物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区池袋本町4丁目2,016-9、8及び、板橋区板橋1丁目2,546-5(地番) |
交通 |
埼京線 「板橋」駅 徒歩2分 都営三田線 「新板橋」駅 徒歩5分 東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
785戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建て 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月予定 入居可能時期:2011年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ池袋本町口コミ掲示板・評判
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321
匿名
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322
マンション住民さん
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323
匿名
笑えるほどおかしいことでもありましたか?
エントランスの真ん中で固まってしゃべってたら邪魔でしょう。脇によけて通行の邪魔にならないように会話しましょう。
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324
匿名
それより夜エントランス前に2台置いてある自転車のほうが気になります。いつも同じママチャリのようですが・・・
マルエツも頑張ってポール立てて駐輪されないようにしてくれてるのにあの位置に置かれたら台無しですね。
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325
匿名さん
場所はあいてるんだから駐輪の一つや二つ大目に見ましょう。
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326
匿名さん
たむろってる人って何歳くらいのおばさん??見かけたことがないので。あと朝の時間帯はいつくらいでしょうか?
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327
匿名
自分が見たのは8時前後だね
8時過ぎに見かけたこともあるし
8時前に見たこともある
たいてい4、5人
もう少し端に寄ってくれたら良いのにな、とは思ってた
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328
引越済み
>324さん
私も同じように感じてました。
ちょっと見ただけでは駐輪証も貼ってないから、マンション住民なのか住民の関係者のものなのか判別できないので不快に思いつつ手出し出来ずにいます。
交番に相談すれば良いんですかね。
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329
匿名さん
引越してきてもうお知り合いになったのでしょうか。。すごいですね。朝早くから何をしゃべっているんでしょうか。
この掲示板を見てくれていたらいいですね。
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330
匿名さん
たむろしてる暇があったらボランティアでも行ってきたら?
こういう主婦が真っ先に買占めとかするのな。
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331
匿名さん
井戸端会議している主婦も、それに対して匿名掲示板でウジウジ文句をつけている人も、暇さ加減に大差はないと思いますが…
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332
匿名さん
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333
匿名
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334
匿名さん
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335
匿名
夜、エントランスに止まってる2台の自転車は入居される方のようです。
こないだ荷物を持って搬入してるのを見かけました。50〜60歳代の夫婦でした。
あとゴミの件ですが、ゴミ捨て場でクレーマー夫婦を見ました。少しかわったかんじはしました
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336
匿名
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337
匿名さん
>324
夜10時前後ですよね。私も気になっていました。
朝には無いようですから住民では無いかと。
ケアサービスか何かですかね。年配の方も住んでいらっしゃるでしょうし。
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338
匿名
今日もいましたね。朝の井戸端会議。
掲示板を見ていなくなるかもと少し期待していたのに。
しかも今日、更に人数が増えていた気が…。
「うるさいなぁ・・・」「なんとなく嫌だなぁ・・・」
今はそんな程度に感じてるけど、
あれが、毎日繰り返されるのはきついでしょ。
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340
匿名
>324、337
私もすごく気になります。
夜の8時半か9時ぐらいから夜遅くまで毎日同じ場所に2台駐輪されてますよね。
結構長時間駐輪されてるので、
住民ではないのでは。。。。。。。
管理人さんに聞いてみた所、
あの2台の自転車は毎晩駐輪されていて、
警告の貼り紙を貼ってみたとのことですが、
効果はなかったそうです。
あと、たまにですが、夜マルエツ側のベンチの前に
自転車が数台駐輪されてるのを見かけます。
駐輪場の入り口にもたまに止まってますし。
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341
マンション住民さん
ママさんたちが端に寄って話してるのを見ましたが、通行の邪魔でもないし
別に朝でも夕方でもどこでだってよく見る光景だし・・・それを見て
いい気分じゃない、って思う人がいるんですか~。神経質ですね。
そんなこといちいち気にしていたら気になることだらけで新生活が楽しく
ないんじゃないでしょうか。座って話せば楽だろうに位は思いますけど。
まあどこの大規模ファミリーマンションでもよくある光景ですよ。
むしろ自転車。井戸端会議よりずっと長い時間放置されてるわけで、
どちらかといえばそちらの方が気になりますね。置くなと明確に
張り紙してあるのに。自転車置き場に置けばいいのにね。
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342
契約済みさん
私も朝見ました。あれって幼稚園の送り迎えの時に話してる人達ですよね?
私は2歳の子供がいるのでどこの幼稚園か聞いたりしたくて興味があって
主人にも今度話聞いてみたらって言われていたので。
普通のマンション光景だし、そんなに目くじら立てるほどのことじゃないような
気がしますが、不快な人もいるんでしょうね。
通行の妨げになるようなら注意すればいいと思いますけど。
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343
マンション住民さん
うちは遠方からの引越しで土地勘がなくマンションまでバスで送迎してくれる園を見つけられなかったため、徒歩で子供を近くの幼稚園まで送り迎えしているので、むしろママさんたちをうらやましく見ていますよ。いいなあバス!同じマンションにママ同士知り合いが出来るのもいいし、同級生が沢山いていいなあと。話してても通路はあけてるんですよね。それでもうっとおしく思う人がいるなんて・・・。同じ年頃のこどもを持つ親として、気分が暗くなりました。
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344
匿名
それぞれの価値観でしょう。気になる人は気になる。
ただ、あそこは共有スペースなので、
あそこで立ち止まって話してるというのは
あまりいい光景ではないなと思いますけれども。
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346
匿名さん
ここで専業主婦や子供を叩いているのは、どうせ2LDKの単身者やDINKSなど、マイノリティですよ。
せめて匿名掲示板では、好きなだけ言わせてあげましょう…
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348
マンション住民さん
確かに、子供を育てていれば子供やママに対しておおらかな目線を持てます。
単身者やDINKSの方々も子供を持てばいつかきっと気持ちがわかりますよ。
しかし実際そうなるまではわからない、厳しい目線を送ってしまう方も
いるんでしょうね。ちょっと気になると他にどこか突っ込みどころはないかと
荒さがし、気分悪いし疲れますけどね、そういうのって。
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349
マンション住民さん
私も348さんと同意見ですね。私にも子供がいるのでよくわかります。
もう子供は小学校高学年なので、いわゆるママ友とおしゃべりしたり
ということも減ってしまいましたが。
子供のことでいろいろ話せるのは楽しいし悩みも共有できるので
おしゃべりも大切なことだと思いますよ。むしろ微笑ましいと思います。
昨日の朝私も見ましたが、端に寄って話をしていたと思いますよ。
挨拶もしていましたし。明らかに通路を占拠しているならまだしも、
なんだか心の狭い方がいて悲しいですね。
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350
入居済みさん
なんだか嫌な感じ。ほんと神経質というかうるさい人がいるんだね。
ここの住人なんだから別にいいんじゃないの? ファミリー向けのマンション
なんだからそんな光景どこにでもあると思うけど。それが嫌ならこういう所には
住めないと思うけど。前のマンションでもそうだったし、普通の光景だよ。
あの人たちも迷惑に思われてるなんてまさか思ってないでしょ。
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351
匿名
>ここで専業主婦や子供を叩いているのは、どうせ2LDKの単身者やDINKSなど、マイノリティですよ。
あなたも匿名の掲示板だからこそ、好きなようにいっているのでは?
誰が叩いているということではなく、
色々な価値観を持つ人がいるということを、理解すべきだと思います。
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353
入居済みさん
私も348さんに同意。彼女たちに悪気はまったくないでしょう。
あんまり責めても何だかなあという感じです。ママ友とこどもについて
共有スペースでちょっとのおしゃべり、そのくらいいいじゃあないの。
ある程度の規模のマンションならどこでもある光景かと思いますよ。
ほんと、心が狭いというか神経質というか。もっとおおらかな心で
生活しましょうよ。そんなことじゃ出勤前に疲れちゃいますよ。
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355
入居済みさん
345さんも申されていましたが、
それぞれの価値観なので、押し付けるのは難しいんですよね。
だからこそ、譲り合いというか…。
ママさんたちも悪気はないのは分かります。
けれども、それを気にする人もいるのも事実だということ。
折角、奥にカフェがあるのですから、ゆっくりとコーヒーでも飲みながらお話してはいかがでしょうか。
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356
マンション住民さん
自転車ですか。放置してませんよ。自転車置き場の割り当てられた
スペースに置いています。オーバーしてる分は近くの実家に置いてます。
話は変わりますが早く残りのスペースの抽選をしたいですね。
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358
入居済みさん
自転車放置と井戸端会議って同じくくり?
マンションに限らず、自転車放置は取り締まられますけど、
おしゃべりしてて取り締まられます?
そんな区別もつきませんか?
ママ達のおしゃべりがそんなに気にさわりますか?
あのママたちに限らず私もよく買い物帰りに知り合いに
会うと立ち話したりしますよ。
いちいち気にしないほうがいいんじゃないですか?
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361
匿名さん
最初から分かっていたことですが、余計な共有施設が多いですね。
カフェ使ったことある人いるんでしょうか?あんなとこで飲むより自分の部屋で飲んだ方がどんなにくつろげることか。
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365
匿名
おしゃべりやめてくださいね。って言ってるわけじゃないんですよね。
ただ、あそこで輪になって話している姿を見て不快になる人もいます。(私も含め)
だから、少しだけでいいので配慮の気持ちをもっていただきたいのです。
それを思うことが、心が狭いとかそういう問題ではないのでは?
逆にこういっては叩かれそうですが、私は自転車についてはあまり思いません。
かといって、自分の玄関の前に置いていいとも思いませんが。
それぞれ、感じ方は色々なのだと思います。
因みに前のマンションもそれなりの大型マンションでしたけど、
あのような光景は見ませんでした。
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366
匿名
常におおらかな気持ちを持って人には気遣いを忘れない。
私はそんな人間になりたい。
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368
マンション住民さん
357さん・360さん
ちょっと待ってくださいね、自転車放置については嫌がる人に
考慮してとかではなく、最初から割り当て分が1台なので、と
預けているだけです。そして我が家に幼稚園児の子供はおりません。
ママたちを擁護しただけで『近所に実家があって、自転車預けてて、
幼稚園バス乗せて井戸端会議して、私は悪くないって言ってる』
・・・なぜすべてがあてはまることになっちゃうんだろうかと不思議です。
ひっかきまわそうと団地団地と言ってるあたり、住民ではなさそうなので
相手にしない方がいいと思いつつ、他のみなさんに誤解をあたえそうなので。
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369
マンション住民さん
色々ご意見があるようですが、当人たちは誰一人こんなとこ書き込んだり
していなかったりして。ま、そのうち本人か家族でもここを見たら
この件は耳に入るでしょうから、数日様子を見たらいいんじゃないですか。
園に言うって、どんだけ・・・。よほど腹をたてていらっしゃるんでしょうね。
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371
入居済みさん
どうも強行に井戸端ママさん達を擁護している人のなかに、当事者がいるようですね。井戸端おしゃべりを無理やり正当化し、嫌だと思っている人達を悪者扱いですね。
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374
匿名さん
多分当事者でしょう。第三者なら、ここまで嫌悪派に噛み付く理由ないもの。
もし当事者だとして、明日以降もまだ続いているようなら、よっぽど神経ずぶといね。
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375
匿名
>361さん
私はカフェ使ってますよ。
毎日は使いませんが、いくつか好きなパンもあるし混んでないし割りと気に入ってます。
朝に利用したときにエントランスで話に話を咲かせてる方々は見ました。
入居して間もないのにもうお知り合いが出来てるんだなぁと思いました。
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376
匿名
↑間違えました
×話に話を咲かせ…
○話に花を咲かせ…
ですね
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377
匿名
私もカフェたまに利用してます。飲み物なども比較的良心的な価格だし、喫煙しない自分にとっては駅のとこの店よりありがたいです。
パスタなんかも何気にあるんですよね。レトルトまるだしですけど。
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378
匿名
カフェのパンの種類がもうちょっと増えたらいいなあ。
それからサンドイッチ系もほしいですな。
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380
匿名さん
どこの幼稚園か分かるのは時間の問題かな。園バス見ればいいだけだし。しかし幼稚園に言ったってそんな事は知ったこっちゃない問題。
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381
匿名
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382
匿名
幼稚園はバスが来るのはひとつしかないですよね
井戸端会議についてなんて 園に言わないで直接かマンションの管理の方に言ってください これから入園を考えている身として恥ずかしいです。井戸端話よりマンションの事なのに園に言うその神経が恥ずかしい(私はまだの入園なので井戸端話は見てもないのですが)
自分たちの住まいの事ですよその自分たちで解決しないで外のものに頼ろうとするなんて 恥ずかしい事だとおもいませんか
恥さらしです
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384
匿名さん
なんかまた非契約者が紛れてますね。
完売後もすごい人気。
紛れも無く豊島区のランドマークの1つなんでしょうね。
いい買い物をしたなぁ。
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386
マンション住民さん
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387
匿名さん
専業主婦や子供が嫌いな単身者やDINKSは、ファミリー向けマンションで肩身の狭い思いをするよりも、ワンルーム主体の投資用マンションにでも住む方が余程居心地が良いのではないでしょうか…?
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388
匿名さん
DINKSや単身者は、仕事や趣味で忙しいので
いちいち近所さんの相手してるヒマはない。
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391
入居済みさん
よほど迷惑な態度で話しこんでるとして、やめてほしいのであれば
まず受付にでも言ってひとこと言ってもらうだけで即解決する問題かと思います。
確かにマンション内でのこと、(まして通行を邪魔してるわけでもないとか?)
わざわざ外の幼稚園まで・・・ま、自分は見かけてもいないのでどうでもいいです。
通報しなきゃ気持ちがおさまらないならしたらいいんです。色んな人がいますから。
クレーマーが多い世の中ですから、学校側もそういう対処って慣れていると思います。
で、本人達に伝えて事態収束。はい、終了。
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392
匿名さん
>だからまた、ディンクスとか単身とかって言い方すると、譲歩してもらえる事まで受け入れられなくなるのに、、、頭悪いのでしょうか?
マイノリティが譲歩しようが譲歩しまいが誤差の範囲ですから、別にどちらでも良いですね…
それにしても、単身者やDINKSが図星で無いのなら、そうカリカリせずにスルーされては如何でしょう…?
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395
マンション住民さん
井戸端会議やむなしじゃないの。
自転車放置は安全面や景観や専有の問題があって規約でアウトだけど、井戸端会議は規約にあるわけでもないしその行動を制限することに合理性もないのでセーフでは。
私はこれだというのを見かけたことないけど、実際に見たとしても邪魔だなとは思うかもしれないが、排除しようとは思わない。
邪魔だと思う人がいるということがわかって、そのうえで井戸端会議をしている人がどうするかはそれぞれに任されているだけ。
DINKSや単身であることやファミリー向けとか全然関係ない。
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396
匿名さん
>通報しなきゃ気持ちがおさまらないならしたらいいんです。色んな人がいますから。
>クレーマーが多い世の中ですから、学校側もそういう対処って慣れていると思います。
仰る通りですね。
まあ、この手の方々は威勢が良いのは匿名掲示板の中だけで、実社会では投書などせずウジウジしているだけのような気がしますが…
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398
マンション住民さん
-
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399
マンション住民さん
395さん、まっとうなご意見ですね。同感です。
ほんと、何を盛り上がっているのかと思ったら。ある意味平和ですね~。
『通るのに通路をふさいでて邪魔だからやめてほしい』は正当な理由で
コンシェルジュに言えても、『共有スペースで話すのは目ざわり、非常識』
とは個人の感じ方の部分が大きくて正当な理由とは言いがたいから
直接園に通報とかの発想になるんだろか。
そもそも共有スペースってどういうものだと皆さん考えてますか?
住民間で束の間コミュニケーションとる場であってもいいような気がするし、
しかも迷惑と思ってる人がいるということを知った上で尚話しこんでるとは
何となく思えないんですが。迷惑と言う人をクレーマーよばわり、と上に
ありますが、実際そうなの?そんなの誰にもわからないですよね。
部外者の方もずいぶんまじっているようですしね。
しかしファミリーマンションなのに子育てしにくいマンションですね~。
うちはこれからの予定ですが、十分気を付けて子育てしていかねば…。
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400
契約済みさん
>395さん >399さん に一票
で、自転車のほうですが、今夜はなかったみたいですね?
ここ見たのでしょうか。
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402
匿名さん
そうですね。
いつまでも匿名掲示板でウジウジしていても仕方ありませんから、是非この週末にでも勇気を出して言ってスッキリしてしまいましょうよ。
もちろん、言ったところで井戸端会議を見てイライラしてしまう根本原因までスッキリ解消、とは行かないでしょうが…
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404
匿名
今は一組の円陣ですが、今後、いくつもの主婦や、はたまた学生などのかたまりができたらどう思いますか?ありえないこととは思いません。
それぞれのグループに別れてペチャクチャと。
あの井戸端をOKとするなら、そういうことも受け入れるということです。通行の邪魔にならなければ、座り込んで話をしたっていい。極端な話、そうなります。
来週の月曜の様子をひとまずみましょうか。
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405
匿名
こうしてより良いマンションになっていけばいいですね。
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406
マンション住民さん
エントランスで話すことを推奨はしませんけど、禁止は難しいのでは。
全くお勧めしませんがどうしても禁止したいのなら管理組合で採決を取って規約に決めるしかないです。
コンシェルジュや幼稚園に言うのも止める立場にはありませんが、「決まりがないことに対して言われても・・・」となり「決まりをおつくりになってからいらしてください」となるのではないでしょうか。
また、他人のプライバシーを別の他人に話してしまうのは感心しません。
カフェで話せば中庭を見ながら静かにコーヒーを飲みたい人を邪魔してしまうかもしれません。そういう人がいれば今度は雑談はエントランスでやってくれとなってしまいますよ。
いろんな価値観の人がいる中で、基準やルールがなければその利害を調整するのは不可能です。
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408
匿名さん
>皆さん、無駄な井戸端会議には気をつけて!
>少しの配慮不足が、家族全員の生活へ悪影響を及ぼします!!
良く分かりませんね。
具体的に、どのような悪影響があるのでしょう?
匿名掲示板でウジウジ愚痴るのでしょうか?
ストレス解消にもなりませんよね…
幼稚園に投書し続けるのでしょうか?
お門違いですから、無視されるだけですよね…
総会に「井戸端会議禁止案」でも上程するのでしょうか?
マイノリティですから、否決されるだけですよね…
ひょっとして…
和気藹々と子育てしている専業主婦を逆恨みした単身者・DINKS・共働き孤育て派が、井戸端会議に参加している世帯の郵便受けに生卵を投入したり、自転車に火をつけたりするかもしれないよ、という意味なのでしょうか!?
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409
匿名
408さん
まぁ落ち着いて。あなたのその偏見や発想があまりよくないと思いますよ。
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410
マンション住民さん
この掲示板を見ているのはマンションの住民からすると極一部であることを理解してください。
ですので、この掲示板の意見がマンション住民の大多数の意見ではないのです。
掲示板を見ている人は一般住民からよりも問題意識が高い(分かりやすく表現すると、クレームが多い)と考えられるので、かなりバイアスがかかっていると考えます。また、特に掲示板を見ているだけでなく、書き込んでいる住民ならその傾向がさらに強いと考えます。この掲示板を見ているとこの程度のことで大きく騒ぎ立てること自体が異常だと考えます。(針小棒大ですね・・・)約800世帯、2000人の方が居住するようになるので、いろんな方がいるのは想定内ではないでしょうか?
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411
匿名さん
この掲示板見ている住民以外の人はこんなところに絶対に住みたくないとお思いになるでしょう。
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412
マンション住民さん
共同生活をする上ではある程度の我慢が必要なのは当然ではないですか?
いろいろ意見を言う方がいますが、その意見は785分の1の権利しかないことを理解しなくてはいけません。
では、その意見をすべてマンション管理組合が拾い上げることなど出来はずがありません。
声高に言えば、その意見が通ると思うこと自体が、傲慢です。
そのようなことよりも住民同士が挨拶をするなどのコミュニケーションを深めていくことが、もっと必要ではないのでしょか?(このマンションは本当に住民同士の挨拶がありませんよね・・・朝は「おはようございます」、昼は「こんにちは」、夜は「こんばんは」って普通に挨拶するものですが・・・)
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413
匿名さん
挨拶は自分からすれば普通は返してくれるものです。どれだけお偉い方かは存じませんがご自分から挨拶されてはいかがでしょうか。
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414
匿名
ほんと、この程度のことがえんえん議論されること事態が異常だし、どなたかもおっしゃっていましたが実に平和というか。逆にいうと深刻な問題がないということですもんね。まあ、あおってる側はひとりが複数をよそおうとかしてそうですがね。ほんとの住民がどれだけいることやら。
挨拶に関してはされる方はいつもされるし、ツンとしてる方はいつもそうですね。性格とかもあるでしょうし性質上強制はできないけれど、無言ですれ違うのってむしろ気まずいような…。挨拶かわせたら気分がいいので個人的には続けます。子連れのご家族は特にまわりに気を遣って挨拶されているような印象はありますね。迷惑をかけるかもなのでという自負があるんでしょう。みなさん仲良くやりましょうよ。こんなとこに振り回されて気分を害したり住民の総意と思うのはまったく違いますよ。
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415
匿名さん
>共同生活をする上ではある程度の我慢が必要なのは当然ではないですか?
>いろいろ意見を言う方がいますが、その意見は785分の1の権利しかないことを理解しなくてはいけません。
そうですね。
区分所有法第38条に
「各区分所有者の議決権は、規約に別段の定めがない限り、その有する専有部分の床面積の割合による。」
と定められているように、本来2LDKの住人などには785分の1の権利すら与える必要はありませんし…
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416
匿名さん
住人ではないですが、やはりうらやましいですね。
JRの快速停車の駅のすぐそばという立地。
プラウドというブランド。豊島区アドレス。
価格的に手が届きませんでしたが、買いたかった。
正直、妬まれやすい物件なので
非住人が荒らしてても何の不思議もありません。
逆に荒らしの多さは、勝ち組の証だと思いますよ。
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417
引越前さん
今月末に入居するものです。今後宜しくお願いします。
伺いたいことがあります。
これから引っ越しをする者なのですが、みなさんは引っ越し前に両隣や上下階の方にあいさつされましたか??
一斉入居だからといって省略して良いのでしょうか?
なかなか引っ越し前の日中に池袋本町に行けなくて悩んでいます。
仕事終わってからの夜間のご挨拶もご迷惑ではないかと思っていましてどうしたら良いものかと。
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418
匿名
もう大半の方が入居されてるでしょうから、
引越は目立つかもしれませんね。
夜でも深夜とかでなければ一応ご挨拶に
行ったら安心かと思います。我が家は3末に
入居、上の階の4月頭に越してこられた方が
菓子折り持ってご挨拶にこられた時は
恐縮でしたが、きちんとされているなあと
好印象でしたよ。まあ挨拶なくても
何とも思いませんケド、迷っているなら
したらいいと思います。
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420
匿名
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