東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー東雲キャナルコート(（仮称）東雲タワープロジェクト)part2」についてご紹介しています。
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プラウドタワー東雲キャナルコート(（仮称）東雲タワープロジェクト)part2

匿名さん [更新日時] 2011-10-03 08:52:45
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（仮称）東雲タワープロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43423/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.87平米～103.74平米
売主：野村不動産
施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


【スレッドタイトルを正式名称に変更しました。2011.06.16副管理人】


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/



こちらは過去スレです。
プラウドタワー東雲キャナルコートの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2011-04-03 21:50:34

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プラウドタワー東雲キャナルコート口コミ掲示板・評判

  1. 207 匿名

    契約率は買いが入った物件だけを販売すると100%。何の参考にもならない指標です

    ちなみに江東区の内陸は清澄や亀戸、東陽町等いくらでもあります

  2. 208 匿名

    東雲の場合は、地盤までの杭が
    長〜いのが特徴。

    しかもここは、その長〜い杭の近くをメトロが通過してる珍しいマンション。

  3. 209 匿名さん

    >契約率は買いが入った物件だけを販売すると100%。何の参考にもならない指標です

    その指標が上がったり下がったりするのを大手新聞社がなぜ大々的に報道するのか考えたこと無い？
    いや考えられない人？？（笑）

  4. 210 匿名さん

    >野村待ちの買い控えというめちゃくちゃポジティブな見方もできなくは無いけど

    そのクチですが？

  5. 211 匿名さん

    201さんが使った買い控え
    の意味分かってる？

    210が一人で野村待ちしてるだけでは、大勢に影響なし。

  6. 212 匿名さん

    そんなムキにならなくても>201

  7. 213 匿名さん

    211だけど201さんとは別人。

    新聞報道の契約率は、新しく発売された部屋が何％売れたかであり、
    以前から売れ残ってる部屋は売れても売れなくても計算に入れないんだよね。
    つまり、買いが入った部屋だけに絞って新しく出せば契約率は100％。客の気が変わらない限りね。

  8. 215 匿名

    >209
    じゃあ江東区の成約率100%にどんな意味があるんだ？

  9. 216 匿名

    どうみてもムキになてるのは逆のようですね。

  10. 217 匿名

    大勢かなにかしらんけど今は様子見なんて常識だろ。

  12. 219 匿名

    需要が低いことが常識
    今後回復するかの読みは人それぞれ

    野村は中古マンションの販売サイトを持ってるしアクセス数や成約件数で市況の動きをしっかり把握してるでしょうね

    恐らく今回は目処がついての延期でしょう

  13. 220 匿名

    でしょう、でしょう、って憶測するだけですか。

    読みは人それぞれ。

  14. 221 匿名さん

    契約数は実数だからね？
    よその区の10倍以上契約したのも事実だし

  15. 222 匿名さん

    江東区の内陸部中心に
    大規模格安物件がね。

  16. 223 匿名さん

    そんなのあったっけ？妄想？

  17. 224 匿名さん

    4月の分譲マンション契約率ベスト２０に入った区と販売戸数は以下。
    江東区 100％、216戸←湾岸
    品川区 100％、39戸←湾岸
    足立区 100％、48戸、
    港区 95％、38戸←湾岸
    大田区 86％、225戸←湾岸
    渋谷区 83％、128戸、
    http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/ratio_ranking.html

  18. 225 後の祭り

    みなさんに教えてもらいたいのですがこのへんのマンションを買う方々って年収どれくらいなのでしょうか？年収７５０万でタワーマンションに住むだなんて身分不相応でしょうか？

  19. 226 匿名さん

    既に買った方々のいる、レックスガーデンスレで聞けば。

  20. 227 匿名さん

    年収よりも・・
    どのくらい借入をするつもりなのかではないかな？

  21. 228 匿名

    身分不相応なんて全く思いませんが、誰しも購入可能な範囲には蓋がつきます。

    ここの価格発表はまだですがご希望の間取りが範囲内に収まっていると良いですね。

    私も価格発表が待ち遠しいです。

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