【契約者専用】プラウドシティ池袋本町 part2

池袋駅周辺の駐輪場を書き込ん下さった皆さま
有り難うございます。とても嬉しいです。
まとめてのお礼になってすみませんm(_ _)m

新居に合わせ自転車も新調したのに
時期悪く梅雨入りしてしまいました(-_-)
近いうちにウイロードへ下見に行こうと思います。

早く梅雨明けするといいですね。　
夏は暑いので自転車の際は帽子を忘れずに。

池袋の駐輪場ですが、東口ならパルコとP'パルコの間にある地下通路入り口に
区営のものがあります。ただ、混んでます。
他はこちらを参考にどうぞ。

http://www.city.toshima.lg.jp/kotsu/jitensha/churinjo/index.html

ここから池袋の最短は、ガーデンエントランスからシスナブ沿いに踏切手前を左折し、
道なりで埼京線の踏切を渡り直進、上池袋のプラウドから小学校前の坂道を上がり、
交番脇を更に直進。
突き当たって左折すると明治通りに出ます。
そこから通り沿いかなと思ってます。
15分かからずに池袋到着。

踏切を避けるのならメインエントランスから板橋駅の地下道を抜けてすぐ右折、
1つ目の信号を右に入り、すぐに左折して坂を道なりにあがると上池袋プラウドに出ますので
以下同文。

車で明治通りに出るには、どう行くのがよいでしょうか？
一方通行や右左折禁止が多くて困ります。

おいおい、西新井って再開発の結果、板橋よりもずっと賑やかで綺麗になってるよ。
リライズの方が、共用施設はここより充実してるし施工ゼネコンも一流。

いい加減、板橋板橋やめてください！不愉快です！

池袋へのルートの話題もやめませんか？
きっと、板橋板橋と煽っている人の釣りですよ。

池袋発祥の地に建つマンションですから、誰が何と言おうと池袋まで徒歩０分ですから！

なんで池袋までのルートが釣りなんだよ(笑)意味わからん
今更他のマンションの話とかよっぽどどうでもいいが

>825さん
大丈夫？
地名なんてどうでも良いんですよ。
池袋駅までは何をどうしたって０分じゃないからマンションからの道のりが話題になってるんです。
ちゃんと読み取らないと貴方が空気読めない人と思われちゃいますよ。

825は鍵っ子でも過剰反応してた人じゃ？
自分の価値観以外認めない！みたいな。
何げに板橋区民にも失礼だよね。

西新井を小馬鹿にする奴もいるし、何か勘違いしてる輩が多いと思われると心外だなあ。

ちゃんと文章も空気も読めてないのは、あなたたちの方ですから！

私だってバカじゃないんですから、池袋駅まで０分じゃない事くらいわかります。
こういう話を振って、乗ってくる人が出てきたら、板橋駅まで徒歩２分で池袋駅まで徒歩３０分なのに、なんでプラウドシティ池袋本町なの？なんて煽られるに決まっているじゃない。

８２８だって、内心は西新井なんてバカにしているくせに分別ある人ぶっちゃって、バカみたい。

とにかく、施工業者と地名と年収と子供の話は、ぜったい禁止！

↑
ダメだコリャ(笑

マンション名は住所からとってるだけ。もう名前とか地名とかどうでもいいんですが…。池袋までのルート、このあたりに詳しくない自分にとってはためになりました。829さんのしきりっぷり…何かに追いつめられてるんでしょうか？荒らしかな。

板橋駅が板橋駅と名乗ってるのがおこがましい。
池袋本町駅にすべきだと思う。

豊島区として駅周辺は再開発すべきでしょう。
板橋区や北区では力量不足。

＞ダメだコリャ(笑

＞829さんのしきりっぷり…何かに追いつめられてるんでしょうか？荒らしかな。

そうですよね。

殆どの住人は、事実は事実として受け入れられる大人でしょうから、いくら施工業者や地名の話が出たところで何ら問題ありませんよね。


でも、年収については・・・本当に年収1,000万円以下の住人が75%以上もいるのでしょうか？
これだけは、俄かには信じがたいです。
本当だとすると、このマンションが将来に渡りきっちり維持管理されるとは思えないので・・・

ここの皆さんも、正直なところ年収1,000万円以下なのでしょうか？

池袋までのルート書いてくださった方々ありがとうございます！非常にためになりました(^-^)

829さん
ちょっと恐いです。ここはあなたの価値観を押し付ける掲示板ではありませんよ。
いろんな意見や情報交換は大切です。
833さん
人の年収なんてどうでもいい話では？
人の年収を気にするなんてゲスいですね。

年収1000万円のはなしは限られた情報から推測するとこんなところでは

①平均世帯人数2.5人→半分の世帯に子供がいない→DINKSもたくさんいるが妻の年収はカウントされていない
②大手町・池袋・新宿・渋谷と複数の大規模商業集積地へのアクセス良好→都内でも転勤が多い大企業勤務者が多い→社宅が破格の賃料で提供されるなどの福利厚生が充実していて額面が抑えられている
③会社の福利厚生が充実→今までの生活費が異常に抑えられていて頭金がたくさんある
④30代・40代が中心→終身雇用が前提の会社で役がつくなどで年収アップの見通しがあり、設計として今の年収が800万円程度でも将来の返済には問題ない
⑤2期以降は年収情報開示なし→売主が2期以降確実に完売する布石として客を集めやすいように１期完売時の年収データを恣意的に開示した（例えば現金購入のシニア層の年収も入っているなど）、または集計を間違えた
⑥低層階の倍率は非常に高かった→公表データはそのスピード感からすると購入者の集計データではなく、申込者の集計データである可能性あり→落選した低層階の申込者が分母に入っている

前提条件を示されていないので独り歩きしている感の強い数値です。

>833さん
年収1000万円以下が75%以上ですけど、頭金1000万円以上が6割以上ですよ。

http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2010&d=0310&f=business_...

しっかり貯めている堅実な方が多いから、管理費等は大丈夫じゃないですか？

うちは世帯主が２５才で年収400万円で奥さんが２２才で年収300万円でほぼフルローンで購入しています。

周りに迷惑かけなきゃ、どんな収入でも構いませんけどね。

平和な話題が続くと不穏当な話題提供者が出ますね。
気のせいかな。

835さん

＞829さん
＞いろんな意見や情報交換は大切です。
＞833さん
＞人の年収なんてどうでもいい話では？

矛盾していますね（笑）

マンションの適切な管理には、デベロッパーが売り易くするため楽観的に見積もった修繕計画より遥かにお金が掛かるのが常識ですから、住人の経済状況はどうでもいい話ではありません。

自己資金1,000万円以上が60%以上とはいっても、「贈与税非課税枠の拡大が購入の背中を押した」だけで自分で貯めた訳ではないケースが多いようですし、どんなに少なく見積もっても15%は「年収も自己資金も1,000万円未満」という将来周りに迷惑をかけかねない住人が存在するのですから。

実際には、年収と自己資金には相関があるでしょうから、30%くらいいるのでは・・・？

＞うちは世帯主が２５才で年収400万円で奥さんが２２才で年収300万円でほぼフルローンで購入しています。

釣りでは？
25歳でその年収ならローンが通らないのでは？
優良企業ならもっともらえる。

公務員さんなら余裕です。

今日の総会に出席された方、いませんか。

結局高年収の人は自分より年収低そうな人を見て（プレスリリースもあるし）
迷惑をかけるかもというネタを肴に喜んでいるわけですよね。

確かに長期の修繕問題とかありますが、文章見てる限り
そんな印象を受けます・・・

そんな未知のリスクより首都直下型地震の方が
よっぽど不安ですけど。

総会に出席しました。

＞そんな未知のリスクより首都直下型地震の方が
＞よっぽど不安ですけど。

そうですね、不安です。

いざ地震で被害を受けた後に、何割もの住人が、稼ぎなし・貯蓄なし・地震保険なしの無い無い尽くしでは、建て直しはおろか、補修工事すら満足にはできませんから・・・

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

>846さん
稼ぎ、貯蓄、地震保険なしどころかマンションも無くなったら意味ありませんね。

どっちが未知のリスクなんだか、、

え？　皆さん地震保険に入られていないんですか？
あれだけの大きな地震があったのですから・・・

ここで「皆さん～ですか？」の質問は不毛ですよ。

荒らし、業者、非住民、ごく一部の住民に聞いているのですから…


尚、所謂地震保険については過去に議論されてますので参照ください。

＞８４９
あなたは荒らしですか？

総会はどう感じられましたか？
建設的な意見もありましたが、言っては失礼ですが無駄な話題も
ありましたね。なぜ今更そんなことを？と思う意見に少し呆れました。

マルエツ残念
茨城や千葉の野菜しかないし、ミネラルウォーターは韓国のを置いてる時もあるからせっかく近いのに利用できない。

>851さん
その話題は触れないほうがよろしいかと。

まあまあ、
ママさん達もご自分達の非を認められて
中庭に移動された訳ですし。

エントランスでたむろしないという
あくまで普通の感覚をお持ちで何よりです。

854さん
非を認めるって・・・
ただ、しつこく騒ぐ固執した人と拘りたくないから他に行ったのではないでしょうか？
ここを見ていて思ったのですが、執念深く監視されていたら恐いですものね。

中庭が心地良い季節になりましたからね。

>854さん
わざわざ燃料投下しなくても良いのに。
このスレに何人かいますよ、当事者が・・・・

総会、仕事の都合で出席できませんでした。
事前に配布された資料以外の話もあったってことでしょうか？

あったりなかったり。
この掲示板に書いてあるよなことと同じで知らなくてもなんの支障もないレベルです。

ミネラルウォーターは、
今は韓国のものがずっと安全だと思いますよ。
私はむしろ韓国のものがいいです。

野菜は確かに…茨城のものが多すぎるのが残念ですが。

韓国の水、口蹄疫の動物を水源近くに埋めたときいてダメになった。
衛生管理も不信。生ゴミキムチの問題もなかった？

お水は宅配でとっています。が、ほんと、どうして野菜あんなに茨城産ばかりなの？？今度の買い物はヨークマートかコモディまで行ってみようかと。

卵も千葉茨城ばっかり

卵か…野菜は気にしてたけど卵も危険ですよね ちゃんと産地を見ないとですね

気にしすぎると何も買えなくなっちゃいますね。
実際卵って千葉か茨城のしか売ってないですよね。

普通に秋田とかありますよ

>執念深く監視されていたら恐いですものね。

ていうか「見て見て」と
言わんばかりに目立つんだもの。

監視したくなくても目に入ってきますよね。

コモディイイダやヨークマートの野菜の産地はどんな感じなんでしょう？

まあまあ、
ママさん達もご自分達の非を認められて
中庭に移動された訳ですし。

エントランスでたむろしないという
あくまで普通の感覚をお持ちで何よりです。

しつこいね。どんだけ執念深いの。
こういう人って何でもケチつけてきそうで恐・・・・・・・