コスト下げの案募集。

>105
＞引掛けシーリングにE26ソケットのアダプタが200円くらいで売っているのでそれにLED電球つければ、ランニングを含めて最安。(いわゆる裸電球状態)
これいいね！

今から家を検討する人にはとても勉強になる良スレですね！

自分も住んだ後の満足感を下げずに納得のいく価格にする為悩みました。
人によってゆずれる所は違うと思いますがご参考まで。

・土地は「売主」となっているところから購入（仲介だと仲介料５％とられる）
・うちはガス派なのでプロパンより安い都市ガス地域を調査。
・一部施主支給を利用（水回り系はトラブルが怖かったので照明のみ）
　ネット購入で自分は下記が使いやすかったです。グレードが上がりました。
　http://www.best-price.co.jp/
・室内干し用「ホシ姫さま」をネットで７０％ＯＦＦで購入。自分で取り付け。
・カーテンレールもネットでブランド（東ソー）を激安購入。自分で取り付け。
・カーポート、ウッドデッキ、物置もネットでまとめて購入。
　自分は下記が良かったです。
　http://www.ex-shop.net/
・小窓はニトリの突っ張り棒とカフェカーテン
・テレビはアンテナを２万円で設置。（地域のケーブルだと月１０００円くらい？）
（見れないチャンネルもあるのは誤算でしたが・・・）
・キッチンの食器棚はシステムキッチンのオプションにせず、ホームセンターで購入。
（システムキッチンにつけると３０万円くらいした）
・外構の砂利下の防草シートは自分でネット購入したものを自分で敷かせてもらった。
・引っ越し業者は３社で見積もりしたら半額くらいになった。

長文すみませんでした。がんばってください。

>110
すごく努力されたんですね！

あ、私は>101です。

＞102
窓を揃えるというのは、１，２階の窓の巾と取り付け位置を揃えるということです。
巾を揃えられないときは窓の中心を揃えます。
各階の窓は当然上合わせ。取り付け高さは揃えたほうが綺麗です。

窓の位置や巾が揃えられるということは、１，２階の間取りが無理なく
のっかっているということですので、構造材が無駄に入ることもありませんし
地震などにも強くなります。

>104
私も同じ失敗？をしてしまいました。
ＩＫＥＡとホームセンターで材料を買ってきて下駄箱を自作しました。
オリジナルでうまく出来たので基本満足なのですが、コストダウンの
ために自作したのに、材料費が以外とかかったのと工具を新しく購入したので
割高になってしまいました。
悔しいので、日曜大工を趣味にしてちょっとずつ本棚を作ってみたり
さらにＩＫＥＡグッズを買ってきたりして楽しんでいます。

自作家具は最初は工具代入れてトントンですが後で効いてくる。
簡単なメンテナンスなど自分でやれば格安ですから。
トータルでローコスト！

110さん
ホシ姫さまって自分で簡単に設置できるんですか？

コストダウンのためなら、ホスクリンや干姫使わず、壁にフックを取り付けて、ヒモを渡すこと。

↑それを言っちゃったら…。

基本的なことだけど、設備はケチっても良いけど、土地と構造に関することはケチっては駄目。取り返しがつかないから。

117さん
構造をけちってはダメなんてのは誰でも言えるんだけど、
どこまでいったら「けちっている」になるのか素人には全く分かりません。
過剰に頑丈であるものを適正な強度に下げることは「けちる」ではなく、
立派なコスト下げです。
そこを明確に言える基準を是非おしえていただけますでしょうか。
私は逆にオーバースペックの家を建てている人が多いと思いますけど。

いや、例えば最大30年持てばいいという明確な目的があるとき、耐久性を鑑みた構造にするのは無駄だと思う。
土地は子々孫々に受け継がれていくとか転売を考えて、安心料・便利代を払うのは無駄じゃないと思うけど。

構造上耐震３が取れていたら、ホワイトウッドでも集成財でも、3.5寸でも大丈夫とかですかね？

120さん
オーバースペックの家を建てている人、多いと思いますよ。
例えば案外しょぼい家でも「震度7でもちこたえる」の要求は満たせることがありますし。
ていうか、そんな建設的でない突っ込みはどうでもいいのですよ。
要は「けちらない構造」と「けちる構造」の境目が知りたいんです。
(それとは別に「安心料」というのがあるとも思いますが)

119さんの意見はまことにまっとうだと思います。

１１４さん

１１０です。ホシ姫サマは思ったよりは簡単でした。
自分のはCWF12CMとお手軽タイプだったからかもしれませんが。

脚立にのって、ホシ姫サマを押さえながらねじで止めるだけ。
若干重さもあるので二人が理想ですが、一人でも大丈夫でした。

↓ここで購入しました。
http://www.szh.jp/shopdetail/010001000013/

洗濯干場の近いリビングに設置しました。嫁はあまり興味なさそうでしたが
室内で一度ならべてから一気に外に掛けられるので寒くなくていいねと
冬になってからほめてくれました。

>>122
地震で倒れてから後悔しても遅いと思いますよ

124さん
地震で倒れたら後悔するなんてのは当たり前で、
じゃあどこまで頑丈な家にすればいいのかって話です。
そこが定量的になっていなければ無意味じゃないですか。
後悔しないようにひたすら頑丈にしたら、オーバースペックになってしまうと言っているんです。

二つの側面があると思います。
①どこまで強度をもたせるか(震度いくつまで想定するか、何年住めるようにするか)
②そのために必要な構造は？
それぞれの落とし所をどうするかです。

結局素人では分かりません。
なので詳しい方に是非基準を教えてもらいたいのですよ。
121さんのように具体的な話で。

で、スレ主さん参考になった？

なかなかコメント入れずに申し訳ない。
主です。

127さん、勿論ですよ。


現在地元工務店と間取りの打ち合わせをやり直しています。
総二階にしたり二階は合板、施主支給を増やしたり（埋め込みタイプの照明や水回りは工務店に任せて保証をとりましたが）窓も引き違いのものとしました。
外構も駐車スペースのみコンクリ張りにして後は家族でホームセンター品を使いながらゆっくり作っていこうかと思ってます。


改めまして皆さん！色々な案を本当にありがとうございました。
とても参考になりました。
皆さんのお陰で良い意味でのメリハリの利いた家となりそうです。

もし私と同じようにコストダウンを考えている人がいてこの版を利用していただけたら、そしてまた皆さんが相談にのっていただけたら…。
こんな嬉しい事はないのですが。

これから建てる事を考えておられる皆さん、良い家が建ちますように！