コスト下げの案募集。

・第二種電気工事士資格を取得する。
　これで合法的に、シーリング限定解除で、どのような照明も好きにつけられる。

http://www.shiken.or.jp/

>90

ジョークがうまいわ（笑）

直付けでないと種類が限定される照明器具と
引っ掛けシーリングで付けられる照明器具があります。
玄関のポーチ灯やトイレ、洗面所、廊下などにお勧めされる
小型の照明器具は直付け主流なので、これは業者に
お願いしましょう。

引っ掛けシーリングはお部屋の主照明になる
大き目の照明器具ですね。これはホームセンターが一番安いかも。

施主支給がＯＫの業者でしたら、全部ホームセンターや
ネットショッピングで購入して、取り付けだけ業者さんにっていうのも
ありです。

その場合でも必ず「取り付け費が発生するかどうか」確認が必要です。
器具を購入したら取り付け費不要だけど、支給したら高額の取り付け費が
必要という場合もなきにしもあらずです。

ホームセンターやネットショップでも取り付けＯＫのお店もあります。
建築業者、ホームセンター、ネットショップそれぞれで
取り付け費まで見積もってもらって安いところでつけるのが一番かと。

>90
建築士資格を取れば自分で設計施工できる。
司法書士を取れば、宅建を取れば・・・

>82
確かに最近はベランダが無い家も多いね。
二階にはベランダ必須と思ってたけど、無くてもいい気がしてきた。

自分は電気工事の資格持ってるけど、屋内は全部シーリングにして貰って
照明は全部自分で後付けです。
基本的に埋め込み照明が欲しい人以外は、全部天井か壁付けのシーリングが
やっぱり便利ですよ。
種類も豊富だし、気分で付け替えたり古くなって交換も容易です。
小さな照明でも、丸型蛍光灯から電球タイプありますし
安くてもデザインの良い白熱灯照明を買って、そのまま蛍光灯やＬＥＤ電球に交換する
のもお勧めです。

ダウンライトは間接照明にしかならないのと、後の交換が結構面倒です
器具交換してもあまり雰囲気は変えられないし・・・
費用的には良いとこ無し。
でも玄関ポーチ等の屋外は、直付けの照明がいいと思いますけれど。

>ダウンライトは間接照明にしかならない
そんなことはありません。
うちは家中全部ダウンライトです。
シーリング照明に入り込む虫やホコリの掃除が夫婦ともに大嫌いなので。
見た目もスッキリで、地震で落ちてくる心配もないし、気にいっています。

87さん
ホームセンターのものは同じ商品名でもホームセンター専用ラインで作っているから安かろう悪かろうって聞きました。
長く使うものはよく考えた方がいいと思います。 結局高くついてしまうかも…

安く建てるだけでいいのか、
10年間でかかる総費用が安くなるのがいいのか、
それとも30年間で見るのか。
よく言われる「ランニングコスト」を考えるかです。

「安くするためにタイル壁」という考えもありますよね。
(本当にタイルはメンテナンス不要なのか、という不安はあるけど)
防蟻処理不要のヒノキ材を使うとか。
ローン払いながら修理なんてやりたくないなあ。

イマドキの電機屋はそんなコストのかかる造り方はしない。
２種類に造り分けたら、必要な部品が２種類になる。

部品の在庫管理、下請け部品メーカーでの手間、部品に使う
材料手配から設計・製造・製品在庫の管理まで、ありとあら
ゆる段階でコストに跳ね返る。

せいぜい、一つ一つカラーで印刷したきれいな箱に入れるか、
１０個まとめて単色刷りのダンボ－ルに入れるかぐらいの
造り分け。

ホームセンター向けの安かろう悪かろう商品が余っても、
家電販売店向けに流用出来なかったらパー。

そんな大昔の都市伝説を「誰かからそう聞いた」と未だに
信じていてはイケマセン。

オールトステムグループにする。
　設備の良し悪しは時間とともに気にならなくなる。

省令準耐火にする。
　家の構造をグレードアップできて、火災保険で相殺できる。

第３種排気にする。
　安いし完成度高いとおもう。

ロールカーテン等を減らして普通のカーテン

立て滑り窓とかは多用しない

そんなかんじかな、立てた後に思うところは。

ダウンライトは１５ｗをポコポコつけるより
２５ｗを適所につければかなり明るいよ。
蛍光灯のやつで。

引き違いの窓を多用する。

一番流通しているから価格が安い。
高さを７０センチのものにすると野暮ったいけど
１１０センチのものを使うと意外と大丈夫！

あと、窓の数は少なめで大きい窓にする。
小さいものをぽこぽこ付けるよりも、大きいのをドーンと
つけるほうが、価格は抑えられます。

上下の窓を揃えることで野暮ったさは解消できます。

101さん

＞高さを７０センチのものにすると野暮ったいけど
＞１１０センチのものを使うと意外と大丈夫！

なるほど。そんなもんですか。参考にします。

＞上下の窓を揃えることで野暮ったさは解消できます。

これも興味あるんですがすいません。
上下の窓ってどういう意味ですか？
1階の窓と2階の窓と言うこと？

＞98
自分もそれ聞いたことあるぞ？
電器店とホームセンターでは同じ商品でも品番が違うって。
実際ホームセンターで買った工具はすぐ壊れたし…
ホントはどうなんだろか？

>102
1フロアー内の窓の高さ方向位置を合わせるか、各フロアーについている窓の縦のラインを揃えるという事じゃないでしょうか。
横から茶々いれて済みません。

安くあげる方法ですが、当方建築会社のものではないので聞いた話しでは・・・

1Fをモルタルで仕上げるってのも手らしいです。
クッションフロアよりかはモダンな感じになるかと。個人的な趣味ですが。

フローリングの代わりにラーチ合板白染色とか。
無垢よりは安くなるらしいです。

後、施主支給品を増やす方法も有るかと思いますが、施工面や保障面、又はたして安く仕入れる事ができるか、施主支給に要する労力等の問題もあり何ともですかね。
僕は今建築予定中で施主支給を快く思ってくれる工務店さんだったからがんがん施主支給で進めてますけれど、こだわり始めると結構厄介。
工務店さんの経費(うちの場合は仕入れに対して2割)乗っけてもらっても予算があれば施主支給はダメだなーって実感しております。
安くすればリスクも増えてしまうのが現状でしょうか。

ニトリやイケアも安いですがものによっては質が・・・というものもありますので良く検討された方が良いかと。

DIY系も得意なひとなら良さそうですが、工具から揃えるとなると恐らく割高。

間仕切りを作らない、建具を作らない、造作家具を少なくする、できるだけ業者数を少なくする(仕上げ等統一)・・・

あまり参考にならず申し訳っっ

木造在来工法なら間取りを３尺(910mm)を最小単位で考える。
よく、雑誌とかで、「1cm刻みで間取りを考えよう!!」なんて書いてあるが
コストアップの原因になる。建具や建材、クロスなどは３尺幅で
使うのが一番ロスが少ないように出来ている。
天井高も8尺(2400mm)にしたほうが、やはり材料のロスが少なくて済む。

引違い窓も３尺・6尺幅で統一したほうが良い。中途半端なサイズを入れると
建材のロスが多くなる。縦すべり出窓や上げ下げ窓、オーニング窓は論外。
２階以上の窓には、シャッターや雨戸をつけない。
既成のカーテンは100cm幅が多いので、更にコストが下げられる。

照明は、廊下や玄関などは、引掛けシーリングにE26ソケットのアダプタが200円くらいで売っているのでそれにLED電球つければ、ランニングを含めて最安。(いわゆる裸電球状態)
居室は、ホームセンターで3000円～5000円の蛍光灯(サークル管)シーリングライトが売っているので、それをつける。

キッチン加熱器は、ガスならビルトインをあきらめて、昔ながらのガステーブルにする。プロパン地域なら、ガス屋をたたいて、工事費含めて器具を安く用意させる。
(オール電化をちらすかせれば、効果があった・・・震災前の話だけど)

IH調理器の場合は、単相200Vのコンセントだけ用意してもらって、ネットでビルトイン型の最安を探して、自分で取り付ける。機能にこだわらなければ、おそらく５万円程度であるはず。エコキュートの施主支給or施主取り付けは、故障時の原因切り分けなど、リスクが高いからダメ。

キッチン、風呂、トイレ、洗面化粧台等の設備はハウスメーカーの標準品にすると、
びっくりするほど値引きがありますよね。

反対にオプション品はびっくりするほどの
価格提示があります。

>96
建築業者に洗脳されてるね。
うちの直付け照明は劣化が激しくて困っているが、ホームセンターで買った照明はまだまだ現役だ。
もちろんその逆の例もあるだろうが。
流通経路と見た目の装飾の違いで値段が違うだけだと思うんだが。