48. 652 匿名さん

    都内の急傾斜地崩壊危険箇所及び地すべり危険箇所
    千代田区17か所、中央区0か所、港区118か所、新宿区46か所、
    文京区48か所、台東区4か所、墨田区0か所、江東区0か所、
    品川区43か所、目黒区20か所、渋谷区12か所、中野区14か所、
    豊島区12か所、荒川区5か所、大田区70か所、世田谷区57か所、
    杉並区2か所、練馬区12か所、板橋区54か所、北区58か所、
    足立区0か所、葛飾区0か所、江戸川区0か所、

  50. 653 匿名さん

    高台が地盤いいなんて、どんだけ情弱なんだよ。

  51. 654 匿名さん

    結構人間ってイメージで判断しちゃうところが大きいですね。

  52. 655 匿名さん

    地下鉄で通過するだけだと地上の状況を案外知らなかったりしますね。

  53. 656 匿名さん

    中央防災会議首都直下地震対策レポートで定量評価では考慮されていないその他の被害シナリオ
    （想定外とされているもの）

    ・細街路の道路閉塞による消火活動や避難活動の阻害
    ・大規模な集客施設での火災の発生、デマ・流言等をきっかけとしたパニック
    ・一部の繁華街等での治安の悪化

  54. 657 匿名さん

    肝心の渋谷、新宿、池袋の被害想定がいいかげんって事か・・・

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