便利な場所にマンションを購入予定です。それに伴い、今の持ち家を賃貸に出そうと思います。賃貸に関して無知なので教えてください。
１２月に入居可能ですが、子供の転校などを考えて４月から転校させようかと思います。
知り合いから、転勤族の方が３月末に引っ越しを希望するので、その時期に入れるようにしておいた方が良いと言われました。
ハウスクリーニングなどもあるのでいつ頃引っ越せばいいのでしょうか？（転居先は４キロほどなので短い期間なら子供は今の学校へ通えそうです。）
また、今は不動産屋は販売業者さんが斡旋してくれた１社だけですが、他には頼まなくても良いものなのでしょうか？
その不動産屋さんは年が明けてからといわれていたのですが、そんなもんで大丈夫なのか心配です。
丁寧に使用したつもりですが、「ここは直して」とかいわれたら、間に合うのかどうか？
ちなみに築１１年、外壁、屋根塗装は１年半前にすませました。
アドバイスお願いします。
[スレ作成日時]2007-10-21 11:10:00
もったいないなぁ。
さっさと売った方がいいんじゃないの？
地方なので戸建て思考の土地柄です。
やがては帰るつもりです。そのつもりで、マンションも一時住まいサイズを購入しました。
高かったときに買ったので、仮に売ってかなり赤字です。
駐車場ですが、サブメイン道路沿いのため６メートル＋歩道３メートルあります。これで入れれない人は車が運転できないと思います。他のサブメインよりは車がぐっと通らないので安全です。バス停徒歩１分（地方なのでこれでも好条件。）エアコンも各部屋つけたままにしました。
不動産屋さんは売買の方が得意そうなところが、販売所の紹介のところです。しかし、賃貸専門の所も頼んでいます。
なんか、景気が悪いのでファミリーを動かさないような転勤が多いそうです。
マンションの方なら充分借り手が付きそうだけど、
それでは引っ越した意味がなくなってしまうね。
値下げして質の悪い入居者になっても困るし・・・
>>23
駐車場に問題が無いｋとはわかりました。
＞不動産屋さんは売買の方が得意そうなところが、販売所の紹介のところです。
＞しかし、賃貸専門の所も頼んでいます。
媒介が得意（賃貸専門に近い意味）な不動産屋さんに、どのような状況かを具体的に聞いた方がいいですよ。
毎週のように忘れられないように「どんなですか〜」と連絡をしていますが、成約までには至らないようです。
高いのが理由のようです。相場より高いのではなく、客層が違う人たちが尋ねているようです。
ここに来てネットでもう一件、同じ地域の物件を発見。こちらはうちよりは安い！このあたりの相場の最低ラインです。我が家は中間に合わせているので負けてしまう・・・。
うちも最低ラインにしようかな。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
