イニシア上野根岸

実際に歩くと信号もなく、裏口から２分台で着きますよ。
階段があってバリアフリーではないですが。

入谷駅までは、正面から４分～５分。
信号でどうしてもロスが生じます。
十分近いですけどね。

上野駅の中央口までは１２分くらいでした。

>108
キャンセルや審査が通らなかったなどの理由で残戸が増えることはままありますよ。

>111
上野駅までそんな時間で着いてしまうのですか。
意外と近いかな？とは思っていましたが驚きです。
上野まで徒歩で買い物に行っても良さそうですね。

デリヘルのメッカですよ。ホテル代がいらなくていいかも。

上野も歩いて行けるのがいいですね。
山手線駅を使いたいだけなら鶯谷が本当に近いですし。

この辺りはコンビニが近くにあるので良いかなと思います。
もうちょっと飲食店があると嬉しいですけれどね。

ガスト近くのたこ焼き屋はどうなんだろう？

4月19、20日のオプション会行かれた方いらっしゃいますか？

様子はどんな感じで、何を頼みました？

新幹線によるセットバック分、敷地が広いので固定資産税が高そうですね…。

>>114 上野は歩くことを習慣にできるような飽きのこない魅力がありますからね、行く人は休みの度に歩きで巡っているんじゃないでしょうか。

マンションすぐそばの飲食環境は多いとはいえませんが、アメ横方面に行くと大量にありますし、何軒かは自然と行きつけになっていくと思いますよ。

いろいろ想像すると、いかに楽しい立地であるかが伺えますね。

117さんのコメントに関連して、固定資産税はいくらくらいなのでしょうか？
デベに尋ねたことがある方いらっしゃいますか？

>>115さん
たこ焼きふくちゃんでしょうか？お店のおばちゃんがとてもいい方で、たこ焼きも
美味しいですよ！昔ながらの関西風の味です。お好み焼きも美味しいです。
なんといっても値段が200円なので、子供たちに大人気のお店です。丁度
小腹がすいた時にいいのかもしれませんね。

タコ焼きやさんがあるな程度の認識しかなかったのですが
美味しいのですか！
めちゃめちゃ気になったので、今度現地に行った際には買ってみます。
それにしてもお安いですね。

>>119
うちは絶対こちらにするという段階ではないものですから
まだ遠慮して訊くことができませんでした。。

税の額によっては判断が変わるかもしれませんし訊いちゃってもいんでしょうか?
できれば既にご存知の方からお伺いできれば助かります。

>>114
たしかに上野へ歩いていける距離は魅力ですね。
電車に乗って一駅という条件とは一線を画すポイントです。
週末は足繁く通う人もいそう、それを目的の一つとして検討することも楽しいと思います。

>>122さん

119です。
ぜひ聞いてみて教えてください。
固定資産税は一つの判断材料になりますし、そういう段階の方が尋ねやすいのではと思います。

今朝の現地の様子です。
ご参考まで。

明日明後日のオプション会行かれる方いらっしゃいますか？

オプションですが、私は、食器棚（モデルルームと同じ。６．１１までの申し込みのもの）を申し込みました。

迷っているのは、
・浄水器（マルチピュア）
・換気扇フィルター
・ガラスプロテクト
です。

他にも割のいい（付加価値の高い）ものやおススメがあったら教えてください。

販売状況を知っていれば教えてください。　竣工後に残っていれば購入を検討しようかと思ってます！

キッチンのシンクとコンロの間が、もう少し幅があるといいなと思いました。
立地としては、駅も近いですし、上野に近いということで、
周辺散策も楽しそうです。

契約者のみなさん、建設現場見学会には行かれますか？

行きますよー。
でも、１５階まで階段で登らなきゃいけないのが
辛すぎですね・・・

129です。

階段でって、長袖を着なきゃいけないこともあり、この季節では結構つらいですよね。

滅多にない機会ですから、楽しみなのですが。。。

＞＞128
キッチンはほとんどの間取りは背後に広めになってるので足りないスペースは台を置くなどしてアレンジすることもできそうですね、Ｌ字に物を置く形にするとけっこう使い勝手がいいのでこれはオススメかな。料理中に火から離したほうがいい食材もありますからそうしたほうがいいかも。

アメ横も行けて、いい場所ですよね。主婦目線ばかりで恐縮ですけど、色んな食べ物を買えるのは家事も楽しくなります。

アメ横が気軽に行けるとなると年末の支度も大助かりですね。
混雑しますが年の瀬の雰囲気が感じられて好きな場所です。数年に一回気合いいいれて遠征する場所でしたが、ここに住めば毎年どころかちょくちょく覗けると思うと嬉しいです。
上野はエスニック食材も揃ってますから主婦的にはかなり魅力です。散策しても楽しい場所ですし、近場で充実した休日が過ごせそうなのも魅力です。

平成24年6月9日（土） １９時～
の最終期の抽選会がどうなったかご存じの方いますか？

10日（日）まで来場キャンペーンがあったみたいで、実施されたかもナゾなのですが。。。

１３３さん
アメ横は歩いているととても楽しいですよね。お魚など安くていいものがあるのですが
今だと電車に乗って帰らないとならないので、なかなか買う勇気がでません。
ここの物件からだと普段のお買いものにアメ横も利用できるのですごく魅力を感じています。
年の瀬のアメ横の雰囲気は私も大好きです。アメ横も奥が深そうな通りなので、色々
発見するのも楽しそうですね。

悪いけど、地元人でもアメ横で魚介類を買おうだなんざ思わない。

雰囲気は好き、奥が深いっていうのは同意するけど、主婦にとって魅力的ではない。

同意

公式では最終商談会で残り７戸のようですね。

14階角住戸２ＬＤＫ　３１９８万
ってあるけど、Ｂタイプのはずなので、２ＤＫの間違いですね。

２ＬＤＫと２ＤＫでは、全然与えるイメージが違う。

138ですが、今公式見たら「2Dk」に修正されていました。

本日現場見学会に行かれた皆さんいかがでしたか？
私は説明も大変参考になりましたが、
改めて現地を見られたこと、他の契約者さんたちのお顔を見られたことが
とても良かったと思っています。
とりあえず15階までの登山、おつかれさまでした。

140さん

15階までお疲れさまでした。途中の休憩があり、思ったよりはラクでした。

やはり、上層階の眺望は見事でした。
スカイツリーも綺麗にみえて。

2階からは見えませんでしたが、何階以上がスカイツリービューなんでしょうかね。

安全は場所でも写真が禁止だったのは残念でした。

契約者の方と話すことはありませんでしたが、今後よろしくお願いいたします。

契約済みの者です。
もし、ご存知でしたら教えてください。
入谷駅近くにのココスナカムラ以外で、大手スーパーはありますか？
マンションから徒歩10分以内でご存知ですか？

142さん
１０分位の所に肉のハナマサがありますよ。調味料などは業務用が多いので
量は多いですが、ハナマサのプライベートブランドのプロ仕様シリーズは
安くて我が家もよく購入しています。２４時間営業ですよ。お肉も新鮮で
おいしいです。

142さん

逆方向になりますが、入谷ふれあい市場があります。

あとは、肉のハナマサ根岸店。

鴬谷にも「業務スーパー 上野公園店」があり、生鮮食品はないですが、冷凍食品等は格安です。

143さま,144さま

情報ありがとうございます！！
入居後、さっそく行ってみたいと思います！！

ふとん収納のスペースは、あると便利だと思います。
ちょいかけバーという設備があるみたいなんですが、こういう工夫、案外いいですね。

＞146

予備と来客用も収納できますから助かりますね。

和室がないのに布団収納??
って思ったりもしましたがベッドを置かない方針でいくと間取りを広々使った生活が送れます。

1LDKだとそうしたほうが実際広いですし、人が来ても生活感よりお洒落さを見せてあげることができるのもメリット。

先ほど近くを通ってきました。

駐車場はどういう割り振りになるのでしょうか？
抽選でしょうか？

もしそうなら、いつ頃に当確がでるのか。。。
マンションの駐車場に止めなくてもまわりはそこまで
高くないのでそちらに止めようかとも考えています。

149さん
ほとんどが機械式なので、近くに借りられたらその方が車出すの
早いかもしれませんね。
大体周辺だと25000円～30000円位で借りられそうですね。
マンションよりは若干高いのかな。88世帯で19台だとやはり借りられない事も
考えた方がよさそうです。

まもなく最後のオプション会ですが、契約者のみなさんはどうしますか？

今朝の写真です。
全景がだいぶわかるようになってきました。

住宅エコポイント、今週で受け付け終了になりそうとのニュースがありましたね。
我々は間に合わなかったのか。

＞153さん
それは、「復興支援・住宅エコポイント」のことでは？
「復興支援・住宅エコポイント」と「宅エコポイント」は別の制度です。

＞＞152

想像通りスマートな外観が目を引きますね。完成予想CGだとマンションエントランスへ続く道がとても綺麗な感じですので、図々しいお願いで恐縮ですが、できれば麓のほうもお時間あればお願いしたいです。

ん?でも手前に写ってるのは道路ですよね、だから今工事中の部分があんな風なイメージで仕上がるということでしょうか。

まだ楽しみが残っていますね。

152です。
155さんのリクエストにお応えして、今朝のふもと部分の写真です。

今回も前回も、道路を挟んで撮影しています。

私もエントランスは気にしてたから写真ありがとうございます。トラックが停まっている場所があの奥行きのある風景なんですよね？ここが完成したら綺麗だろうなー。いきなり入口っていうマンションもたくさん見てきたけどやっぱり少しデザインを重視したほうが高級感もでますよねー。これで入ってすぐの辺りに寛ぎの広間というのがあるんでしょうか？ちょっと和風の入口アレンジで癒しがありますよねー。

近頃のマンションは、バルコニー側のサッシの幅がワイドなタイプが多いと思うのですが、カーテンをそろえるとき、大変ではないですか？オーダーしなければないでしょうか？

多分マンション側でオーダー会とかもあると思いますよ。お高くなるのは必至だと思いますけど。
最近は既製カーテンのサイズの幅もマンション対応で以前より増えているように思います。

>156さん
写真upありがとうございます。奥行きがどれくらいかイメージしやすくなりました。楽しみです。

オプション会はもう終わるか、あと数回残す程度のような。。。
あったとしても、先週末のオプション会は、満席だったので、今から追加できるかはなんともいえないところ。

9月1日か2日の内覧会にカーテン業者を呼ぶこともできるので、自分で測定して、オーダーするのが大変なら、業者を呼ぶのもよろしいかと思います。
施工業者立会いの時間を除いて、９時から１６時までゆっくりすることもできるので。


引越し業者はサカイのようですね。
契約者の皆さんの予定日はいつですか？
引越しはいつに集中するのでしょうか？